سرمایه گذاری در آلمان
کشور آلمان یکی از کشورهای پیشرفته و تراز اول اروپایی است که شرایط سرمایه گذاری را برای اتباع خارجی فراهم نموده است و هر فردی می تواند بر طبق شرایط و ضوابط مشخصی اقدام به سرمایه گذاری در آلمان نماید. از آنجا که سرمایه گذاری بر طبق قوانین مصوب در یک کشور به عنوان یکی از روش های اخذ اقامت در آن محسوب می شود و جستجوی اطلاعات در مورد هر یک از روش های اقامت در سایر کشورها بخش مهمی از اقدامات پیش از مهاجرت به حساب می آید، در این محتوا سعی بر جمع آوری مطالب مهمی پیرامون روش های سرمایه گذاری در این کشور اروپای که منجر به دریافت اقامت دائم می گردد معرفی گردیده است.
کشور آلمان از نظر اجتماعی و اقتصادی جزء کشورهای برتر اروپا محسوب می شود و بر اساس قوانین مصوب شده در این کشور، سرمایه گذاری در این کشور برای تمامی افراد آزاد است. بر اساس شرایط مناسب پرداخت مالیات در آلمان، نیروی کار مجرب، شرایط سرمایه گذاری مطمئن و سودآور و کیفیت بالای زندگی در آلمان، سرمایه گذاری در آلمان یکی از انتخاب های عاقلانه و آینده نگرانه برای داشتن آینده ای موفق و پر سود خواهد بود. اقدام به سرمایه گذاری در آلمان به یکی از چند روش زیر وارد امکان پذیر است:
انواع روش های سرمایه گذاری در آلمان
انواع روش های سرمایه گذاری در المان شامل موارد زیر است:
- راه اندازی کسب و کار در آلمان
- ثبت شرکت در آلمان
- تاسیس شعبه یا نمایندگی در آلمان
- خرید ملک در آلمان
- کارآفرینی در آلمان
- خرید اوراق قرضه در آلمان
راه اندازی کسب و کار در آلمان
در صورتی که تخصص شما در یک زمینه شغلی مانند رستوران داری، فروشگاه مواد خوراکی، فروشگاه پوشاکی و هرنوع فعالیت حرفه ای و فردی است می توانید با دریافت مجوزهای صنفی و قانونی و بدون نیاز به ثبت شرکت، اقدام به سرمایه گذاری در آلمان نمایید. این روش سرمایه گذاری به ارائه طرح توجیهی و دریافت تأییدیه اداره بازرگانی نیاز خواهد داشت. (دندانپزشکی در آلمان)
نکته: راه اندازی کسب و کار در آلمان منجر به دریافت اقامت در این کشور نخواهد شد.
ثبت شرکت در المان
راه دیگر سرمایهگذاری در آلمان، خرید ملک تجاری مانند هتل، رستوران، مغازه، کارخانه و… در کشور آلمان است، در اصل امکان دارد این روش به‌تنهایی یا در اکثر موارد با ثبت شرکت در آلمان همراه گردد و مشروط به قوانین و مقررات کشور آلمان است، ولی درصورتیکه تأسیس یک کمپانی با نیت مدیریت مجموعه‌های یادشده انجام گردد می‌بایست گردش مالی کمپانی در کشور آلمان ثابت‌کننده شرایط واقعی کسب‌وکار موردنظر باشد. چنانچه در بعضی از کشورها ثبت شرکت، به‌طور جداگانه از ایجاد کسب و کار فیزیکی انجام میگردد و بر مبنای آن شرایط دریافت اقامت آلمان هم هموار میشود. ولی در بعضی از کشورها اداره کسب و کار نظیر هتل، رستوران و… می‌بایست تحت پوشش کمپانی فعالیت نمایند.
جهت دریافت اقامت آلمان از راه سرمایه گذاری و خرید ملک به این صورت نیست که فقط با خرید ملک به فرد اقامت دائمی آلمان داده شود. در اصل بعد از اتمام اقامت موقت و فقط در صورت استمرار در داشتن شرایط بعد از پنج سال اقامت دائم داده میشود. همچنین اگر از اول تمایل به گرفتن اقامت دائم آلمان از راه خرید ملک هستید این روش را کنار بگذارید، زیرا برای صدور اقامت دائم اروپا بسیار زمان‌بر است.نکته: ثبت شرکت در آلمان منجر به دریافت اقامت در این کشور خواهد شد.
تاسیس شعبه یا نمایندگی در آلمان
در صورتی که شخصی صاحب یک بیزینس موفق و پر سود در کشور خودش باشد می تواند به منظور تأسیس شعبه ای جدید در آلمان اقدام نماید. در حقیقت شما باید مالک و صاحب یک شرکت بازرگانی یا تولیدی باشید تا بتوانید شعبه جدیدی برای مجموعه خود در آلمان تأسیس نمایید. تاسیس شعبه در آلمان به دو روش شعبه مستقل و وابسته امکان پذیر خواهد بود. افرادی که بخواهند برای بیزینس خود، یک دفتر کاری در آلمان داشته باشند می تواند از انواع روش های سرمایه گذاری طریق تأسیس نمایندگی و زیر نظر شرکت مادر مشغول به فعالیت در آلمان شوند. این نوع سرمایه گذاری حق فعالیت مستقل برای سرمایه گذار را سلب می کند و وابسته به شرکت مادر است.
خرید ملک در المان
در روش خرید ملک برای اخذ ویزای سرمایهگذاری آلمان، فرد متقاضی یک ملک مسکونی را در کشور آلمان خریداری کرده و بر مبنای سرمایهگذاری و خریدی که انجام داده تقاضای مهاجرت به آلمان می‌کند، البته بر اساس مقررات امور مهاجرتی فقط شمار کمی از کشورها نظیر اسپانیا، یونان، پرتغال، قبرس و… در قبال خرید ملک مسکونی برای صدور کارت اقامت اروپا اقدام میکنند و برای سایر کشورها احتمال گرفتن اقامت اروپا و مهاجرت به اروپا از راه خرید ملک وجود ندارد. مسلماً این بدین معنی نیست که فرد درخواست‌کننده نمی تواند ملکی را در کشور آلمان خریداری نماید چون هر فردی با توجه به وضعیت مالی خود و مقررات کشورها در رابطه با مالکیت خصوصی می‌تواند یک ملک را خریداری نماید و صاحب آن شود ولی امکان دارد دریافت اقامت آلمان به روش خرید ملک نظر بر مبنای شرایط حقوقی و قانونی اداره مهاجرت آلمان میسر نشود.
از آنجا که قیمت ملک در آلمان نسبت به دیگر کشورهای اروپا در سطح پایین تری قرار دارد، خرید ملک در این کشور یکی دیگر از روش های کم ریسک سرمایه گذاری در آلمان محسوب می شود. با وجود پر بازده بودن خرید ملک در آلمان و بازار پایدار و رو به رشد املاک در این کشور، برخی هزینه های جانبی مانند مالیات بالا برای خرید ملک، یکی از معایب مهم این روش سرمایه گذاری شناخته می شود. خرید ملک در آلمان به تنهایی نمی تواند منجر به دریافت اقامت این کشور شود. در حقیقت باید ابتدا از طریق ویزای تحصیلی، کاری، ثبت شرکت و یا سایر روش ها اقامت آلمان را دریافت نمایید و پس از آن به خرید یا فروش ملک در این کشور بپردازید.
نکته: خرید ملک در آلمان منجر به دریافت اقامت در این کشور نخواهد شد.
