سرمایه گذاری سودآور در ایران

سرمایه‌گذاری در مسکن یا طلا

زمانی که به فکر سرمایه‌گذاری امن و سودآور هستید، طلا و مسکن اولین گزینه‌هایی هستند که جلب توجه می‌کنند. این دو روش سرمایه گذاری سابقه تاریخی دارند و همواره مورد توجه بوده و هستند. اگر بین دوراهی مانده‌اید و بین سرمایه‌گذاری در مسکن و طلا دچار تردید شده‌اید، حتما این مقاله را تا انتها بخوانید.

عوامل مختلفی از جمله سبک زندگی، ریسک‌پذیری و شخصیت سرمایه‌گذار در انتخاب بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری تاثیرگذار هستند. در ادامه قصد داریم سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و طلا را با یکدیگر مقایسه کرده و مزایا و معایب هر یک از روش‌های سرمایه‌گذاری را با یکدیگر بررسی کنیم. این نکته را به خاطر داشته باشید که برای انتخاب بازار مناسب به‌منظور سرمایه‌گذاری در مسکن یا طلا پیش‌بینی افق زمانی غیرممکن خواهد بود. ازاین‌رو درک درست بازار طلا و مسکن در انتخاب بهترین استراتژی سرمایه‌گذاری و مدیریت سرمایه به شما کمک خواهد کرد.

لازم به ذکر است مزایا و معایب سرمایه‌گذاری نیز به هدف و میزان سرمایه‌ اولیه شما وابسته است به این معنا که برای انتخاب بهترین گزینه سرمایه‌گذاری بین مسکن یا طلا باید میزان سوددهی، ریسک‌پذیری و دیدگاه کوتاه‌مدت و بلندمدت در سرمایه‌گذاری را مورد توجه قرار دهید.

دلایل مهم برای سرمایه‌گذاری

در زمان‌های گذشته افراد به‌منظور حفظ ارزش سرمایه گذاری سودآور در ایران پول خود اقدام به پس انداز می‌کردند. اما در حال حاضر پس‌انداز کردن پول از لحاظ اقتصادی به‌صرفه نیست زیرا قیمت‌ها به‌طور مداوم در حال افزایش است. در جامعه تورمی عصر جدید، نسبت رشد قیمت‌ها در مقایسه با درآمد خیلی بیشتر است و این امر باعث کاهش قدرت خرید مردم شده است.

کاهش ارزش پول به این معناست که میزان پولی را که تا دیروز با استفاده از آن می‌توانستید زمین خریداری کنید امروز برای خرید همان زمین کافی نخواهد بود. این موضوع بیانگر این حقیقت است که ارزش پول شما به‌صورت پیوسته در حال کاهش است. ازاین‌رو بهتر است به‌منظور پیشگیری از این موضوع اقدامات لازم را برای یک سرمایه‌گذاری ایمن انجام دهید.

همچنین لازم به ذکر است که در حال حاضر کسب درآمد به‌تنهایی پاسخگوی نیازهای انسان نیست ازاین‌رو برای داشتن زندگی راحت باید دست به سرمایه‌گذاری زد. بهترین سرمایه‌گذاری این است که ارزش پول هم‌زمان با نرخ رشد تورم افزایش یابد. سرمایه‌گذاری باید به نحوی باشد که حتی اگر باعث رشد سرمایه شما نشود حداقل مانع کاهش اصل پول شما شود. هرچند برای سرمایه‌گذاری بازارهای مالی زیادی وجود دارد اما از زمان‌های گذشته بازار مسکن و بازار طلا به‌عنوان امن‌ترین بازارها به‌منظور حفظ ارزش پول شناخته می‌شوند.

چه موانعی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد؟

یکی از مهم‌ترین موانع سرمایه‌گذاری کوتاه‌ شدن افق زمانی است. همچنین بی‌ثباتی اقتصادی و افزایش رانت‌خواری از دیگر عواملی محسوب می‌شوند که دیدگاه فعالان اقتصادی کوتاه‌ شود. از دیگر موانع سرمایه‌گذاری می‌توان به بی‌برنامه بودن دولت و عدم وجود وحدت بین مسئولان سیاسی و اقتصادی اشاره کرد که برای سرمایه‌گذاری بستر پرتنش را ایجاد خواهد کرد. دولت‌ها در سرمایه‌گذاری نقش پررنگ و برجسته‌ای دارند. دولت‌ها باید بستر اقتصادی را برای سرمایه‌گذاری با آرام کردن فضای کسب‌وکار ایجاد کنند. ازاین‌رو دولت‌هایی که در تحریم به سر می‌برند و با تنش‌های سیاسی زیادی مواجه هستند باید سرمایه‌گذاران در بخش سیاسی را تحت حمایت خود قرار دهند. در این شرایط بهترین سبک سرمایه‌گذاری آن است که کمتر توسط حوادث و اخبار سیاسی تحت تاثیر قرار گیرد.

