چگونه آگهی ملک بنویسید و بر مردم اثر بگذارید!
در ادامه چند نکته مهم برای نوشتن متن آگهی فروش فروش خانه و آپارتمان را برای شما توضیح می‌دهیم. همچنین دو نونه متن آگهی فروش ملک را بررسی می‌کنیم تا بتوانید به کمک آن بهترین متنها را برای آگهی های خود آماده کنید.
از این نکات میتوانید برای نگارش متن تبلیغات فروش ملک و درج آگهی در سایتهایی نظیر دیوار ، شیپور ، آلونک و … استفاده کنید.
می‌توان در عنوان آگهی قیمت ملک را عنوان کرد؟
معمولا نوشتن قیمت ملک در آگهی کار صحیحی نیست، زیرا یکی از فرصت‌های ایجاد سوال در ذهن مخاطب را از دست می‌دهید. با این کار زنگ‌خور آگهی خودتان را کاهش می‌دهید. از طرفی شاید یک مشتری بودجه خرید یکی دیگر از فایل‌های شما را داشته باشد ولی چون قیمت آگهی چاپ‌شده را می‌بیند و با بودجه‌اش مطابقت ندارد، با شما تماس نمی‌گیرد. اگر تماس می‌گرفت شما می‌توانستید با معرفی فایل‌های دیگری که در اختیار دارید، او را برای بازدید دعوت کنید. به شما پیشنهاد می‌کنیم بعد از مطالعه این مقاله، مقاله چگونه مشتری ملک پیدا کنیم را نیز مطالعه نمایید.
در چه مواقعی می‌توان در آگهی قیمت را اعلام کرد؟
۱. زمانی که فایل شما اکازیون باشد و قیمت ملک بسیار پایین‌تر از قیمت عرف منطقه باشد.
۲. زمانی که فایل شما دارای وام یا مستاجر باشد و مشتری با پرداخت مبلغی حدود یک‌سوم کل ثمن معامله بتواند آن ملک را خریداری کند.
اما اگر فایل مورد نظر شما دارای وام یا مستاجر است، حتما باید مبلغ وام و رهن آن را بنویسید و علاوه بر آن وجه نقد مورد نیاز را قید کنید.
مثلا به این شکل می‌نویسید 250 وام+ 300رهن+ 500 نقد
اگر به نظرتان نوشتن قيمت برای فایلی اثربخشی لازم را نداشت و فضای مناسبی در کادر آگهی وجود داشت میتوانید به این صورت بنویسید.
اگر فایل زير قيمت باشد:
هشدار: در آگهی عنوان نشود «پول لازم». این کار برای مالک و آژانس املاک یک ضعف به حساب می‌آید.
به این ترتیب مخاطبان بیشتری را جذب آگهی خود خواهید کرد و با تماس‌هایی که روی آگهی انجام میشود، متقاضیان بسیاری را به سوی آگهی خود جذب خواهید کرد. با برنامه‌ریزی برای آنها میتوانید تعداد بازدید فایل‌های خود را افزایش دهید.
نمونه متن آگهی فروش ملک
با ذکر مثال با نوشتن آگهی‌های جذاب و کنجکاو کننده آشنا می‌شویم، از این نکات میتوانید در نوشتن متن آگهی فروش خانه، زمین، مغازه و … استفاده کنید.
۱۰۰ متر دو خوابه، نوساز
کوچه دنج، ساختمان کم واحد
پارکینگ، انباری، نورگیر عالی
یا شماره تلفن دفتر املاک
نوشتن امكانات در آگهی
چند ایده برای امكانات: اما بهتر است در آگهی‌های مختلف از کلمات جدید و متفاوت استفاده كنيد.
املاك زير ۸ واحد: كم واحد
املاک با امكانات كامل: فول امكانات
املاك با نور خوب: آفتاب‌گیر يا روبه آفتاب
املاک داراي نقشه خوب: خوش نقشه يا نقشه عالي
با توجه به نکاتی که در كارشناسي ملک قبل از آگهي انجام می‌دهید، كلمات جايگزين را بعد از مشخصات در آگهي نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش بیاورید.
نکته: حتی اگر مورد آگهي، تمام امكانات ذکرشده را داشته باشد، نوشتن تمام امكانات در آگهي لزومی ندارد.
در آگهي نام املاك یا لوگوی املاک در ابتدا و قبل از تيتر یا در کنار تیتر چاپ شود.
نام مشاور و تلفن دفتر املاک
نکته: با درج نام مشاور از تماس همكاران املاک و اشغال بی‌مورد تلفن جلوگیری کنید. به‌جز در مواردی که برای همکاری باشد که آن را به‌روزهای بعد از آگهی موکول کنید. اگر تعداد مشاورین رِنج مربوطه بیش از یک نفر باشد باید تلفن به مشاور مربوطه وصل شود.
بهترین زمان گذاشتن آگهی ملک در رسانه‌هایی مثل اینستاگرام، دیوار و …
حضور پررنگ در بسترهای تبلیغاتی نظیر اینستاگرام، سایتهای درج آگهی املاک نظیر دیوار، شیپور و … آگهی‌های روزنامه (یعنی چاپ آگهی‌های ۲ یا ۳ کادرِ و حداقل ۲ روز در هفته) مانند شریان خون جاری در بدن دفاتر املاک است.
با انجام تبلیغات منظم در اینستاگرام، سایتهای درج آگهی، ارسال پیامک و حتی چاپ آگهی به‌صورت مستمر، کسب‌وکار خودتان را زنده و پویا نگه می‌دارید. (اگر می‌خواهید به یک مشاور املاک حرفه‌ای تبدیل شوید پیشنهاد می‌کنیم دوره آموزش حرفه‌ای مشاور املاک را مشاهده کنید.)
با توجه به تنوع مشاغل، متقاضیان املاک و مطالعه و بررسی آگهی‌های تبلیغاتی املاک بهتر است تبلیغات را در روزهای مختلف هفته انجام دهید. انتشار آگهی تبلیغاتی در هر روزی که باشد برای شما مفید است؛ اما بعضی از مدیران املاک می‌گویند چون جمعه‌ها مردم در روزهای تعطیل به جمع‌بندی نظراتشان می‌رسند شنبه‌ها روز خوبی برای تبلیغات آگهی ملک است. بعضی مدیران می‌گویند شنبه‌ها مردم دنبال کارهای اداری و مهم خود می‌روند و دیگر وقتی برای دیدن پستهای اینستاگرام، چک کردن سایتهایی نظیر دیوار و حتی مطالعه نیازمندی‌های روزنامه و بازدید ندارند. بعضی مدیران نظرشان این است که پنجشنبه و جمعه‌ها مردم یا مهمان‌دارند یا به مهمانی و تفریح می‌روند؛ اما بعضی دیگر نظرشان این است که مردم در روزهای پنجشنبه و جمعه وقت آزاد بیشتری برای بازدید دارند، از این رو پنج‌شنبه‌ها را برای درج آگهی خوب می‌دانند.