کارآفرینی در آلمان
آلمان کشوری است صنعتی و پیشرفته در حوزه تجارت و کسب و کار است. بدین جهت تمام اصول اولیه راه اندازی تجارت در این کشور به شکلی صحیح پایه ریزی شده است. پیشرفت های اقتصادی این کشور دلیل واضحی بر استقبال دولت آلمان از کارآفرینان و ایده های تجاری نوآورانه است. اگر روش کارآفرینی را برای سرمایه گذاری در آلمان برگزیده اید، ابتدا باید بتواند طرح تجاری مستدل و قانع کننده ای به دولت آلمان و اداره بازرگانی این کشور ارائه دهید. در طرح خود باید سودآور بودن کسب و کار خود و قدرت اشتغال زایی آن را به اثبات برسانید. همچنین توانایی پرداخت هزینه های جانبی کسب و کار و حقوق کارمندان را داشته باشید. در صورتی که شرایط فوق مورد پذیرش اداره بازرگانی آلمان باشد و منافع اقتصادی مناسبی برای کشورشان داشته باشد، طرح تجاری شما مورد پذیرش قرار گرفته و خواهید توانست به عنوان کارآفرین وارد محیط تجاری این کشور شوید. بنابراین یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در آلمان که در نهایت منجر به اخذ اقامت دائم این کشور می شود ارائه طرح تجاری و کارآفرینی است.
نکته: کارآفرینی در آلمان منجر به دریافت اقامت در این کشور خواهد شد.
در صورتی که پس از گذشت 3 سال بتوانید ثابت کنید که فعالیت اقتصادی شما مطابق با طرح تجاری پیش رفته است، کلیه هزینه های کسب و کار پرداخته شده است و ظرفیت اقتصادی طرح تجاری شما برای دولت آلمان مورد قبول باشد، می توانید برای دریافت اقامت دائم در آلمان اقدام نمایید. (پردرآمد ترین مشاغل در آلمان)
خرید اوراق قرضه در آلمان
یکی دیگر از روش های کم ریسک اخذ ویزای سرمایه گذاری آلمان، خرید اوراق قرضه است که دارای نوسانات کم و سودآوری نسبتاً زیاد است. اما حداقل میزانی که برای سرمایه گذاری در اوراق قرضه مورد نیاز است بالا بوده و همه سرمایه داران توانایی بهره بردن از این شرایط سرمایه گذاری را ندارند. لازم به ذکر است که سودآوری اوراق قرضه بلندمدت در این کشور بیشتر است. در این شیوه درخواست کننده نسبت به خرید اوراق قرضه دولتی برای دریافت اقامت کشور آلمان (اقامت اروپا) دست‌به‌کار می شود که خود به دو روش سرمایه غیرقابل‌بازگشت و سرمایه قابل بازگشت بعد از طی شدن زمان سپرده‌گذاری سرمایه تقسیم میشود. (پزشکی آلمان)
درروش سرمایه قابل بازگشت فرد درخواست‌کننده پولی را که دولت کشور آلمان تعیین کرده را به مدت کوتاه، به‌عنوان‌مثال پنج‌ساله به‌عنوان سپرده می‌گذارد و پس‌ازآن اقامت دائم کشور موردنظر به وی داده میشود و بعد از گذشت پنج سال تمام پول بدون سود به وی برگردانده خواهد شد و همچنان اقامت دائم وی دارای اعتبار و به‌صورت مادام‌العمر، اقامت دائم اروپا را دریافت می‌کند. ولی در شیوه غیرقابل‌بازگشت، درخواست‌کننده پولی را که دولت تعیین کرده را به دولت می‌پردازد. در هر دو شیوه مبلغ دیگری را هم به‌عنوان هزینه‌های وکالت به دولت پرداخت می‌کند. با توجه به این، یکی از راه‌هایی که از همان اول می‌توان (بدون سپری شدن پنج سال از اقامت) اقامت دائم اروپا را اخذ کرد خرید اوراق قرضه است و از طریق آن اقامت دائم و مادام‌العمر به افراد متقاضی اهدا میگردد.
نکته: خرید اوراق قرضه در آلمان منجر به دریافت اقامت در این کشور نخواهد شد.
مزایای سرمایه گذاری در آلمان
سرمایه گذاری در کشور آلمان با مزایای بی شماری همراه است که در ادامه به برخی از آن ها اشاره خواهیم نمود:
- بالا بودن امنیت در سرمایه گذاری و افزایش سرمایه و سوددهی قطعی
- چهارمین قدرت اقتصادی جهان در تولید و تجارت
- دارای موقعیت استراتژیک بسیار خوب در اتحادیه اروپا
- رفاه اجتماعی و کیفیت بسیار بالای زندگی در آلمان
- کیفیت سیستم آموزشی بسیار بالا
- وجود نیروی انسانی بسیار متخصص آماده به کار
- وجود سیاست های تجاری، مالیاتی و نیروی انسانی ساده نسبت به سایر کشورهای اروپایی
- وجود تکنولوژی بسیار پیشرفته در بخش های مختلف صنعت
- نرخ فساد بسیار پایین
- وجود زیرساخت های توسعه ای و پیشرفته برای تجارت
- امکان اخذ مالکیت کامل شرکت
- امکان افتتاح حساب در بانک های اروپا
- حمایت دولت آلمان از طرح های تجاری کارآفرینان و استارت آپ ها
- وجود یک چارچوب استاندارد و پایدار برای سرمایه گذاران در آلمان
معایب سرمایه گذاری در آلمان
در کنار مزایایی که برای سرمایه گذاری در این کشور برشمرده شد، آگاهی از معایب سرمایه گذاری در آلمان قبل از هر گونه اقدام ضروری است:
- عدم امکان أخذ اقامت از طریق خرید ملک در آلمان
- شلوغی سفارت و زمان انتظار طولانی برای گرفتن وقت در سفارت آلمان
- فراگیری زبان آلمانی که برای برخی از افراد کار ساده ای نخواهد بود
- سخت گیری های آلمان در پذیرفتن طرح های تجاری اتباع خارجی
- پیر بودن جمعیت آلمان که بر روی امکانات رفاهی آن مؤثر است
- سخت گیری های قانونی برای تأسیس شعبه و نمایندگی در آلمان
شرایط اقتصادی در آلمان
کشور آلمان چهارمین اقتصاد قدرتمند دنیا بوده و سطح بالایی از نوآوری و تکنولوژی را دارا است و همچنین با وجود سطح پایین فساد و نیروی کار با تجربه مقصد مناسبی برای سرمایه گذاری و کار است. به علاوه میزان موجودی سرمایه در این کشور بالا انواع روش های سرمایه گذاری بوده و قدرت اقتصادی آلمان موجب شده است که تصمیمات مهم مالی حوزه اروپا در این کشور اتخاذ گردد. این ویژگی سبب شده است که وابستگی اقتصادی سایر کشورهای اروپایی به آلمان افزایش یابد. آلمان کشوری مهم در حوزه علوم و فناوری بوده و حدود 40 شرکت از 500 شرکت بزرگ و مطرح دنیا در این کشور مشغول به فعالیت هستند. مدیریت کارآمد اقتصادی در آلمان موجب شده است که این کشور را به عنوان کشوری پیشرو و سرمایه گذار در پروژه های بزرگ اقتصادی و تحقیقاتی مطرح کند و عملکرد اقتصادی قابل توجهی را برای این کشور رقم بزند. نرخ بیکاری در آلمان کمتر از 7 درصد بوده و نیاز به نیروی انسانی در برخی از مشاغل همواره وجود دارد.
آلمان یکی از کشورهای صنعتی و توسعه یافته در دنیا است که امکانات و خدمات رفاهی، اجتماعی، فرهنگی، درمانی و آموزشی آن در سطح بالایی قرار دارد. کیفیت زندگی مردم در این کشور مثال زدنی است و در این خصوص جزء یکی از بهترین کشورهای جهان محسوب می شود. هزینه های تحصیل در آلمان در مدارس و دانشگاه های دولتی رایگان بوده و خدمات درمانی و بیمه باکیفیت بسیار بالایی به شهروندان این کشور ارائه می شود. از آنجا که نرخ بیکاری در این کشور بسیار پایین است، شرایط کاریابی برای افراد جویای شغل و حرفه ساده تر است.