سرمایه‌گذاری در مسکن

از رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در کشور عزیز ما ایران سرمایه‌گذاری در مسکن است زیرا افراد از رشد قیمت مسکن در بلندمدت مطمئن هستند. در این روش سرمایه‌گذاران وجه نقد را به سرمایه امن تبدیل می‌کنند. در سال‌های اخیر بازار مسکن اثبات کرده است که دارای قابلیت حفظ ارزش سرمایه نسبت به نرخ تورم را دارد. قبل از این‌که وارد بازار مسکن شوید باید سه فاکتور مهم را به‌طور کامل مورد بررسی قرار دهید.

1. ریسک
2. نقد شوندگی
3. بازدهی انتظاری

این فاکتورها باید با توجه به شرایط اقتصادی کشور مورد بررسی قرار گیرند و در مقایسه با بازار طلا مورد ارزیابی قرار گیرند تا بتوان برای سؤال سرمایه‌گذاری در مسکن یا طلا پاسخی مناسب یافت.

آشنایی با مزایای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

افراد با سرمایه‌گذاری پول اضافه خود در بازار مسکن ارزش پول خود را در برابر تورم حفظ می‌کنند و یک کالای مصرفی را می‌خرند و صاحب ملکی تجاری، اداری و یا مسکونی خواهند شد. بازار مسکن برای افرادی که ریسک‌پذیر نیستند در مقایسه با دیگر بازارها از جذابیت بیشتری برخوردار است. برخلاف مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن بازار مسکن چالش‌هایی نیز دارد که در ذهن سرمایه‌گذاران ابهام و سؤالاتی را ایجاد می‌کند. این سوالات شامل مواردی همچون سرمایه‌گذاری در مسکن یا طلا و یا بورس کدام‌یک گزینه بهتری خواهد بود، هستند.

داشتن سرپناه و ملک یکی از نیازهای اساسی زیستی افراد در طول زندگی است. ازاین‌رو دولت با ارائه وام مسکن تلاش خود را برای ارضای این نیاز افراد به کار می‌گیرد. سرمایه‌گذاری در مسکن به دانش خاص و تخصصی نیاز نخواهد داشت ازاین‌رو برای بیشتر افراد راهی آسان محسوب می‌شود‌‌. با خرید ملک و دریافت کردن اجاره‌بها برای شما جریان نقدی ثابت ایجاد خواهد شد. درصورتی‌که با سرمایه‌گذاری در بازار طلا از آن محروم خواهید شد. همچنین احتمال فریب و کلاه‌برداری در بازار مسکن بسیار کم است زیرا در این سبک سرمایه‌گذاری به‌صورت مستقیم قادر خواهید بود ملک را مورد بازرسی قرار دهید. با بررسی مستاجران و مالکان خانه می‌توان از امن بودن معامله موردنظر اطمینان کسب کرد. همچنین استفاده از وام در بازار مسکن نسبت به استفاده از وام در بازار طلا مطمئن‌تر خواهد بود.

معایب سرمایه‌گذاری در مسکن

بازار مسکن در مقایسه با بازارهای موازی سود کمتری دارد. نتایج بررسی بازارهای مختلف در سال‌های اخیر بیانگر این موضوع است که بازار مسکن سود کمتری عاید حاضران بازار کرده است. از دیگر معایب سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به موضوع استهلاک اشاره کرد. با افزایش سن بنا، ارزش دارایی شما کاهش خواهد یافت. اگر سن بنا از حد مشخصی بیشتر شود دارایی شما نیز شروع به کاهش خواهد کرد‌. ازاین‌رو بهتر است درصورتی‌که قصد سرمایه‌گذاری در مسکن را دارید ملکی را انتخاب نمایید که سن زیادی نداشته باشد. نمای بیرون از خانه و مدل آن نیز برای خریدار از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. متاسفانه نمای داخلی، نمای بیرونی و طراحی ساختمان‌ها هر چند مدت تغییر خواهد کرد و مدل‌های جدید جایگزین مدل‌های قدیمی خواهد شد این موضوع باعث می‌شود تقاضا برای ملکی که نقشه قدیمی دارد کاهش یابد.