از نظر من تمام روزهای هفته برای آگهی‌تان مناسب است؛ اما با در نظر گرفتن شرایط مختلف مناسبتی و تعطیلات میتوانید اقدام به سفارش و انتشار نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش آگهی کنید.
نرم‌افزارها (اپ‌ها)
امروزه بسیاری از مردم با گوشی همراه خود برای یافتن و خرید اقلام مورد نیازشان اقدام می‌کنند. ازاین‌رو برای به دست آوردن اطلاعات املاک مورد نظرشان هم از این طریق راحت‌تر هستند. شما میتوانید، فایل آگهی‌های خود را همراه با تصاویر مربوطه که قبلا در حین کارشناسی گرفته‌اید، در نرم‌افزارهای بازاریابی مرتبط با املاک با کمترین هزینه قرار دهید. متقاضیان هم به‌راحتی و با کمترین هزینه آگهی شما را می‌بینند و در صورت مطابقت با خواسته و نیازشان، با شما تماس می‌گیرند.
امیدواریم که از خواندن این مقاله لذت برده باشید. به شما پیشنهاد می‌کنیم که پر فروش‌ترین کتاب آموزش املاک ایران را مطالعه کنید این کتاب نوشته محمدرضا شایگان، مدیر و موسس آکادمی شزوما است و از سمت رئیس محترم اتحادیه املاک مورد تقدیر قرار گرفته و برای خوانندگان جایزه ویژه تعیین شده است. نکاتی که در بالا در خصوص آگهی ملک یاد گرفتید بخشی کوتاه از این کتاب است.
نکات مهم در خرید دیوار سبز
دیوارسبز جدیدترین سیستم ساخت فضای سبز است. که در هر محیطی با دیوار عمودی قابل اجراست. تنوع بالای ساخت گرین وال در فضای داخلی، خارجی و با شرایط متفاوت باعث تولید سیستم های متنوعی از گرین وال شده است. اما در زمان خرید دیوار سبز چه نکاتی اهمیت دارد؟ کدام ویژگی های دیوار سبز باید مورد توجه قرار بگیرد؟
یکی از مهمترین نکات برای استفاده از دیوار سبز، انتخاب سیستم مناسب با توجه به هدف طراحی است. سیستم گرین وال باید قابلیت مناسبی برای نصب و نگهداری داشته باشد. علاوه بر آن این سازه باید زیبا، سبک و ماندگار باشد. ضمن آنکه شرایط مناسبی برای رشد گیاهان فراهم کند. و به توان با آن طراحی مد نظر را نیز ایجاد کرد. در این مقاله مهمترین نکات برای انتخاب و خرید دیوارسبز معرفی شده است.
انتخاب سیستم مناسب دیوار سبز
دیوار سبز دارای انواع مختلفی از نظر سازه و سیستم داخلی است. این دیوارها می توانند از جنس باکس های فلزی، پلی اتیلن و پلاستیکی باشند. و یا از بسترهای نمدی به صورت بسترهای مختلف ساخته شوند. بستر کشت گیاهان در این سازه ها می تواند خاک های طبیعی، نیمه طبیعی، مصنوعی، انواع الیاف و فوم و یا آب باشد. علاوه بر آن سیستم داخلی این گرین وال ها به صورت ساده و دستی، قطره ای، نیمه هیدروپونیک و هیدروپونیک طراحی می گردد. که کلیت این مجموعه بدون سیستم کنترل مرکزی، دارای تایمر و یا دارای برد هوشمند است.
بنابراین تنوع بی پایانی از انواع سیستم های دیوار سبز می تواند ساخته شود. که هر کدام در شرایطی بهترین انتخاب خواهد بود. غیر از دو گزینه رایج دیوار سبز نمدی هوشمند و دیوار باکسی ساده که در بازار معرفی می شود؛ گزینه های متفاوت دیگری نیز وجود دارد. در نتیجه بهترین روش برای انتخاب سیستم دیوار سبز، مشورت با متخصصان فضای سبز خواهد بود.
استفاده از دیوارسبز نمدی مقاوم به UV برای نمای خارجی ساختمان
هماهنگی دیوارسبز با محل نصب و کاربری
یکی دیگر از نکات مهم در خرید دیوار سبز، بررسی محل نصب آن و نوع کاربرد دیوار سبز خواهد بود. محل نصب دیوار سبز در محیط داخلی کمتر دچار آسیب های محیطی می شود. انواع دیوار سبز خارجی به شدت در معرض گرما، سرما، باد و تابش آفتاب قرار می گیرند. پس برای خرید دیوار سبز داخلی بهتر است محصولات مقاوم تری انتخاب شوند. که حتما از مواد ضد UV ساخته شده باشند. انواع دیوار سبز داخلی معمولا محدودتی از نظر نوع متریال نخواهند داشت.
مورد دوم عملکرد یا کاربری دیوار سبز است. به طور مثال دیوارهای سبز برای پرورش سبزیجات بهتر است به صورت باکسی باشند. تا به توان محصول ارگانیگ تولید کرد. دیوارهای سبز زینتی به خصوص دیوارهایی که در فاصله نزدیک قراردارند، بهتر است از متریال های ظریف و با رنگ سبز انتخاب شوند. تا نتیجه بهتری در طراحی داشته باشند. علاوه بر این وزن و ضخامت دیوار سبز نیز باتوجه به قدرت تحمل بار دیوار و مساحت محیط انتخاب می شود.
برای آشنایی بیشتر با نصب دیوار سبز می توانید مقاله “اجرا و نصب گرین وال” را مطالعه نمایید.
کاربرد دیوار سبز باکسی برای پرورش گیاهان ادویه ای تازه در رستوران
هماهنگی سیستم با طرح و گیاهان دیوار سبز
در هنگام خرید دیوار سبز باید به طرح دیوار سبز و گیاهان آن نیز توجه کرد. بسیاری از شکل های دیوار سبز تنها با بعضی از سیستم ها قابل اجرا هستند. به طور مثال دیوارهای سبز به صورت منحنی تنها با دیوار سبز نمدی طراحی می شوند. همینطور دیوارهای با ابعاد بزرگ با سیستم های باکسی و یا نمدی اتوماتیک هوشمند اجرا می شوند. تا نظارت بر گیاهان و نگهداری از آنها امکان پذیر باشد.
ساخت گرین وال با فرم منحنی در فضای داخلی
در کنار آن گونه های گیاهی خاص در سیستم های هیدروپونیک عملکرد بهتری دارند. انواع گیاهان گرمسیری، ارکیده ها و گونه های حساس باید در دیوار سبز هیدروپونیک با برنامه آبیاری منظم کشت شوند. ضمن آنکه برای کشت گیاهان با برنامه آبیاری و غذادهی متفاوت نیز باید از سیستم های اتوماتیک هوشمند استفاده کرد. تا بتوانند هر بخش از دیوار سبز را به طور مستقل آبیاری و غذادهی کنند. بنابراین اگر طرح خاصی از دیوار سبز را مد نظر داشته باشید، گزینه های محدودتری برای خرید دیوار سبز خواهید داشت.