این کشور دارای طبیعتی زیبا و آب و هوایی چهار فصل و معتدل بوده و مکان های توریستی و زیبا در این مختلف، مقصد گردشگران بسیاری به این کشور است. هزینه های زندگی در آلمان در میان سایر کشورهای اتحادیه اروپا در سطح متوسطی قرار دارد و به همان نسبت میزان درآمد کار در آلمان و قدرت خرید مردم در سطح بالایی قرار دارد. بنابراین توانایی اداره امور یک زندگی عادی همراه با رفاه و آرامش برای اکثریت افراد ساکن در این کشور وجود دارد. هزینه املاک در شهرهای بزرگ و شلوغ آلمان نسبتاً بالا و در سایر شهر قیمت متوسطی را دارا است. زبان رایج در این کشور، آلمانی بوده و برقراری ارتباط با شهروندان بیشتر به همین زبان صورت می گیرد. بنابراین یادگیری زبان آلمانی برای زندگی در آلمان امری ضروری است. از آنجایی که آب و هوای آلمان در بیشتر روزهای سال تقریبا سرد است، می توانید برای بودن در کشوری گرم تر، مهاجرت به اسپانیا را به شما پیشنهاد می کنیم. اگر علاقه مندید درباره شرایط سنی تحصیل در اسپانیا بدانید روی لینک مقابل کلیک کنید تا اطلاعات کاملی در این باره بدست آورید.
سرمایه گذاری چیست و انواع روش های سرمایه گذاری کدام اند؟
همه ما در طول زندگی مشغول تلاش و کوشش هستیم تا بتوانیم آسایش و رفاه بیشتری برای خود و اعضای خانواده فراهم کنیم. احتمالا در ذهنتان می‌پرسید چطور و چگونه؟ باید بگوییم برای اینکه بتوانید سطح زندگیتان را ارتقا دهید، لازم است مقوله پس‌انداز و سرمایهگذاری را موضوعی جدی به شمار آورید و تلاشتان را برای افزایش درآمد و سرمایه، دو برابر کنید. ما در این مطلب برای شما معنا و مفهوم سرمایهگذاری را مشخص کرده‌ایم تا هم بدانید سرمایه گذاری چیست و هم با انتخاب بهترین روش در میان انواع روش های سرمایه گذاری، وضعیت مالی و معیشتی خود را بهبود بخشید. پس این مطلب را از دست ندهید.
سرمایه گذاری چیست؟
حالا وقت آن است که بدانید معنا و مفهوم سرمایه گذاری چیست. سرمایهگذاری به معنای تبدیل منابع مالی به چندین دارایی و بهره‌مندی از منافع آن در آینده است. در واقع شما میتوانید منابع مالی خود را در دارایی‌های مختلف سرمایهگذاری کنید و در نهایت با رشد و توسعه آن منابع مالی، سرمایه خود را چند برابر کنید. پس برای اینکه از مزایای سرمایهگذاری در آینده نه‌چندان دور بهره‌مند شوید، با ما همراه باشید تا روش های سرمایه گذاری را بشناسید و روشی را که از همه برایتان بهتر است انتخاب کنید. ضمن اینکه می‌خواهیم شما را با مبحث جذاب «مقایسه چندین روش مختلف سرمایهگذاری» هم آشنا کنیم. پس برای اینکه بدانید بهترین سرمایهگذاری در سال ۱۴۰۰ کدام روش بوده است و اطلاعات بیشتری در این حوزه کسب کنید، به مطلب روش های سرمایه گذاری در مجله لندو مراجعه کنید و با دید بازتری به خواندن ادامه این مطلب ادامه دهید.
انواع روش های سرمایه گذاری کدام‌اند؟
افزایش سرمایه روشهای متفاوتی دارد که لازم است بعد از آشنایی با مقوله سرمایه گذاری چیست، آن روش‌ها را بشناسید و با درنظر گرفتن میزان نقدینگی خود، میزان ریسک‌پذیری، میزان صبوری و … روشی را که از همه برایتان مناسب‌تر است، انتخاب کنید. پس به هیچ عنوان فرصت را از دست ندهید و سرمایهگذاری امروز را به فردا نیندازید. چون در راستای سرمایهگذاری میتوانید تا حدی تورم را مهار کنید و با چشم‌پوشی از سرمایه امروزتان، آینده بهتری بسازید. با معرفی پرطرفدارترین روشهای سرمایه گذاری، همراهمان باشید.
خرید طلا و سکه
سرمایهگذاری با خرید طلا و سکه یکی از روش‌هایی است که با اندوخته نسبتا کم امکان‌پذیر است. شما میتوانید با منابع مالی مد نظرتان، هر مقدار که میتوانید طلا و سکه بخرید و زمانی که با بحران اقتصادی مواجه می‌شوید، آن طلا و سکه را تبدیل به وجه نقد کنید. اگر این روش را محبوب می‌دانید و تمایل به خرید طلا دارید، بهتر است طلای کم اجرت بخرید تا زمان فروش آن ضرری متحمل نشوید؛ چون وقتی شما می‌خواهید طلای خود را بفروشید، درصد سود، اجرت و مالیاتی که موقع خرید پرداخت کرده‌اید، از آن کسر میشود.
خرید ملک و زمین
یکی از معضلاتی که باعث میشود سرمایهگذاری روی ملک و زمین کار نسبتا سختی باشد، گرانی بیش از حد آن است. ضمن اینکه به سرمایه هنگفتی برای خرید ملک نیاز دارید. البته اگر منابع مالی شما محدود نیست و در فراهم کردن هزینه مسکن مشکلی ندارید، خرید ملک بهترین روش سرمایهگذاری برایتان محسوب میشود. چون یک تیر و دو نشان است؛ هم قیمت مسکن دائما در حال افزایش است و سرمایه شما رشد و توسعه پیدا می‌کند، هم میتوانید در ملک خود ساکن شوید و از پرداخت اجاره‌‌بها دوری کنید. حتی اگر بودجه شما به خرید یک زمین یا خانه مناسب برای زندگی نمیرسد، فقط به چشم انواع روش های سرمایه گذاری سرمایهگذاری به آن نگاه کنید و با هر اندازه و موقعیتی هم که بود، پیشنهاد می‌ٰکنیم ملک یا زمین مورد نظر را بخرید . ناگفته نماند که در همین حین، میتوانید از انواع وام مسکن هم استفاده کنید تا هم کمبود بودجه خود را جبران کنید، هم صاحب‌خانه شوید و هم بعد از چند سال شاهد رشد چشمگیر سرمایه خود باشید.
سرمایهگذاری در بورس
مهم‌ترین اصل در سرمایهگذاری این است که بی‌گدار به آب نزنید و با تحقیق و بررسی میزان دارایی خود را افزایش دهید. یکی از این روش های سرمایه گذاری، خرید سهام بورسی است. زمانی که ترجیح می‌دهید پول خود را به بازار بورس تزریق کنید، باید حواستان باشد حتما از تجربه افراد حاذق در این حوزه استفاده کنید و بدون علم وارد این بازار نشوید. برای آنکه بدانید بهترین راه سرمایهگذاری در بورس چیست و کامل با مقوله بورس آشنا شوید، وارد مطلب سرمایه گذاری در بورس شوید و در همین راستا، علم و آگاهی خود را افزایش دهید.
خرید ارزهای دیجیتال
یکی از روشهای نوین سرمایهگذاری، ورود به دنیای رمز ارزها و خرید آن‌هاست. ارز دیجیتال نوعی پول الکترونیک است که بر پایه اینترنت و در بستر کیف پول دیجیتال معامله میشود. از آنجایی که این نوع از سرمایهگذاری، علم و آگاهی زیادی می‌خواهد، بهتر است از چم و خم آن کامل مطلع شوید و در این حیطه اطلاعات زیادی کسب کنید. پس ابتدا مفصل درباره دنیای رمز ارزها مطالعه کنید، بعد در میان انواع روش های سرمایه گذاری، خرید رمز ارز را انتخاب کنید. ضمنا اگر تا این لحظه هیچ‌کدام از روشهای فوق برایتان کاربردی نداشته است، نگران نباشید! دو روش دیگر باقی مانده است که بررسی کرده‌ایم.
خرید دلار و یورو
یکی از پرنوسان‌ترین روش های سرمایه گذاری، خرید ارزهایی مثل دلار و یورو است. چون عوامل زیادی مثل: روابط بین‌الملل، تحریم‌های خارجی، واردات و صادرات و… در این روش دخیل و موثر است. همچنین خرید و نگهداری مقدار زیادی از این ارزها در کشور تخلف محسوب میشود و ممکن است برایتان دردسرساز شود. اگر فرد ریسک‌پذیری نیستید و این روش را کاربردی و مناسب نمی‌دانید، ناامید نشوید؛ چون ما در بخش بعدی برایتان از روش بدون دردسر و کم‌ریسک صحبت کرده‌ایم. شما میتوانید به‌راحتی از آن روش استفاده کنید و دارایی خود را افزایش دهید.