از مهم‌ترین اصول انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌توان به نقد شوندگی اشاره کرد. به‌طورکلی می‌توان گفت فرآیند فروش ملک زمان‌بر است و به میزان عرضه و تقاضا وابسته است. از سوی دیگر یکی از عواملی که سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را دشوار می‌سازد نیاز به سرمایه اولیه زیاد است. حتی این موضوع باعث خواهد شد سرمایه‌گذاران خرد از مشارکت در این بازار منصرف شوند. گاهی اوقات ملک مورد نظر به مجموعه‌ای از تعمیرات نیاز خواهد داشت ازاین‌رو توصیه می‌شود ملکی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب نمایید که قدمت زیادی نداشته باشد. همچنین ملک مورد نظر بهتر است به تعمیرات اساسی و هزینه کردن نیاز نداشته باشد.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن یا طلا کدام بهتر است؟

وقتی صحبت از سرمایه‌گذاری پیش می‌آید سرمایه‌گذار با شک و تردید برای انتخاب گزینه بهتر مواجه خواهد شد و برای یافتن پاسخ مناسب به این سؤال که سرمایه‌گذاری در مسکن یا طلا بهتر است به مقایسه فاکتورهای مختلف دو بازار نیاز خواهید داشت. در ادامه برخی از فاکتورهای تأثیرگذار در انتخاب را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

ریسک

ریسک بخش جدایی‌ناپذیر سرمایه‌گذاری است. پیش از انتخاب گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری بهتر است با ریسک‌های بازار موردنظر به‌طور کامل آشنا شده و آن را قبول کنید. خرید فیزیکی طلا و سرمایه‌گذاری در بازار طلا با خطر سرقت و یا گم‌شدن همراه است که این ریسک برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن وجود ندارد. اما به خاطر داشته باشید این موضوع به معنای بی ریسک بودن بازار مسکن نخواهد بود. خرید ملک با خطرهای مختلف سیل و آتش‌سوزی همراه است. از نوسانات زیاد در بازار سکه و طلا نباید غافل شد. بازار طلا تحت تاثیر عوامل داخلی و خارجی بسیار زیادی قرار دارد. درصورتی‌که نوسان قیمت ملک کمتر است ازاین‌رو افرادی که به دنبال نوسان گیری هستند به بازار طلا و ارز علاقه‌مند خواهند بود.

نقدینگی اولیه

برای سرمایه‌گذاران خرد این‌که بتوانند با استفاده از پول کم خود دست به سرمایه‌گذاری بزنند از اهمیت قابل‌توجهی برخوردار است. از مهم‌ترین مزایای بازار طلا در مقایسه با بازار مسکن می‌توان به نیاز کمتر به سرمایه اولیه برای ورود به این بازار اشاره کرد. برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن نیز به نقدینگی هنگفت نیاز خواهید داشت. اما به خاطر داشته باشید این محدودیت در سرمایه‌گذاری در بازار طلا وجود سرمایه گذاری سودآور در ایران ندارد. از مهم‌ترین دلایل محبوبیت بازار طلا می‌توان به این مورد اشاره ‌کرد که هر فردی با هر مبلغی می‌تواند در این بازار مشارکت داشته باشد.

نقد شوندگی

نقد شوندگی به این معناست که هر وقت به وجه نقد نیاز داشتید بتوانید اقدامات لازم را برای نقد کردن سرمایه خود انجام دهید‌ همان‌طور که بیان شد نقدشوندگی ملک از سکه و طلا اندکی طولانی‌تر است. بازار مسکن به‌طورکلی در مقایسه با بازارهای مالی دارای نقد شوندگی کمتری است. گاهی اوقات ممکن است فروش خانه و یا زمین برای ماه‌ها طول بکشد. درصورتی‌که برای طلا همیشه تقاضا وجود دارد و سرمایه‌گذار به‌راحتی و با مراجعه به بازار قادر به انجام معامله خواهد بود. به‌طورکلی می‌توان عنوان کرد مهم‌ترین مزایای بازار طلا در مقایسه با بازار مسکن نقدینگی و نقدشوندگی است.

هزینه و درآمد

مهم‌ترین هدف افراد از سرمایه‌گذاری کسب سود و درآمد است. برای کسب سود در بازار مسکن باید دیدگاه نسبت بلندمدت داشته باشید. درحالی‌که در بازار طلا در بازه زمانی میان‌مدت می‌توان به سوددهی نسبت مطلوب دست‌یافت. به‌عنوان‌مثال با توجه به بررسی‌های انجام‌شده بازار طلا در ده سال اخیر سود ۸۰۰ تا ۹۰۰ درصد را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است درصورتی‌که رشد قیمت مسکن در این ۱۰ سال تنها ۲۰۰ درصد بوده است. با سرمایه‌گذاری در بازار مسکن از طریق اجاره و رهن می‌توان درآمد ماهانه به دست آورد.