دیوار سبز هیدروپونیک با گیاهان گرمسیری
بررسی روش نگهداری دیوار سبز
نگهداری از دیوار سبز اهمیت زیادی در عملکرد آن دارد. انواع دیوار سبز با توجه به نوع سیستم، نیاز به میزان نگهداری متفاونی دارند. به همین دلیل ابتدا باید مشخص کنیم که چه مقدار زمان و هزینه می توانیم صرف نگهداری کنیم. به طور مثال در مراکز تجاری هزینه نگهداری زیاد نخواهد بود. با وجود آن شلوغی و ایجاد محدودیت تردد زمان کمی برای کارهای مربوط بوجود می آورد. بنابراین بهتر است روش نگهداری بدون دخالت انسان و سریع باشد. در نتیجه طراحان سیستم های اتوماتیک و هوشمند را توصیه می کنند.
نگهداری تخصصی با تجهیزات در گرین وال های بزرگ مراکز تجاری
در هر پروژه ای که مشکلی برای حضور باغبانان و تکنسیسن ها نیست، ترجیح به نگهداری دستی است. زیرا می تواند با هزینه نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش کمتر انجام شود. و سیستم ساده تری برای دیوار سبز خریداری کرد.
باید توجه کرد که در دیوارهای بزرگ هزینه نگهداری دستی در طولانی مدت، با هزینه خرید سیستم هوشمند یکی است. در نتیجه هزینه مربوط به نگهداری باید در بازه زمانی محاسبه شود. تا بتوان انتخاب بهتری برای خرید گرین وال داشت.
آبیاری و نگهداری دستی در باعچه های عمودی خانگی
بودجه خرید دیوار سبز
یکی از مهمترین نکات در خرید گرین وال، هزینه آن است. انواع دیوار سبز هوشمند و تمام اتوماتیک قیمت بالایی دارند. اما با وجود هزینه اولیه بالا، هزینه نگهداری و بازدهی آنها در طولانی مدت بهتر است. به همین دلیل برای پروژهای اداری و تجاری، فضاهای لوکس و متراژ بالا بسیار مناسب خواهند بود.
انواع دیوار سبز باکسی یا نمدی، با سیستم آبیاری دستی و قطره ای گزینه های خوبی برای مصارف خانگی هستند. این نوع از دیوار سبز برای سطوح کوچک طراحی می شوند. به صورت پک های آماده یا نیمه آماده در بازار وجود دارند. و به راحتی می توانند توسط خریداران نصب گردند. دیوارهای سبز با سیستم های ساده از نظر هزینه مقرون به صرفه هستند. و هدف اصلی از تولید آنها ایجاد باغچه ای کوچک در خانه، مدارس و یا دفاتر کار می تواند باشد. این نوع از دیوارسبز نیاز به نگهداری مداوم دارد. و هدف از ساخت آنها نیز ایجاد ارتباط مستقیم بین افراد و گیاهان است.
استفاده از سیستم هوشمند برای نگهداری دیوارهای سبز بزرگ
با توجه به این توضیحات می توان گفت برای خرید دیوار سبز باید به هدف و هزینه همزمان توجه شود. اگرچه انواع دیوارسبز هوشمند گران تر هستند؛ و بازدهی و کیفیت بیشتری نیز در ایجاد دیواری شاداب و زیبا دارند.
برای آشنایی بیشتر با هزینه دیوار سبز می توانید مقاله “قیمت دیوار سبز در تهران” را مطالعه نمایید.
خدمات پس از فروش سیستم دیوار سبز
یکی دیگر از نکات مهم برای انتخاب گرین وال، میزان خدمات پس از فروش شرکت تولید کننده است. این خدمات به خصوص در مورد انواع دیوار سبز هوشمند و اتوماتیک اهمیت بیشتری دارد. از آنجا که سیستم این نوع از دیوارهای سبز کاملا تخصصی است، برای بررسی کارکرد سیستم، داده ها و تنظیم برنامه نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش برد کنترل نیاز به حضور متخصص است. ضمن آنکه نصب آن نیز حتما به وسیله نصاب حرفه ای انجام می شود. و نگهداری از آن با آموزش و نظارت شرکت خواهد بود.
نبود خدمات خوب پس از فروش برای تعویض قطعات هوشمند و تعمیرات می تواند در خرید دیوار سبز بسیار تعیین کننده باشد. زیرا دیوار سبز هوشمند بدون خدمات نه تنها شبیه به دیوار سبز عادی است. بلکه قابلیت نگهداری دستی را هم ممکن است نداشته باشد. با توجه به همین بهتر است این نوع محصولات از شرکت های معتبر داخلی تهیه شوند. و یا نمایندگی های خارجی با سابقه انتخاب گردند. تا در هر شرایطی مشکلات محصولات را پیگیری کنند. و در دسترس باشند.
نکاتی که پیش از نصب تلویزیون به دیوار باید بدانید!
نصب تلویزیون به دیوار یکی از اقداماتی است که ممکن است پس از خرید یا برای ایجاد تنوع در دکور محل زندگی مان، خواهان آن باشیم. پیش از آنکه به فکر نصب تلویزیون روی دیوار بیفتید، لازم است بدانید این کار آنقدرها هم که فکر می‌کنید ساده نیست! برای انجام این کار معمولاً دفترچه راهنمایی […]
نصب تلویزیون به دیوار یکی از اقداماتی است که ممکن است پس از خرید یا برای ایجاد تنوع در دکور محل زندگی مان، خواهان آن باشیم. پیش از آنکه به فکر نصب تلویزیون روی دیوار بیفتید، لازم است بدانید این کار آنقدرها هم که فکر می‌کنید ساده نیست!
برای انجام این کار معمولاً دفترچه راهنمایی به شما داده میشود که طی گام‌های مرحله به مرحله آن، میتوانید به خواسته تان برسید. اما نکته مهم اینجاست که در آن دفترچه راهنما، نکاتی که قرار است در این مطلب بخوانید را به شما نمی‌گویند!
در واقع پیش از انجام نصب، برای رسیدن به حداکثر زیبایی و استفاده از محیط، لازم است این نکات را بدانید. با تعمیر آنلاین همراه باشید.
پیش از نصب تلویزیون به دیوار این موارد را فراموش نکنید!
به‌طور کلی برای آنکه از تلویزیون و کارایی‌هایش روی دیوار بهترین استفاده را داشته باشیم، لازم است به سه نکته مهم توجه کنیم.
این سه نکته عبارتند از: محل، سطح دید و فاصله دید.
کدام محل برای نصب تلویزیون به دیوار مناسب است؟
منظور از انتخاب محل بدین معنا نیست که تلویزیون را در پذیرایی نصب کنیم یا اتاق خواب ها! مطمئناً محل نصب را از قبل مشخص کرده‌اید. منظور ما انتخاب دیوار مناسب است.
دقت داشته باشید که دیوار انتخابی تان، انعکاس نور ایجاد نکند.