دریافت وام‌های بانکی
در میان انواع روش های سرمایه گذاری، دریافت وام‌های بانکی تقریبا کم‌ریسک‌ترین روش محسوب میشود. چرا که شما با دریافت وام و پرداخت اقساط، میتوانید سرمایه خود را رشد و توسعه دهید و عوامل خارجی تاثیری در سلسله مراتب دریافت وام ندارد. البته اینجا هم مشکلی که وجود دارد این است که پولتان در بانک خوابانده میشود و بعد از پایان اقساط و دریافت مقدار پول بلوکه شده از بانک، ارزش اندوخته شما کم شده است. ضمن اینکه دردسر چک و ضامن هم معضلی است که شما با آن دست و پنجه نرم میکنید. در این مرحله بهتر است با انواع وام‌های بانکی، سود و شرایط آنها آشنا شوید تا هم اطلاعات جامع و کاملی داشته باشید، هم بتوانید از تمام طرح‌ها و تسهیلاتی که بانک‌ها رونمایی و اعطا میکنند، مطلع شوید. در نهایت ما برایتان از تسهیلاتی خواهیم گفت که به‌راحتی می‌تواند نیاز شما را پوشش دهد و به نوعی باعث افزایش سرمایه شما شود.
دریافت وام خرید کالا از بانک آینده با همکاری لندو
در حال حاضر وام خرید اقساطی یکی از روش های سرمایه گذاری است؛ چون هر کالایی که امروز بخرید، فردا حتما گران شده است. در حالی که شما کالای مورد نظر را با قیمت امروز و با بودجه در دستتان خریده‌اید و بعد از پایان اقساط، قطعا سود کرده‌اید. هرچند که این روش با سایر روش‌هایی که توضیح داده‌ایم متفاوت است، اما باعث میشود با این تسهیلات، طلا، سکه و…بخرید و ارزش پول خود را حفظ کنید. بانک آینده با همکاری لندو، که یکی از معتبرترین سامانه‌های خرید اقساطی است، وام خرید کالا تا سقف ۲۰ میلیون تومان را با فرآیند بسیار آسان، ارائه می‌دهد. به طوری که شما میتوانید به صورت کاملا آنلاین و در هر کجای ایران که هستید، در بانک آینده افتتاح حساب کنید و از طریق لندو وام خرید اقساطی بگیرید. همچنین لندو مزایای دیگری هم دارد که آن را از سایر سامانه‌های خرید اقساطی متمایز و شرایط دریافت وام راحت را برای شما فراهم می‌کند. پس همین حالا آب در دستتان است، زمین بگذارید و برای دریافت وام اقدام کنید. شما از کدام روش سرمایهگذاری استفاده کرده‌اید و میکنید؟ کدام روش به‌صرفه‌تر است؟ ممنون می‌شویم نظر خود را با در کامنت‌های این مطلب با سایرین به‌اشتراک بگذارید.
سرمایهگذاری در ترکیه برای دریافت شهروندی 2022
یکی از روشهای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه میباشد. شهروندان خارجی میتوانند از طریق سرمایه گذاری برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنند.
شرایط اقدام برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری
- سن بالای 18 سال
- پاسپورت معتبر
درصورتیکه قصد سرمایه گذاری در کشور ترکیه را دارید، باید از طریق یکی از روشهای زیر اقدام کنید:
- سرمایه گذاری در بخش مسکن: خرید ملک به ارزش 250000 دلار
- سرمایه گذاری در بانکهای ترکیه: سپرده گذاری در بانکهای ترکیه به ارزش 500000 دلار : ایجاد شغل برای 50 شهروند ترک
- سرمایه گذاری از طریق خرید سهام: خرید سهام به ارزش 500000 دلار
- سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار
- سرمایه گذاری در بازار املک و مستغلات ترکیه: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار
مزایای سرمایهگذاری و دریافت شهروندی ترکیه
- شرایط و زیرساخت‌های مناسب برای سرمایهگذاری
- موقعیت جغرافیایی مناسب و ارتباط با کشورهای اروپایی
- سوددهی عالی
- شهروندی مادام‌العمر ترکیه قابل انتقال به نسلهای بعدی
- دریافت تابعیت ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار
- دریافت خدمات درمانی، بهداشتی و تحصیلی رایگان
- سفر به 110 کشور دنیا بدون ویزا
- استاندارد بالای زندگی در ترکیه
- امکان حفظ تابعیت قبلی
مشاوران ما در گونش اینوست در تمامی مراحل لازم برای دریافت شهروندی ترکیه همراه شما خواهند بود. ما علاوه بر امور مربوط به سرمایهگذاری نظیر خرید ملک، افتتاح حساب و … پروسه دریافت اقامت شما را نیز بر عهده خواهیم گرفت و پس از آن برای دریافت شهروندی شما و خانواده‌تان اقدامات لازم را انجام خواهید داد.
انواع روشهای سرمایهگذاری در ترکیه
در ادامه مطلب به انواع روشهای سرمایهگذاری که منجر به اخذ شهروندی ترکیه خواهند شد، می‌پردازیم.
سرمایه گذاری در بخش مسکن: خرید ملک به ارزش 250000 دلار
شما میتوانید با خرید ملکی با ارزش حداقل 250000 دلار در ترکیه شهروندی این کشور را برای خود و خانواده‌تان(فرزندان کمتر از 18 سال) دریافت کنید. لازم به ذکر است که این شهروندی به نسلهای بعدی شما نیز منتقل خواهد شد.
شرایط لازم
- متقاضی باید ملکی به ارزش 250000 دلار در ترکیه خریداری کند. در نظر داشته باشید میتوانید یک ملک با این ارزش خریداری کنید و یا چندین ملک که مجموع ارزش آنها 250000 دلار باشد.
- متقاضی اجازه فروش ملک خریداری شده را به مدت 3 سال ندارد. این تعهد در سند مالکیت و یا قرارداد فروش ثبت میگردد.
- ملک خریداری شده توسط کارشناس مربوطه ارزیابی میگردد. ارزش رسمی ملک خریداری شده در گزارش ارزیابی باید حداقل 250000 دلار باشد.
- مبلغ معامله باید از طریق حساب بانکی پرداخت شود. رسید پرداخت به منزله گواهی واریز وجه از حساب خریدار به حساب فروشنده میباشد.
- ملک خریداری شده باید بنام شخص متقاضی سند بخورد و این امکان وجود ندارد که بنام همسر و یا فرزندان ایشان ثبت شود.
در صورت اقدام برای دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری، در نظر داشته باشید شهروندی ترکیه علاوه بر شخص متقاضی، به همسر و فرزندان زیر 18 سال ایشان نیز اعطا میگردد.
مراحل درخواست شهروندی برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
برای دریافت کد مالیاتی به اداره مالیات ترکیه مراجعه کنید.
مدارک لازم: اصل پاسپورت و چند قطعه عکس
داشتن مدارک مربوط به واریز وجه در پروسه خرید ملک ضروری است.
مدارک لازم: اصل پاسپورت، کد مالیاتی و همراه داشتن یک قبض(قبض برق یا آب) که نشان دهنده آدرس محل سکونت شماست.
ارزش ملک خریداری شده باید 250000 دلار باشد(یک یا چند واحد).
ملک خریداری شده سند قانونی داشته باشد.
ملک خریداری شده مجوز مسکونی داشته باشد.
ملک خریداری شده باید برای ارزیابی رسمی مناسب باشد.
واریز وجه باید از طریق حساب بانکی انجام شود.
در سند مالکیت و یا قرارداد فروش عبارت “برای مدت 3 سال اجازه فروش ملک را نخواهید داشت”، عنوان شود.