برای رفع این مشکل میتوانید دیواری را انتخاب کنید که زاویه نود درجه با پنجره داشته باشد. در این صورت تنها نوری ملایم ممکن است صفحه نمایش تلویزیون را تحت تأثیر قرار دهد.
اگر بازهم با این نور مشکل دارید، نیاز به استفاده از پرده ضخیم خواهید داشت.
ارتفاع تلویزیون روی دیوار چقدر باید باشد؟
یکی از مهمترین نکاتی که درباره نصب تلویزیون به دیوار از قبل باید بدانید، ارتفاع مناسب است. این اندازه معمولاً متناسب با سایز تلویزیون و کاناپه شما می‌باشد؛ اما به‌طور کلی ارتفاع تلویزیون از سطح زمین باید چیزی در حدود 105 سانتی‌متر باشد.
همچنین فاصله کاناپه ای که شما و اعضای خانواده برای مشاهده تلویزیون از آن استفاده می‌کنید، باید در فاصله 3ونیم متری از تلویزیون باشد. دقت داشته باشید این اعداد تقریبی، اما رایج و پراستفاده هستند.
از تصویر زیر میتوانید فاصله را به درستی متناسب با ابعاد تلویزیونتان انتخاب کنید. همچنین پیشنهاد می‌کنیم در این زمینه مقاله “تلویزیون چند اینچی مناسب خانه من است؟” ما را از دست ندهید.
آیا از فضا نهایت استفاده را می‌برید؟
یکی از مهمترین فوایدی که نصب تلویزیون به دیوار برای شما دربردارد، استفاده مفیدتر از فضا است. مسلماً قرار گرفتن تلویزیون روی دیوار، بخشی از فضای خانه را آزاد می‌کند که میتوانید از آن استفاده‌های بهتر بکنید و جلوه ای ویژه به دکوراسیون منزلتان ببخشید.
این کار به بهداشت هر چه بیشتر خانه تان هم کمک می‌کند. در نظر داشته باشید برای نصب تلویزیون به دیوار فاصله ای بین دستگاه و دیوار نباشد؛ چرا که تمیز کردن گرد و غبار جمع شده در آن فضا کار راحتی نخواهد بود.
همچنین اتصال تلویزیون به دیوار سبب میشود بهم ریختگی سیم‌ها از بین برود و فضایی مرتب را به منزلتان هدیه دهید!
مزایا و معایب نصب تلویزیون روی دیوار
نصب تلویزیون روی دیوار با توجه به مزایای بساری که دارد بسیار مورد توجه قرار گرفته است. در ادامه به بررسی جامع مزایا و معایب نصب تلویزیون روی دیوار میپردازیم.
مزایا نصب تلویزیون روی دیوار
- با نصب تلویزیون روی دیوار دیگر نیازی به میز تلویزیون ندارید در نتیجه این عمل باعث کاهش چشم گیری در هزینه های شما خواهد شد.
- اگر فرزند کوچک دارید یا رفت و آمد کودکان در منزل شم زیاد است نصب تلویزیون روی دیوار انتخاب ایده الی برای شما است. با قرار دادن تلویزیون روی دیوار این دستگاه از دسترس کودکان دور نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش مانده و خطر سقوط و آسیب آن کاهش یافته و هم چنین خطر برق گرفتگی به دلیل اتصالات نادرست نیز کاهش میابد.
- با نصب تلوزیون روی دیوار فضای بیشتری در اختیار دارید. در منازل کوچک و آپارتمانی که فضای کمی دارند با نصب تلویزیون روی دیوار فضا بازتر و منزل شما بزرگتر به نظر میرسد. این مدل از نصب تلویزیون تاثیر مستقیمی در زیبایی دکوراسیون منزل شما دارد.
معایب نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش نصب تلویزیون روی دیوار
- در اتاقی که در آن شومینه دارید تلویزیون را روی دیوار نصب نکنید. اگر در اتاقی که در آن شومینه روشن است تلویزیون را روی دیوار قرار دهید به دلیل جریان هئای گرم در بالای اتاق پس از مدتی شاهد افت کیفیت تصویر تلویزیون خود خواهید شد همچنین عمر مفید دستگاه نیز کاهش خواهد یافت.
- نصب تلویزیون روی دیوار ممکن است باعث فشار بر ستون فقرات و گردن شما شود. اگر تلویزیون را در فاصله این نامناسب از مرکز چشم خود و بالای دیوار قرار دهید پس از مدتی دچار درد و آسیب در ستون فقزات خواهید شد. برای رفع این مشکل بهتر است تناسب فاصله محل نصب دستگاه و مرکز چشم خود را رعایت نمایید.
تعمیرات تلویزیون خود را به ما بسپارید.
- در هنگام نصب تلویزیون روی دیوار به زاویه تابش نور دقت کنید. اگر تلویزیون را در اتاق خواب و یا نشیمن دارای پنجره نصب کنید حتما متوجه خواهید شد که انعکاس نور روی صفحه دستگاه مانع دید درست میشود و اگر تلویزیون رو پایه ی ثابت نصب شده باشد مجبور خواهید شد با متحمل شدن هزینه دوباره دستگاه را روی میز تلویزیون قارا داده و دکوراسیون منزل خود را تغییر دهید.
- اگر در مناطق مرطوب و شرجی هستید حتما با وسواس بیشتری کانال ها و کابل ها را بررسی نمایید. برای اتصال و نصب تلویزیون روی دیوار باید سیم ها را به وسیله کانال ها مخفی کنید. آسیب دیدگی و پارگی سیم ها میتواند سبب آتش سوزی و خسارات بزرگ شود.
- برای اتصال تلویزیون به دیوار احتیاج به سوراخ کردن دیوار در انتداد پریز برق و نصب کانال سطحی برای مخفی کردن سیم ها و اتصالات خواهید بود.
انواع پایه جهت اتصال تلویزیون به دیوار
- پایه های ثابت و ایستا
- پایه های دیواری متحرک در دو مدل یک جهت و تمام جهت
- پایه های سقفی
با این سه قدم تلویزیون را به سادگی به دیوار نصب کنید!
اگر قصد نصب تلویزیون به دیوار را دارید، پیشنهاد می‌کنیم از کسی که در این زمینه تجربه دارد، استفاده کنید. در غیر این صورت، اگر باز هم خودتان می‌خواهید کار را به عهده بگیرید، باید این تجهیزات را داشته باشید:
قلاب دیواری (اغلب همراه با خود تلویزیون موجود است)، پیچ و رول پلاک مناسب، تراز، دریل، متر، پیچ گوشتی، مداد و سیم چین!
آماده هستید کار را شروع کنیم؟
اولین قدم آن است که محل دقیق تلویزیون را روی دیوار مشخص کنید. برای این کار لازم است دو نفر تلویزیون را نگه دارند و افراد دیگر نظر خود را ارائه دهند. در محل انتخابی تان قلاب دیواری را قرار دهید و همراه با مداد جای پیچ‌ها را مشخص کنید.