آماده کردن مدارک لازم
مراجعه به اداره کل مهاجرت
آماده کردن مدارک لازم
مراجعه به اداره کل مهاجرت
مدارک لازم برای درخواست شهروندی
- سند ازدواج، گواهی طلاق(درصورتیکه شخص متقاضی متارکه کرده باشد) و اسناد مربوط به فوت همسر(درصورتیکه شخص متقاضی همسرش را از دست داده است)
- گواهی تولد همه اعضای خانواده
- 8 قطعه عکس بایومتریک از شخص متقاضی با پیش زمینه سفید و سایز مناسب
- 4 قطعه عکس بایومتریک از همه اعضای خانواده با پیش زمینه سفید و سایز cm 6*5
- بیمه
- سند ملک خریداری شده(تاپو)
- وکالتنامه(در صورت نیاز)
- کپی پاسپورت
- فرم درخواست
به طور کلی پروسه دریافت شهروندی ترکیه حدود 3 تا 4 ماه طول میکشد. پس از اینکه درخواست شما پذیرفته شد، میتوانید برای دریافت کارت انواع روش های سرمایه گذاری کیملیک و پاسپورت اقدام کنید.
یکی از بهترین روشهای سرمایهگذاری در کشور ترکیه، خرید ملک میباشد. با خرید ملک در ترکیه علاوه بر دریافت اقامت و شهروندی برای خود و خانواده‌تان، در منطقه‌ای با پتانسیل خوب اقتصادی سرمایهگذاری کرده‌اید که در کوتاه مدت و بلندمدت سوددهی خوبی خواهد داشت. مشاوران ما در گونش اینوست در تمامی مراحل خرید ملک، دریافت اقامت و شهروندی ترکیه همراه شما خواهند بود.
سرمایه گذاری در بانکهای ترکیه: سپرده گذاری در بانکهای ترکیه به ارزش 500000 دلار
شهروندان خارجی میتوانند با سپرده‌گذاری در بانک های ترکیه به ارزش حداقل 500000 دلار و با شرط اینکه برای مدت 3 سال حق برداشت آنرا نداشته باشند، برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند.
در نظر داشته باشید، الزامی نیست که همه مبلغ را تنها در یک بانک سپرده داشته باشید. درصورتی که ارزش مجموع سپرده‌های شما در بانکهای ترکیه معادل با 500000 دلار باشد، میتوانید برای شهروندی ترکیه درخواست دهید.
در چه بانکی میتوانیم سپرده بانکی داشته باشیم؟
مبلغ مورد نظر باید در بانک های ترکیه سرمایه گذاری شود و این امکان وجود ندارد که در شعب بانکهای خارجی و یا نمایندگان آنها که در ترکیه فعالیت میکنند سرمایه گذاری کنید.
نکاتی که برای سرمایه گذاری در بانک و دریافت شهروندی باید در نظر بگیرید
- سرمایه گذاری در بانک و بلوکه شدن سرمایه شما، به این معنی نیست که سودی به سرمایه شما تعلق نخواهد گرفت. در طول این 3 سال شما سود بانکی این سرمایه گذاری را دریافت خواهید کرد.
- درصورتیکه سرمایه گذار ارز دیگری بجز دلار در بانک سپرده گذاری کند، معادل دلار آمریکا در تاریخ افتتاح حساب تعیین می شود و انتظار می رود این مبلغ برای مدت 3 سال ثابت بماند. در نظر داشته باشید تغییرات ناشی از نرخ ارز در طول مدت 3 سال در نظر گرفته نمیشود.
- این امکان وجود دارد که در طول مدت 3 سال سرمایه گذار مبلغ سپرده را برداشت کند. اما باید در نظر داشته باشید در صورت برداشت وجه و کاهش مبلغ موجودی در بانک، این وضعیت فورا به اداره مهاجرت اطلاع داده خواهد شد و و روند دریافت شهروندی متوقف میشود. سپس در یک درخواست جدید شهروندی، پروسه مجددا آغاز میگردد و دوره 3 ساله بلوکه شدن سرمایه در بانک از ابتدا شروع میشود.
وکیلان ما در گونش اینوست پروسه افتتاح حساب بانکی را برای شما انجام خواهند داد. همچنین این امکان وجود دارد که با تنظیم یک وکالتنامه کل پروسه افتتاح حساب را به ما بسپارید و نیازی به حضور شما نباشد.
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی: ایجاد شغل برای 50 شهروند ترک
سرمایه گذارانی که قصد کارآفرینی دارند، درصورتیکه قادر باشند برای 50 شهروند ترک شغل ایجاد کنند، میتوانند برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنند.
شرایط سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی
- کارآفرینی برای 50 شهروند ترک
- ارائه بیزینس پلن و تایید آن توسط وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه
به منظور کسب اطلاعات بیشتر درخصوص راه‌اندازی کسب و کار و ثبت شرکت، مقاله راهنمای کامل ثبت شرکت در ترکیه 2022 را مطالعه کنید.
سرمایه گذاری از طریق خرید سهام: خرید سهام به ارزش 500000 دلار
به منظور سرمایهگذاری در ترکیه میتوانید در بورس نیز سرمایهگذاری کنید. شما میتوانید مبلغی معادل با 500000 دلار در بورس ترکیه سهام خریداری کنید و از این طریق برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام نمایید.
شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید سهام
- حداقل میزان سرمایهگذاری مبلغ 500000 دلار میباشد.
- سرمایهگذاری شما باید توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه تایید شود.
- اجازه فروش سهام خریداری شده را برای مدت 3 سال نخواهید داشت.
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار
یکی دیگر از روشهای سرمایه گذاری در ترکیه، خرید اوراق قرضه دولتی است. شما میتوانید 500000 دلار(و یا معادل آن لیر ترکیه) اوراق قرضه دولتی خریداری کنید و از این طریق برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام نمایید.
شرایط سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
- حداقل میزان سرمایهگذاری مبلغ 500000 دلار میباشد.
- سرمایهگذاری شما باید توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تایید شود.
- اجازه فروش اوراق قرضه خریداری شده را برای مدت 3 سال نخواهید داشت.
سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات ترکیه: سرمایه گذاری به ارزش 500000 دلار
شما با سرمایهگذاری در شرکتهای فعال در زمینه املاک و مستغلات ترکیه نیز میتوانید برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کنید. در نظر داشته باشید حداقل مبلغ سرمایهگذاری در این روش 500000 دلار میباشد.
نحوه اقدام برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری
در این بخش به بررسی مراحل لازم برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری می‌پردازیم:
به منظور دریافت گواهی صلاحیت، بسته به نوع سرمایهگذاری باید از طریق سازمانهای دولتی مربوطه اقدام کنید.
برای دریافت مجوز اقامت باید به اداره مهاجرت درخواست بدهید.
مدارک لازم برای اخذ مجوز اقامت
- فرم درخواست مجوز اقامت
- اصل و کپی پاسپورت متقاضی
- کپی مدارک مربوط به مجوز اقامت قبلی
- 4 قطعه عکس بایومتریک
- تاییدیه عدم دریافت هرگونه کمک اجتماعی از نهادها و سازمانهای دولتی طی سه سال گذشته
- اثبات تمکن مالی برای مدت زمان اقامت
- اثبات عدم ارتکاب به جرم
- بیمه درمانی معتبر
- درخواست شهروندی
اقدام از طریق اداره شهروندی ترکیه
خدمات گونش اینوست به منظور دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه
- آماده سازی مدارک لازم و اقدام جهت دریافت اقامت موکل و خانواده ایشان
- آماده سازی مدارک لازم و اقدام جهت دریافت شهروندی موکل و خانواده ایشان
- پیگیری درخواست تا لحظه دریافت پاسپورتها
علاوه بر موارد فوق، خدمات زیر نیز توسط شرکت ما انجام خواهد شد:
- ترجمه مدارک و دریافت تاییدیه محضری
- دریافت کد مالیاتی از اداره مالیات ترکیه
- انجام امور مربوط به افتتاح حساب موکل در بانک
پرسشهای متداول
بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
بهترین روش برای سرمایهگذاری در ترکیه، خرید ملک میباشد.
حداقل سرمایه لازم برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری چقدر است؟
میزان سرمایه بسته به روشی که برای سرمایه گذاری انتخاب میکنید متفاوت است. بعنوان مثال برای خرید ملک حداقل 250000 دلار سرمایه لازم است، اما برای سپرده‌گذاری در بانکهای ترکیه و یا خرید سهام میزان سرمایه شما باید حداقل 500000 دلار باشد.
فرایند دریافت شهروندی ترکیه چقدر طول میکشد؟
به طور کلی پروسه دریافت شهروندی ترکیه حدود 3 تا 4 ماه طول میکشد.
آیا برای دریافت شهروندی ترکیه نیازی به یادگیری زبان ترکی هست؟
خیر، برای دریافت شهروندی ترکیه نیازی به یادگیری زبان ترکی ندارید.
مدت اعتبار شهروندی ترکیه چقدر است؟
شهروندی ترکیه اعتبار زمانی ندارد. پس از سرمایهگذاری و گذشت بازه زمانی سه ساله شما، همسر و فرزندان زیر 18 سال شما برای تمام عمر شهروند ترکیه خواهید بود.
اهداف سرمایه گذاری
اهداف سرمایه گذاری، اهداف کلی هستند که کمک می کنند، مسیر سرمایه گذاران، برای رسیدن به اهداف مالی خاص و جزئی که در ذهن خود دارند، مشخص شده و از مزایای آن نیز، می توان به فراهم نمودن یک پشتوانه مالی، برای دوران کهنسالی، اشاره نمود. همچنین، سرمایه گذاری در بازار بورس، ارز ها، مسکن و طلا، از انواع سرمایه گذاری می باشند.
برای مشاوره اهداف سرمایه گذاری
برای مشاوره اهداف سرمایه گذاری
عناوین اصلی این مقاله
بسیاری از افراد، با توجه به شرایط اقتصادی خود و با نگاهی که به آینده داشته، به دنبال سرمایه گذاری در بازارهای مختلف مالی می باشند. این افراد، برای سرمایه گذاری، قبل از هر اقدامی، ابتدا، باید اهداف سرمایه گذاری را در نظر بگیرند.
اهداف سرمایه گذاری، اهداف کلی بوده که در واقع کمک می کنند، مسیر سرمایه گذاران، برای رسیدن به اهداف مالی خاص و جزئی که در ذهن خود دارند، مشخص گردد. نداشتن چنین اهدافی، در آغاز شروع به سرمایه گذاری، موجب سردرگرمی سرمایه گذاران و در نهایت، عدم موفقیت آنها خواهد شد.
بنابراین، با توجه اهمیت سرمایه گذاری برای پیشرفت از نظر مالی، در ادامه، به توضیح اهداف سرمایه گذاری و مزایای آن، پرداخته و سپس، انواع روش های مختلف برای سرمایه گذاری را معرفی خواهیم کرد.
اهداف سرمایه گذاری
بسیاری از افراد، با نگاهی به آینده و با توجه به شرایط اقتصادی خود، به دنبال این می باشند که سرمایه گذاری امن، داشته باشند. این افراد، برای سرمایه گذاری، می بایست ابتدا، اهداف سرمایه گذاری را نیز در نظر بگیرند. این اهداف کلی، در واقع کمک می کنند، مسیر سرمایه گذاران، برای رسیدن به اهداف مالی خاص و جزئی که در ذهن خود دارند، مشخص گردد. از این رو، در ادامه، در خصوص اهداف سرمایه گذاری، توضیحات لازم آورده شده است.
داشتن امنیت برای دارایی های مالی :
با توجه به اینکه ممکن است، بسیاری از راه های سرمایه گذاری، دارای امنیت کافی نباشد، سرمایه گذاران، می توانند با تحقیق و بررسی، در رابطه با اهداف سرمایه گذاری و راهی که برای سرمایه گذاری، انتخاب می کنند، از خطر هایی که ممکن است، امنیت سرمایه و اندوخته مالی آنان را تهدید کنند، جلوگیری نمایند. از جمله سرمایه گذاری های امن، برای سرمایه گذاران، در صورتی که میزان باز دهی سرمایه، برای آنان مهم نباشد، انواع سپرده بانکی ثابت، دریافت اوراق دولتی و افتتاح حساب های پس انداز می باشند.
پیشرفت و رشد مالی :
بسیاری از سرمایه گذاران، به دنبال دریافت سودی چشمگیر، از طریق سرمایه گذاری می باشند. در واقع، می خواهند از نظر مالی، به پیشرفت و رشد، دست پیدا کرده و حاضر هستند تا برای رسیدن به این هدف، هدف امنیت را کنار بگذارند.
در بازار های سرمایه گذاری، برای اینگونه سرمایه گذاران، راه های سرمایه گذاری مختلفی، در نظر گرفته شده است که از جمله آن ها، می توان به صندوق سرمایه گذاری طلا، خرید سهام از طریق بازار بورس اوراق بهادار، معاملات انواع ارز دیجیتال و غیره اشاره کرد. لازم به ذکر است، سرمایه گذاران، می بایست مالیات در نظر گرفته شده برای این گزینه های سرمایه گذاری را که با یکدیگر نیز، متفاوت می باشند پرداخت کنند.
کسب در آمد از سرمایه گذاری :
برخی سرمایه گذاران نیز، قصد دارند، با توجه به راهی که برای سرمایه گذاری، انتخاب می کنند، کسب درآمدی پر سود نیز داشته باشند. از این رو، این افراد، می بایست برای سرمایه گذاری، از گزینه هایی استفاده کنند که بازدهی صعودی به صورت مداوم داشته باشد، همانند انواع وام بانکی، خرید اوراق مشارکتی و غیره که برای سرمایه گذاران، مناسب است.
معافیت از پرداخت مالیات :
با توجه به اینکه سرمایه گذاران، با قرار دادن سرمایه خود، در بسیاری از بازار های مختلف مالی، مشمول پرداخت مالیات می شوند؛ بنابراین، تصمیم دارند برای سرمایه گذاری، گزینه ای را انتخاب کنند که از معافیت مالیاتی، برخوردار بوده و سود های بلند مدت نیز، به سرمایه گذاران ارائه دهند. صادرات، نمونه ای از این فعالیت ها می باشد.
امکان نقد کردن سرمایه :
بر اساس اینکه، بسیاری از راه های سرمایه گذاری، این امکان را ندارند که سرمایه گذاران، به راحتی بتوانند سرمایه خود را به پول نقد تبدیل کنند، بنابراین، اکثر سرمایه گذاران، به دنبال راهی می باشند که در مواقع ضروری، امکان نقد کردن سرمایه خود را داشته باشند. چند گزینه که برای اینگونه سرمایه گذاری، وجود دارد، شامل صندوق های مبادله ای، سهام شرکت های سرمایه گذار و غیره می باشند.
مالیات بر عایدی سرمایه، یکی از انواع مالیات است که از سرمایه گذاران، زمانی که اقدام به خرید و فروش و سرمایه گذاری در بازار مسکن، خودرو ، طلا و یا ارز های خارجی می کنند، دریافت می شود. برای جزئیات بیشتر در رابطه با میزان و نحوه محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه، به لینک زیر مراجعه نمایید.
مزایای سرمایه گذاری
همانطور که گفته شد، اهداف کلی که برای سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود، کمک می کنند تا مسیر سرمایه گذاران، برای رسیدن به اهداف مالی خاص و جزئی که در ذهن خود دارند، مشخص گردد. این سرمایه گذاری، در کوتاه مدت و بلند مدت، دارای مزایای متعددی برای سرمایه گذاران می باشد. از این رو، در ادامه، به بررسی مزایای سرمایه گذاری، برای افراد متقاضی آن، می پردازیم.
افرادی که قصد خرید و فروش انواع ارز ها، برای سرمایه گذاری را دارند، می توانند از طریق سایت صرافی ملی ایران، به نشانی mex.co.ir، اقدام نمایند.
بی شک، تمامی افراد، در مرحله ای از زندگی خود، برای رسیدن به هدف مشخصی، نیاز به سرمایه مالی، دارند؛ بنابراین، این افراد می توانند، با سرمایه گذاری در راهی مناسب و با توجه به شرایط و نیاز خود، به اهداف مالی خود دست پیدا کنند.