دقت داشته باشید محل‌هایی که قصد سوراخ کردن را دارید، از زیر آن سیم‌های برق رد نشده باشد! سپس متناسب با پیچ و رول پلاکی که در جعبه قلاب دیواری وجود دارد، سر مته مناسب را انتخاب کنید. با استفاده از دریل سوراخ‌ها را ایجاد کنید.
رول پلاک و قلاب دیواری را در جای خود محکم ببندید و پشت تلویزیون را هم به آن متصل کنید. دقت داشته باشید پیچ‌ها را کاملاً در محل سفت کرده باشید. این اقدام به گونه ای نباشد که زیادی به پیچ‌ها فشار وارد کند. در نهایت تلویزیون را روی قلاب نصب کنید و لذت ببرید!
تلویزیون های دیجیتال و هوشمند امروزی غالبا با امکان نصب روی دیوار طراحی شده و با سوراخ هایی که در پشت دستگاه قرار دارد امکان نصب تلویزیون روی دیوار به وسیله پایه ها، براکت ها و بست ها امکان پذیر است. با توجه به مزایا و موارد گفته شده در مقاله و با در نظر گرفتن نکات ایمنی در این باره میتوانید تلویزیون خود را روی دیوار نصب کرده و از آن لذت ببرید.
پر بازدید ترین مقالات
بررسی مزایا و معایب استفاده از فناوری نانوسل در تلویزیون
فناوری نانوسل یکی از فناوری‌های انحصاری برند ال جی است که با اختراعش قدم بزرگی در افزایش کیف .
معرفی بهترین تلویزیون مخصوص بازی
شاید با خود تصور کنید که تلویزیون مخصوص بازی تنها یک برنامه تبلیغاتی برای فروش بیشتر است و ه .
ویژگی های تلویزیون مناسب دوربین مدار بسته
با پیشرفت تکنولوژی دیگر استفاده از تلوزیون به تماشای فیلم و سریال محدود نیست و افراد با اهدا .
نظرات کاربران
اولین نفری باشید که دیدگاهی را ارسال می کنید برای “نکاتی که پیش از نصب تلویزیون به دیوار باید بدانید!” لغو پاسخ
سنگ دیوار
دیوارها اصلی ترین المان های یک ساختمان محسوب می شوند. در حقیقت بیشترین سطوح ساختمان که بیشتر به چشم انسان ها می آیند، دیوارها هستند. بنابراین این اجزای ساختمانی نه تنها از نظر فنی و عمرانی بلکه از منظر زیبایی شناختی نیز اهمیت زیادی دارند. به همین دلیل استفاده از روش ها و مصالح مناسب برای افزایش زیبایی این بخش های ساختمان ضروری است. خرید و بکارگیری سنگ دیوار یکی از گزینه های مناسب برای دیوارپوش ساختمان است.
فاکتورهای زیادی وجود دارند که باید در هنگام انتخاب و خرید سنگ مناسب برای دیوارها به آن ها توجه کرد. این نکات قابل توجه شامل کیفیت، طرح، اندازه و مهم تر از همه قیمت سنگ دیوار هستند. در مقاله پیشرو اطلاعات مفیدی درباره سنگ های مناسب دیوار، کاربردهای مختلف و ویژگی های آن ها ارائه شده است. همچنین در ادامه با عوامل تاثیرگذار بر قیمت این محصول آشنا می شوید.
کاربرد سنگ دیوار
دیوارها نقش مهمی در طراحی کلی ساختمان دارند. بنابراین برای انتخاب سنگ مناسب هر یک از این سازه ها باید به کارکرد و شرایط مختلف آن ها توجه کرد. در واقع سوال اساسی این است که سنگ، مناسب کدام دیوارها در ساختمان است؟
سنگ های مناسب دیوار های خارجی
از این سنگ برای نماکاری ساختمان استفاده می شود. انتخاب سنگ دیوار نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش مناسب برای دیوارهای خارجی به پارامترهای مختلفی بستگی دارد. برای مثال قسمت های بیرونی در معرض عوامل محیطی گوناگونی مانند باد، باران، گرما، سرما و تابش مستقیم نور آفتاب قرار می گیرند.
سنگ دیوار حیاط
سنگ دیوار فضاهای بیرونی باید مقاومت و دوام کافی در برابر شرایط آب و هوایی مختلف داشته باشد. برای مثال در انتخاب سنگ دیوار کوچه به دلیل مجاورت آن با تغییرات آب و هوایی و تابش آفتاب باید به ویژگی های ذکر شده دقت ویژه ای داشت. یکی از سنگ هایی که برای سنگ نماهای حیاط بسیار پرکاربرد است، تراورتن نام دارد.
سنگ دیوار پارکینگ
سطوح پارکینگ نیز از نظر دمایی مشابه دیوارهای خارجی ساختمان هستند. البته این دیوارها دیگر در تماس مستقیم با آثار محیطی نیستند. بنابراین فاکتورهای انتخاب سنگ ساختمانی مناسب برای این بخش تا حدودی با معیارهای نمای بیرونی یکسان است.
نکته مهمی که برای انتخاب سنگ مناسب برای پارکینگ در نظر بگیرید، رنگ سنگ است. توصیه می شود که برای این بخش از ساختمان سنگ هایی با رنگ روشن را برگزینید. استفاده از سنگ روشن به روشن تر شدن فضا کمک می کند.
سنگ های مناسب دیوار های داخلی
فضاهای داخلی ساختمان با استفاده از دیوارهای مختلف از یکدیگر جدا می شوند. هر یک از این قسمت ها با توجه به نقش و کاربرد خود دکوراسیون داخلی متنوعی دارند.
برای فضاهای داخلی ساختمان از سنگ های مرمریت، تراورتن و گرانیت به عنوان دیوارپوش استفاده می شود. به یاد داشته باشید که بهترین سنگ دیوار لابی را برای دیوارهای این بخش در هتل ها، پاساژها و مجتمع های مسکونی به کار برید. زیرا لابی قسمت مهم و عمومی ساختمان است که باید جلوه خوبی داشته باشد.
سنگ دیوار حمام و سرویس بهداشتی
برای مثال در سرویس های بهداشتی مصالحی مانند سنگ و سرامیک بیشترین کاربرد را دارند. همچنین سنگ مورد استفاده در این بخش های خانه باید جذب آب پایینی داشته باشد. نکته مهم دیگر در حین خرید سنگ دیوار زیبایی و هماهنگی این مصالح با سنگ کفپوش است.
سنگ دیوار راه پله
راه پله نیز یکی دیگر از بخش های داخلی ساختمان است. در این قسمت از سنگ های زیباتر با طرح های متنوع استفاده می شود. همچنین از آنجایی که این قسمت در معرض فضای باز و تغییرات آب و هوایی قرار ندارد، گزینه های زیادی برای انتخاب موجود است.