با سرمایه گذاری درست، افراد می توانند، از آثار منفی تورم، در امان باشند؛ با این توضیح که سرمایه گذاران، از طریق سرمایه گذاری مجدد و دریافت سود آن، بطور ماهیانه، سالیانه و غیره، می توانند، افزایش سرمایه منظمی را داشته و نگرانی بابت تورم های اقتصادی نداشته باشند.
بسیاری از سرمایه گذاران، از قشر جوان و یا میانسال جامعه می باشند. زیرا، آنان، در رده سنی قرار دارند که از توانایی لازم، برای فعالیت در زمینه های شغلی مختلف، برخوردار می باشند. بنابراین، می توانند، بخشی از درآمد خود را که از طریق سرمایه گذاری، در یکی از بازار های مالی، به دست آورده اند، برای سال های دوران بازنشستگی خود و به عنوان یک پشتوانه مالی، برای زندگی آسوده در زمان کهنسالی، قرار دهند.
افزایش سرمایه شرکت های سرمایه گذار در بورس، از چهار روش سود انباشته، آورده نقدی، صرف سهام و تجدید ارزیابی دارایی ها، صورت می گیرد. برای جزئیات بیشتر در رابطه با افزایش سرمایه در بورس، به لینک زیر مراجعه نمایید.
انواع روش سرمایه گذاری
امروزه، بازار های مالی بسیاری، جهت سرمایه گذاری، در تمامی نقاط جهان وجود داشته و در نتیجه، سرمایه گذاری، دارای انواع متعددی می باشد. البته، برخی از این بازار ها، توانسته اند با رشد مالی که برای سرمایه گذاران خود، داشته، در بین سرمایه گذاران، محبوب تر شوند و افراد زیادی برای سرمایه گذاری، این بازارها را انتخاب نمایند. لذا، سرمایه گذاران می بایست علاوه بر اصول سرمایه گذاری به برخی از روش های سرمایه گذاری نیز اطلاعات کافی را داشته باشند. در ادامه در خصوص برخی از انواع روش سرمایه گذاری، صحبت خواهیم کرد.
سرمایه گذاری در بازار بورس اوراق بهادار :
معاملات در بازار بورس، یکی از روش های سرمایه گذاری، در بسیاری از کشور های پیشرفته در سراسر جهان می باشد. زیرا، با توجه به بازدهی که این بازار، برای سرمایه گذاران، داشته، می تواند به رشد اقتصادی یک کشور نیز کمک بسیاری کند. همچنین، از مزایای این روش سرمایه گذاری، می توان به امکان نقد شوندگی سرمایه، سرمایه گذاری با میزان پول در دسترس و همچنین، سرمایه گذاری به صورت غیر حضوری، اشاره کرد.
سرمایه گذاری در بازار مسکن و املاک :
سرمایه گذاری، در بازار مسکن و املاک، نیاز به سرمایه اولیه بالایی دارد و افراد متقاضی سرمایه گذاری، در این بازار مالی، در صورتی که درآمد بالایی داشته باشند، می توانند به صورت ماهانه، بخشی از درآمد خود را در این بازار، سرمایه گذاری نمایند. بنابراین، اگر سرمایه گذاران، درآمد مالی مناسبی برای اینگونه سرمایه گذاری ندارند، بهتر است از روش های دیگر، برای سرمایه گذاری، استفاده کنند.
سرمایه گذاری در بازار طلا :
افراد متقاضی، برای سرمایه گذاری با استفاده از خرید و فروش طلا، نیاز به سرمایه اولیه بسیار بالایی نداشته و با درآمد پایین نیز می توانند، در بازار طلا، سرمایه گذاری نمایند. سرمایه گذاران، در زمان سرمایه گذاری، در بازار طلا، باید به نکات مهم در خرید طلا توجه داشته باشند.
سرمایه گذاری در بازار ارز ها :
بازار ارز ها نیز، یکی دیگر از انواع روش های سرمایه گذاری بوده که بسیار ریسک پذیر می باشد. زیرا، مواردی نظیر شرایط اقتصادی، روابط خارجه بین کشور ها، صادرات و واردات و همچنین، سیاست های کلی بانک مرکزی، در این نوع سرمایه گذاری، نقش پررنگی دارند. همچنین، امکان دارد میزان خرید و فروش ارز های خارجی، همانند یورو، دلار و غیره با محدودیت مواجه شوند و در این وضعیت، داشتن این ارزها، به میزان زیاد، جرم محسوب می شود.
افرادی که قصد سرمایه گذاری در بازار مالی کریپتوکارنسی را دارند، ابتدا، می بایست در رابطه با نحوه سرمایه گذاری در این بازار مالی، کسب اطلاع کنند. برای راهنمایی بیشتر، در رابطه با نحوه سرمایه گذاری ارز دیجیتال، به لینک زیر مراجعه نمایید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اهداف سرمایه گذاری در کانال تلگرام حقوق تجاری عضو شوید. همچنین، کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوق تجاری تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون اهداف سرمایه گذاری پاسخ دهند.
سوالات متداول
1- ✔️اهداف سرمایه گذاری چیست؟
✔️اهداف سرمایه گذاری به سرمایه گذاران در بازار های مختلف مالی کمک می کند با برنامه ریزی درست به هدف های شخصی خود جهت رشد مالی دست پیدا کنند که در متن مقاله نیز در رابطه با این اهداف توضیحات لازم آورده شده است.
2- ✔️مزایای سرمایه گذاری چیست؟
✔️یکی از مزایای سرمایه گذاری فراهم نمودن یک پشتوانه مالی برای دوران بازنشستگی است که در متن مقاله نیز در رابطه با دیگر مزایای سرمایه گذاری توضیحات لازم آورده شده است.
3- ✔️برای سرمایه گذاری چه روش هایی وجود دارد؟
✔️یکی از روش های سرمایه گذاری از طریق خرید و فروش سهام در بازار بورس اوراق بهادار می باشد که در متن مقاله نیز در رابطه با دیگر روش های سرمایه گذاری توضیحات لازم آورده شده است.
روشهای سرمایهگذاری در آلانیا، ترکیه
راهنمای انواع روشهای سرمایهگذاری در آلانیا، ترکیه
آلانیا در سواحل شمالی دریای مدیترانه در منتهی الیه جنوب ترکیه و در شرق شهر توریستی معروف آنتالیا قرار دارد. ما در این مطلب قصد داریم راجع به انواع روشهای سرمایهگذاری در آلانیا، یکی از محبوب‌ترین شهرهای کشور ترکیه صحبت کنیم. پس حتما به خواندن این مطلب ادامه دهید. همچنین علاوه بر این مقاله، ، موسسه مهاجرتی آرال گام با ارائه مشاوره تخصصی آماده پاسخگویی به تمامی سوالات شما در رابطه با انواع روشهای سرمایهگذاری در آلانیا و ترکیه خواهد بود. همچنین شما میتوانید با پر کردن فرم مشاوره رایگان با سازمان مهاجرتی آرال گام در ارتباط باشید.
آیا آلانیا برای سرمایهگذاری مناسب است؟
زیبایی‌های استثنایی این شهر آن را به یک مقصد گردشگری مورد علاقه برای کسانی که به دنبال یک تعطیلات تابستانی طولانی و پر از زیبایی و سرگرمی هستند تبدیل کرده است. پس به همین دلیل، نام آلانیا در صفحات ابتدایی صفحات تبلیغات گردشگری ترکیه قرار گرفته است.
سواحل جنوبی ترکیه در دریای مدیترانه دارای تابستانی طولانی و دلپذیر است که به آن ویژگی توریستی خاصی بخشیده است، به طوری که آلانیا، آنتالیا، مرسین، فتحیه و سایر شهرهای ساحلی ترکیه در آن نقطه به یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری تبدیل شده‌اند. گردشگران روسی و اروپایی معمولا شیفته‌ی این کشور هستند.
پس طبیعی است که تقاضای گردشگری برای آلانیا به موازات تقاضای سرمایهگذاری باشد، زیرا این شهر به یکی از مقاصد سرمایهگذاری مطلوب تبدیل شده و در بسیاری از زمینه‌ها، به ویژه گردشگری و املاک زبان‌زد است.