برای نمونه یکی از انتخاب های مناسب برای دیوارهای راه پله مرمریت است. زیبایی و سطح صیقلی مرمریت از جمله دلایل انتخاب این نوع مصالح ساختمانی برای راه پله است. سنگ های تراورتن نیز برای راه پله انتخاب مناسبی هستند. اما این نوع سنگ یکدستی و یکرنگی مرمریت را ندارد.
سنگ دیوار پذیرایی
زیبایی دکوراسیون داخلی اتاق نشیمن بسیار مهم است. سنگ های استفاده شده برای دیوارهای این بخش بیشتر نقش تزئینی دارند. از این رو در انتخاب خود باید به جنبه زیبایی مصالح توجه بیشتری داشته باشید.
سنگ های تزئینی دیوار خانه در محل هایی مانند پشت تلویزیون و دیوار شومینه استفاده می شود. به کار بردن سنگ های مرمر و آنتیک برای این بخش ها ترکیب ساده و خوبی با دیوارها ایجاد می کند. اگر به دنبال متریالی مناسب و در عین حال ارزان برای تزئین دیوارهای خود می گردید، این دو نوع سنگ انتخاب مناسبی هستند.
اما سنگ های تزئینی گران قیمت نیز وجود دارند. برای مثال گوهر سنگ عقیق از گرانترین انواع سنگ مخصوص دیوار است که در خانه های لاکچری استفاده می شود.
دیوار رستوران ها و هتل ها
در هتل ها، رستوران ها و پاساژهای بزرگ از سنگ به فراوانی استفاده می شود. معمولا در این بخش ها سنگ هایی با ابعاد بزرگ (سنگ های اسلب) کاربرد دارند. سنگ دیوار لابی زیبایی چشم نوازی را در لابی های مجلل هتل ها و سالن همایش ها به وجود می آورد.
انواع سنگ دیوار
سنگ های ساختمانی برای پوشش دهی به دیوارهای مختلف استفاده می شود. سنگ های مخصوص دیوار براساس دو معیار ابعاد برش و جنس آن ها قابل تقسیم هستند.
انواع سنگ دیوار بر اساس نوع و ابعاد برش
روش های مختلفی برای فرآوری سنگ ها به کار می روند. بنابراین یکی از عواملی که باعث ایجاد تنوع در سنگ ها می شود، تفاوت در نوع فرآوری آن ها است. دو نمونه از بارزترین انواع این مصالح ساختمانی در ادامه معرفی شده است.
سنگ آنتیک برای دیوار
سنگ های آنتیک به سنگ های دکوراتیو نیز شهره هستند. این نوع سنگ ها با توجه به ظاهر زیبای خود برای تزئین دیوارهای داخلی ساختمان استفاده می شوند.
سنگ های دکوراتیو در ابعاد کوچکی عرضه می شوند و نصب آن ها روی دیوار فضایی کلاسیک و آنتیک را به محیط می بخشد. اگر سایر المان های دکوراسیون داخلی نیز کلاسیک برگزینید، هماهنگی و زیبایی بیشتری را با دیوارها مشاهده می کنید.
سنگ اسلب دیوار
برای دیوارهای بزرگ سنگ های اسلب انتخاب مناسبی به شمار می روند. این نوع سنگ ها با توجه به ایجاد طراحی های فورمچ و بوک مچ یکی از گزینه های کارآمد در ایجاد فضای داخلی زیبا هستند.
انواع سنگ ساختمانی بر اساس جنس سنگ
سنگ ها به شکل های مختلف در طبیعت وجود دارند. همچنین این مصالح با کیفیت های متنوعی از معادن استخراج می شوند. در ادامه برخی از انواع سنگ های مناسب برای دیوار معرفی شده است.
سنگ دیوار تراورتن
تراورتن انتخاب مناسبی برای سنگ دیوار فضاهای خارجی و داخلی ساختمان است. بهره مندی از مقاومت و استحکام بالا از جمله ویژگی های خوب این محصول محسوب می شود.
این نوع سنگ زیبا بسیار ساب پذیر است. تراورتن به دلیل وجود تخلخل چسبندگی مناسبی نیز دارد. همچنین تنوع رنگی موجود در این سنگ حق انتخاب بسیار خوبی را در اختیار مصرف کنندگان قرار می دهد.
سنگ دیوار گرانیت
گرانیت یکی دیگر از سنگ هایی است که به عنوان دیوارپوش کاربرد گسترده ای دارد. این سنگ نیز مانند تراورتن تنوع رنگی متنوعی دارد. همچنین به دلیل مقاومت بالای حرارتی گرانیت از آن برای سنگ آشپزخانه و کانتر آشپزخانه استفاده می شود.
گرانیت در برابر آب و خوردگی نیز مقاوم است، بنابراین استفاده از آن برای سرویس های بهداشتی و حمام انتخابی مناسب به شمار می رود.
سنگ دیوار مرمر
به دلیل گران بودن سنگ مرمر استفاده از آن به عنوان سنگ ساختمانی خیلی رواج ندارد. اما در برخی موارد مرمر به عنوان سنگ دیوار داخلی خانه برای تزئین ساختمان های لوکس استفاده می شود. به خصوص استفاده از این نوع سنگ در ساختمان هایی با معماری کلاسیک بر جلوه و طراحی آن تاثیر می گذارد.
مزایای استفاده از سنگ برای دیوار چیست؟
سوال اساسی این است که چرا باید از سنگ برای دیوارپوش ساختمان استفاده کرد؟ برای پاسخ به این پرسش باید به ویژگی های سنگ دیوار خوب نگاهی داشته باشید.
- افزایش زیبایی: سنگ های ساختمانی موجود در طبیعت بسیار زیبا هستند. همچنین رگه های موجود روی سطوح این مصالح با رنگ های متنوع فضایی منحصر به فرد را ایجاد می کنند. این ویژگی ها زیبایی خیره کننده ای را به محیط می بخشند؛
- امکان شستشو و تمیز کردن سنگ ها: سنگ های ساختمانی قابل شستشو هستند. بنابراین امکان تمیز کردن محیط بدون از بین رفتن جلوه اولیه سنگ ها وجود دارد؛
- عایق صدا و حرارت: اغلب سنگ های به کار رفته در ساختمان به عنوان عایق صدا و حرارت عمل می کنند. این ویژگی ها علاوه بر حفظ آرامش بیشتر خانه باعث جلوگیری از هدر رفتن انرژی می شوند.
قیمت سنگ دیوار
بررسی هزینه ها و هدف گذاری بر اساس آن ها در دوره برنامه ریزی و پروسه اجرایی ساخت نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش ساختمان ها امری مهم و ضروری است. برآورد هزینه درباره انواع مصالح انجام می شود. همچنین در صورتی که قصد استفاده از مصالح خاصی را در بخشی از ساختمان دارید، بسیار مهم است که تخمین هزینه درستی داشته باشید.