انواع روشهای سرمایهگذاری در آلانیا
شکی نیست که سرمایهگذاری در بخش گردشگری و املاک توریستی از برجسته‌ترین روشهای سرمایهگذاری در این شهر است که به دلیل رشد سریع گردشگری خود شهرت دارد. ناگفته نماند که این شهر به دلیل عظمت خود نیز مشهور است. تولید سنگ مرمر نیز در این شهر بالا است، چراکه از کوه‌های آن استخراج و به سایر نقاط جهان صادر میشود.
سرمایهگذاری در بخش گردشگری در آلانیا
هرچقدر از جاذبه‌های تاریخی و طبیعی آلانیا بگوییم، کم گفته‌ایم. از قلعه‌ی تاریخی آلانیا که قدمت آن به زمان دولت سلجوقی برمی‌گردد تا غار شگفت انگیز داملاتاش، حوضچه‌های ماهی، موزه قوم نگاری در نزدیکی ساحل کلئوپاترا، ده‌ها جاذبه خیره کننده و سواحل شن و ماسه طلایی و چشم‌نواز، همگی این شهر را به یکی از بهترین نقاط برای گردشگری تبدیل کرده است. در واقع، آلانیا در مکان مهمی قرار گرفته است.
تعداد گردشگرانی که در فصول توریستی وارد آلانیا می‌شوند، یک سرمایه اقتصادی بسیار مهم و حامی سرمایهگذاری در این بخش است. پس طبیعتا انتخاب این شهر برای سرمایهگذاری در بخش گردشگری می‌تواند واقعا مناسب باشد.
سرمایهگذاری با خرید ملک در آلانیا
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در صدر لیست سرمایه‌گذاری‌هایی است که در آلانیا انجام میشود. به دلیل تقاضا برای املاک و مستغلات، به ویژه املاک مسکونی، که میتوانند در فصول گردشگری اجاره شوند و سود خوبی برای صاحبان این املاک به همراه دارد؛ آلانیا برای سرمایهگذاری از طریق خرید ملک واقعا مناسب است.
بهترین روش سرمایهگذاری در آلانیا
بازگشت سرمایه در املاک و مستغلات توریستی در فصول غنی گردشگری در آلانیا که بخشی از آنتالیا است، سرمایه‌گذاران را وسوسه می‌کند و بر این اساس، تقاضا برای آپارتمان‌ها و ویلاهای مدرن آن در نزدیکی مرکز شهر یا نزدیک به خط ساحلی به ویژه در حال افزایش است.
به موازات شدت تقاضای گردشگران، در حال حاضر می‌توان گفت که خرید ملک در آلانیا بهترین روش سرمایهگذاری در این شهر است. چراکه شما میتوانید ملک را به صورت چند روزه برای گردشگران یا به صورت دائمی به مستاجران اجاره دهید و از آن سود بالایی به دست بیاورید.
روشهای سرمایهگذاری با خرید ملک در آلانیا
جالب است بدانید که روشهای خرید ملک در آلانیا نیز متفاوت است و ما در ادامه به انواع متفاوت آن اشاره خواهیم کرد.
سرمایهگذاری در آپارتمان‌های آلانیا
در شهر آلانیا، ده‌ها پروژه مسکونی در یک محیط مسکونی واقع شده‌اند که خدمات فراوانی را با مزایای بسیاری ترکیب می‌کند.
به عنوان مثال مجموعه پارک آلانیا که در منطقه مهم کارگیجاک واقع شده است و به دلیل موقعیتش در نزدیکی ساحل مدیترانه (در فاصله 700 متری)، به خاطر نزدیکی به مرکز شهر و نزدیکی به بسیاری از بازارهای تجاری، مدارس و مراکز بهداشتی متمایز است.
در این پروژه، علاوه بر آپارتمان‌های لوکس دوبلکس، آپارتمان‌های مشرف به باغ و مجهز به استخر سرپوشیده نیز وجود دارد.
مساحت این پروژه 4900 متر مربع و شامل دو ساختمان هر کدام در 5 طبقه و در مجموع شامل 55 آپارتمان است.
ویژگی‌های داخلی پروژه عبارتند از:
- اینترکام قابل مشاهده.
- ورودی‌های اختصاصی برای افراد با نیازهای ویژه.
- باغ‌ها، فضاهای سبز و مکان‌هایی برای باربیکیو.
- اینترنت رایگان در داخل امکانات مشترک.
- استخر سرپوشیده آب گرم.
- یک استخر روباز برای بزرگسالان و دیگری برای کودکان.
- مرکز تناسب اندام
- حمام ترکی، سونا و جکوزی
- دوربین‌های مدار بسته و نگهبانی شبانه روزی.
سرمایهگذاری در ویلاهای آلانیا
ارزش سرمایهگذاری املاک و مستغلات در ویلاهای آلانیا کمتر از سرمایهگذاری در آپارتمان‌های آن نیست، ویلاهای آلانیا به دلیل مزیت‌های مشترک با آپارتمان‌ها، مشرف به منظره‌ی دریا یا نزدیکی به ساحل، برای اجاره یا فروش مجدد جهت سرمایهگذاری و گردشگری مناسب هستند.
سرمایهگذاری در انواع زمین‌های آلانیا
سرمایهگذاری ملکی در زمین چه در کشاورزی و چه در ساختمانی، ممکن است ایده درست و موثری باشد، مشروط بر اینکه پروژه با نگاه سرمایهگذاری تخصصی مورد مطالعه قرار گیرد.
برخی سوالاتی که ممکن است برای شما پیش آمده باشد
سرمایه‌گذاران آلمانی در صدر فهرست بیشترین سرمایه‌گذاران در املاک آلانیا قرار دارند و سرمایه‌گذاران روسی در رتبه دوم. سپس، این آمار به ایرانی‌ها و عراقی‌ها می‌رسد.
آلانیا از نظر اداری به ایالت آنتالیا وابسته است. این شهر مرکز حیاتی است که از نظر خدمات و گردشگری در بین سایر مناطق آن غنی‌ترین است. منطقه کپز در آنتالیا دارای طرح‌های توسعه معماری خاصی است انواع روش های سرمایه گذاری که آن را از بقیه مناطق آنتالیا متمایز می‌کند. منطقه آلانیا منطقه‌ای توریستی است که از یک سو با کوه‌ها و جنگل‌های سرسبز و از سوی دیگر با دریا احاطه شده است که ویژگی گردشگری جذابی به آن بخشیده است. با توجه به موارد فوق، مالکیت املاک و سرمایهگذاری در آنتالیا و آلانیا به وضوح در بسیاری از موارد آمیخته است و تمایل سرمایه‌گذاران با توجه به ویژگی‌های هر منطقه متفاوت است.
سهیلات برای سرمایه‌گذاران خارجی املاک و مستغلات در ترکیه شامل مجموعه‌ای از تصمیمات است که از طرف سرمایه‌گذار خارجی و به منظور حمایت از تمایل دولت برای جذب بیشتر سرمایه‌گذاری‌های خارجی انجام میشود، از جمله: معافیت یا کسر مالیات بر اساس شرایط خاص. اخذ مجوز اقامت ملکی که به دارنده آن امکان ورود و خروج از ترکیه را به صورت انعطاف پذیر می‌دهد. اخذ تابعیت ترکیه در ازای داشتن ملکی به ارزش 250000 دلار و … .
سخن آخر
با توجه به اینکه آلانیا یکی از محبوب‌ترین و بهترین شهر‌ها برای سرمایهگذاری، زندگی و گردشگری است، شما میتوانید اقدامات لازم جهت خرید ملک یا سایر انواع سرمایهگذاری در این شهر را به عمل بیاورید. اگر تمایل دارید که اطلاعات بیشتری در این زمینه به دست آورید، با موسسه مهاجرتی آرال گام تماس بگیرید.
تیم متخصص و وکلای با تجربه‌ی ما به شما در رسیدن به پاسخ تمام سوالاتتان کمک خواهد کرد و می‌تواند به نمایندگی از شما، اقدامات لازم جهت سرمایهگذاری در آلانیا را انجام و شما را از درگیر شدن با کاغذبازی‌های اداری، نجات دهد.
دیدگاه شما