همچنین برای انتخابی معقول باید قیمت محصولات مختلف را با یکدیگر مقایسه کنید که گزینه ای مناسب با توجه به نیاز خود را برگزینید. قیمت سنگ دیوار به عوامل مختلفی وابسته است. برای مثال تفاوت در ابعاد و طرح های سنگ در قیمت نمونه های متفاوت آن اختلاف ایجاد می کنند. در ادامه مهم ترین پارامترها در این زمینه شرح داده شده است.
چه عواملی بر قیمت سنگ دیوار تاثیر گذار می باشد؟
نوع سنگ
در هنگام خرید سنگ دیوار توجه به نوع آن بسیار مهم است. همانطور که می دانید، انواع مختلف سنگ ساختمان کیفیت، طرح و بافت های متنوعی دارند که این عوامل نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش بر قیمت محصول نیز تاثیر می گذارند. برای مثال سنگ مرمر گران ترین نوع سنگ برای دیوار محسوب می شود.
تنوع موجود در دنیای سنگ ها حق انتخاب بیشتری به شما می دهد. اما این موضوع بدین معنی نیست که در صورت تمکن مالی امکان خرید هر نوع سنگی برای هر قسمت از ساختمان فراهم است. شما در زمینه انتخاب سنگ مناسب برای هر بخش از خانه با محدودیت هایی روبرو هستید.
برای مثال برای دیوارهای سرویس بهداشتی بهتر است که از سنگی با تخلخل و جذب آب کم استفاده کنید. در حالی که برای انتخاب سنگ دیوار راه پله توجه به چنین ویژگی هایی ضروری نیست.
ابعاد سنگ
امکان تهیه این نوع مصالح برای دیوار در ابعاد مختلف یکی از مزایای استفاده از آن به شمار می رود. برای مثال خرید این نوع سنگ ها در ابعاد تایلی و اندازه های متنوع میسر است. همچنین شما قادر هستید که سنگ های مخصوص دیوارپوش را در اندازه های گوناگون در ابعاد اسلب تهیه کنید.
تفاوت در ابعاد سنگ ها نیز تاثیر بسزایی در قیمت سنگ دیوار دارد. زیرا تهیه هر یک از این سنگ ها، فرآوری و تولید آن ها پروسه ای متفاوت را طی می کند. در نتیجه این مراحل در هزینه نهایی تولید آن ها اختلاف به وجود می آورند.
نوع فرآوری سنگ
یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار بر قیمت سنگ های مخصوص دیوار نوع فرآوری آن ها است. کاربرد و محل نصبی که برای سنگ ها در نظر گرفته شده است، روش فرآوری آن ها را تعیین می کنند. بنابراین قیمت هر یک از سنگ ها به دلیل تفاوت در مراحل آماده سازی آن ها با یکدیگر یکسان نیست. برای مثال سنگ آنتیک مخصوص دیوار هزینه نهایی متفاوتی را از دیگر انواع سنگ برای شما به همراه دارد.
این پارامتر به ویژه در سنگ دیوار محوطه ساختمان تفاوت قیمتی زیادی ایجاد می کند. زیرا برای فرآوری سنگ های به کار رفته در نماکاری از رزین و اپوکسی به منظور تقویت سنگ، پر کردن تخلخل و سطح صیقلی آن ها استفاده می شود.
طرح سنگ
یکی دیگر از ویژگی های سنگ دیوار که باید در حین خرید به آن توجه کنید, انواع طرح های موجود در بازار است. این فاکتور همچنین عاملی تعیین کننده برای قیمت سنگ های ساختمانی مختلف به شمار می رود.
اصول خاصی برای تعیین سطح کیفی هر نوع سنگی وجود دارد. برای مثال یکنواخت بودن طرح در اغلب سنگ ها باعث افزایش قیمت آن ها می شود. همینطور عدم وجود رگه های زیاد و خالص بودن رنگ زمینه نیز در برخی از محصولات بر بالا رفتن قیمت آن ها تاثیر می گذارند.
سطح کیفی سنگ
برای خرید سنگ دیوار بدون تردید یکی از مهم ترین فاکتورها کیفیت محصول است. برای اینکه سنگی کیفیت خوبی داشته باشد، باید ویژگی های مختلفی را در برگیرد. ویژگی های سنگ دیوار خوب شامل مقاومت آن در برابر سایش، فشار و ضربه و جذب آب کم است. همچنین کیفیت با توجه به مجموعه ای از عوامل مانند کم بودن تخلخل و زیبایی در رنگ و طرح تعیین می شود.
مسلم است که هر چقدر یک سنگ درجه کیفی بالاتری داشته باشد، قیمت آن نیز افزایش می یابد. همچنین سنگ ها با توجه به معدن استخراج شده از آن ماهیت های متفاوتی دارند. بالطبع قیمت سنگ های بدست آمده از هر یک از این معادن نیز تفاوت فاحشی با یکدیگر خواهند داشت.
هزینه های جانبی در تولید و عرضه سنگ
در روند تولید سنگ های ساختمانی عملیات گوناگونی اجرا می شوند. هر یک از این عملیات شامل استخراج، جابجایی، فرآوری و حمل و نقل محصولات به فروشگاه ها مستلزم هزینه های زیادی هستند. همچنین حمل و نقل سنگ های مختلف به محل نصب نیز بخشی از هزینه های جانبی تولید و عرضه سنگ به حساب می آیند. هر یک از این مراحل به صورت مستقیم یا غیر مستقیم بر قیمت نهایی سنگ تاثیرگذار می گذارند.
خرید سنگ دیوار
در هنگام خرید سنگ دیوار توجه به انواع سنگ ها و کاربردهای هر یک از آن ها از جمله امور ضروری شمرده می شوند. اگر برای شناخت بیشتر این محصولات دچار مشکل هستید و به راهنمایی نیاز دارید، از مشاورین فروشگاه سرپوشیده سنگ ساختمانی کیااستون بهره بگیرید.
خرید سنگ دیوار با قیمت مناسب
نکته بسیار مهم در هنگام خرید سنگ های ساختمانی چه به صورت اینترنتی و چه حضوری مراجعه به فروشندگان معتبر و مجاز است. به یاد داشته باشید که خرید از فروشگاهی عالی تضمین کننده اصل بودن کالای خریداری شده است.
همچنین آنلاین شاپ کیااستون علاوه بر تحویل به موقع محصولات امکان پرداخت در محل را برای شما فراهم می سازد. همچنین این فروشگاه تضمین می کند که سنگ دیوار ارزان قیمت اما با کیفیتی را بدست آورید.
یکی از مهم ترین موضوعاتی که باید در حین ساخت و ساز ساختمان درباره آن تصمیم بگیرید، خرید سنگ دیوار است. این سنگ ها علاوه بر اینکه از نظر عمرانی مهم هستند، به زیبایی فضاهای داخلی و خارجی ساختمان نیز می افزایند.
در این مقاله هر آنچه که باید درباره سنگ های مخصوص دیوار، کاربردهای و ویژگی های آن ها و عوامل موثر بر قیمت سنگ دیوار بدانید، ارائه شده است. این اطلاعات به شما کمک می کنند که برای هر کدام از دیوارهای ساختمان بنا بر کارکرد و شرایط آن ها سنگی مناسب را برگزینید.
5 نکته برای تهیه آگهی جذاب در املاک
آخرین باری که توی روزنامه به دنبال آگهی بودید رو به خاطر دارید ؟ شاید در چندین ساله گذشته که هم وقت بیشتری داشتیم و هم دنیای اینترنت محدود تر بود برای خرید و فروش وسایل مورد نظرمون همیشه به نیازمندی های روزنامه و مجلات سر می زدیم و هر هفته دنبالشون می کردیم . اما حالا با گسترش دنیای تبلیغات و کمتر شدن وقت همه ی ما به دنبال مرجعی با کیفیت هستیم که در کوتاه ترین زمان با کیفیت ترین و بهترین خدمات را ارائه دهد و قابل اعتماد باشد.
پس دیگه وقتشه تا شما هم آنلاین تبلیغات کنید !
این نکته رو فراموش نکنید که با زیاد شدن تبلیغات آنلاین امکان آگهی گذاشتن برای همه به راحتی قابل دسترس بوده و تنها افرادی موفق هستند که نکته مهم در ایجاد دیوار خرید و فروش بهترین و جذاب ترین آگهی ها رو داشته باشند. در ادامه مطلب قصد داریم شما را با نکات مهم و اساسی آشنا کنیم که با استفاده از آنها می توانید آگهی های خرید یا فروش ، نتیجه بخشی را خلق کنید .
1.برای آگهی حتما عکس قرار دهید
برای درج آگهی املاک در فضای مجازی حتما از عکس های واقعی استفاده کنید . اگر می خواهید که مشتریان واقعی با شما تماس بگیرند ، حتما از عکس در آگهی های خود استفاده کنید . طبق مطالعات انجام شده %95 از خریداران به مدت 20 ثانیه به تصاویر آگهی شده توجه می کنند و بعد تصمیم برای باز کردن آگهی می گیرند . اگر در این 20 ثانیه تصاویر خوب و واقعی از ملک را نشان دهید این شانس را دارید که بیشترین مشتری را جذب کنید .
چند نکته مهم در هنگام عکاسی که باید بدانیم
- زمانی عکس برداری کنیم که نور به اندازه کافی باشد
- زاویه هر تصویر رو به درستی انتخاب کنید
- با دوربین مناسبی عکس برداری کنید
- به کیفیت و واضح بودن تصاویر دقت کنید
- با توجه به موقعیت ، جهت مناسبی را انتخاب کنید
2.تیتر جذاب بنویسید
بعد از عکس ، نکته مهمی که باعث ترغیب مشتری می شود تیتر جذاب شما برای آگهی است. تیتر آگهی را بر اساس محتوای آگهی بنویسید و حتما سعی کنید از نکات مهم اصلی در آگهی استفاده کنید.
برای مثال به تیتر های گفته شده دقت کنید :
- فروش آپارتمان لوکس ، با قیمت مناسب
- فروش آپارتمان در بهترین مجتمع مسکونی منطقه
- خرید خانه با منظره ای ابدی در ارتفاعات تهران
- اجاره بهترین آپارتمان منطقه با قیمتی مناسب
سعی کنید همیشه با در نظر گرفتن موقعیت واقعی آپارتمان بهترین تیتر را بنویسید چرا که تعریف های الکی و اغراق آمیز دید مشتری را نسبت به واقعیت دور می کند و در صورت بازدید از ملک ممکن است از انتخاب خود منصرف شود . با این کار هم وقت مشتری را هدر می دهید و هم شانس خود را برای داشتن بازدید های بعدی کم می کنید.
3.از کلمات تخصصی حوزه املاک در توضیحات آگهی استفاده کنید
بعد از یک تیتر جذاب ، توضیحات آگهی را فراموش نکنید . آگهی های کامل همیشه شانس بیشتری برای جذب مشتری داشته اند در آگهی تمام مشخصات و امکانات خانه را به طور کامل ذکر کنید.
سعی کنید همیشه از کلمات کاربردی و قابل فهم مانند ( مصالح عالی ، چشم انداز زیبا ، نقشه کشی مناسب و . ) استفاده کنید . هر چه توضیحات شما کامل تر باشد حس اعتماد بیشتری به مشتری می دهد و شانس شما برای ایجاد زنگ خور بالاتر می رود. سعی کنید در آگهی از اصطلاحات تخصصی ملک استفاده کنید.
4.همیشه همه ی راه های ارتباطی خود را وارد کنید
در دنیای دیجیتال امروز که همه در شبکه های اجتماعی حضور دارند شما هم باید عضو فعال شبکه های اجتماعی باشید . چرا که هر کسی بنابر سلیقه و دلایل شخصی از یک اپلیکیشن خاصی استفاده می کند و شما با حضور خود در همه جا شانس خود را برای پیدا کردن مشتری واقعی افزایش می دهید. شماره تماس خود و آدرس ایمیل و لینک شبکه های اجتماعی که در آن ها فعالیت می کنید را همیشه در پایان آگهی های خود بذارید. با این کار به مشتری اجازه می دهید تا در اولین فرصت و با سریع ترین روش با شما ارتباط برقرار کند .
5.آگهی با قیمت های مورد قبول ثبت کنید
اگر تمام موارد گفته شده را به بهترین شکل ممکن انجام دادید ولی هنوز خبری از مشتری نیست ، یکبار دیگر قیمت آگهی گذاشته شده را بررسی کنید . ملاک قیمت گذاری خود را بر پایه بازار و تقاضای مشتری انجام دهید نه هزینه هایی که برای ساخت و ساز انجام دادید ! بله حق با شماست هزینه های زیادی رو برای ساختن خانه پرداخت کردید و الان توقع سود کردن دارید اما این نکته را فراموش نکنید که اگر واقعا قصد شما به فروش رفتن ملک است باید با توجه به شرایط و قیمت های بازار ، ملک خود را قیمت گذاری کنید . در این صورت است که می توانید به فروش ملک خود فکر کنید.
حتما راه های بسیاری برای داشتن یک آگهی جذاب وجود دارد . شما چه روش های دیگری را می توانید به موارد بالا اضافه کنید؟
نظرات
سرور ( پنجشنبه 05 فروردین 1400 ) من منشی مشاور املاک هستم تهران تشکر میکنم بابت متن کاربردیتون لطف کنید بفرمایین مشتری وقتی تماس میگیره چطور جلبش کنیم که به معامله ختم بشه ودنبال انتخابهای دیگه نره . ممنونم ازتون
خانم معروفی ( سه شنبه 02 دی 1399 ) درود بر شما. مطالب جالب و کاربردی بود و در کارم بسیار استفاده کردم. تشکر ویژه از راهنمایی شما. پایدار و سلامت باشید. سپاس .
اندیشه عاشوری ( دوشنبه 10 آذر 1399 ) سلام خیلی ممنون ،خیلی به کارم میاد چون من دارم اموزش مشاوره املاک میبینم
دیدگاه شما