اما بازار طلا این مزیت را ندارد و تنها از طریق افزایش قیمت و فروش آن قادر به دریافت سود خواهید بود. موضوع دیگر که باعث کاهش بازدهی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌شود استهلاک است درصورتی‌که طلا و سکه از این قاعده مستثنا خواهد بود. از دیگر عوامل تأثیرگذار در کاهش سود سرمایه‌گذاری در بازار مسکن می‌توان به هزینه‌های اداری و سرمایه گذاری سودآور در ایران مالیات اشاره کرد.

دلایلی وجود دارند که نمی‌توان رشد نرخ مسکن را در بازار ایران داشت که در ادامه برخی از این دلایل را مورد بررسی قرار خواهیم داد:

ماهیت بازار مسکن

بازارهای موازی به‌طورمعمول توسط کارشناسان مسکن در شرایط مختلف قابل‌مقایسه هستند. بازار مسکن به دلیل عدم توانایی در جابجایی و غیرمنقول بودن در شرایط وضعیت متزلزل اقتصاد، ضریب نقدشوندگی کمی دارند و ازاین‌رو چون قابل داد و ستد با خارج از کشور نخواهد بود ازاین‌رو مسکن برای روزهای باثبات جذابیت بیشتری در مقایسه با دلار، ارز و سهام خواهد داشت.

ترجیح سرمایه‌گذاران

با توجه به کاهش پیوسته قدرت خرید در سال‌های اخیر و به‌ویژه در سه سال اخیر دامنه سرمایه‌گذاران در این بازار بسیار محدود شده است به‌طوری‌که عملاً ورود به بازار مسکن از سوی سرمایه‌گذاران در طبقه متوسط غیر ممکن شده است. ازاین‌رو ترجیح افرادی که حتی در این ایام قادر به پس‌انداز هستند بازارهای موازی است. لازم به ذکر است همین ویژگی منفی اثری مثبت در کاهش ضریب ریسک دارد و در زمان ریزش‌های سریع مسکن کمتر دچار نوسانات ازجمله بازار بورس و ارز در زمان قطعنامه ۵۹۸ خواهد داشت.

نتیجه‌گیری

مزایا و معایب بازار مسکن و سپس بازار مسکن و بازار طلا را مورد ارزیابی قرار دادیم تا با پاسخ دادن به این سؤال که سرمایه‌گذاری در بازار مسکن یا طلا گزینه مناسبی خواهد بود، کمکی هرچند کوچک در انتخاب درست شما داشته باشیم. سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و طلا در مقایسه با دیگر بازارها به تخصص و دانش اولیه کمتری نیاز خواهید داشت با این وجود بهتر است هنگامی‌که قصد انجام کاری را دارید هر دو بازار را به‌طور کامل و دقیق مورد بررسی قرار دهید و یا با مشاوران و متخصصان ماهر در زمینه‌ی سرمایه‌گذاری مشورت نمایید.

اگر قصد سرمایه گذاری در مسکن، زمین یا پروژه‌های پیش خرید آپارتمان را دارید، شما می‌توانید از طریق چت واتساپ، تلگرام یا اینستاگرام با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

همچنین می‌توانید با شماره تلفن 09198937556 یا 09203021284 تماس بگیرید. در هر جای ایران که باشید، ما می‌توانیم با معرفی فرصت‌ها رو به رشد سرمایه گذاری املاک به شما کمک کنیم. اگر ساکن تهران هستید نیز می‌توانید به صورت حضوری به دفتر شزوما مراجعه کنید.

سود سرمایه گذاری در بورس چقدر است؟

بازار سهام همواره به عنوان یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاری شناخته می شود و افراد بسیار زیادی علاقه مند به فعالیت در این بازار هستند. اولین سوالی که معمولا برای افراد پیش می آید این است که سود سرمایه گذاری در بورس چقدر است و بلافاصله بازدهی آن را با سایر بازارهای موازی مقایسه می کنند. پاسخ این سوال را در یک جمله نمی توان خلاصه کرد؛ چراکه استراتژی های مختلف در بازار سرمایه می تواند بازدهی های گوناگونی را خلق کند و تجربه ها نشان داده است که اگر معاملات سرمایه گذاران بر مبنای تحلیل و استراتژی باشد، در بازه های مختلف می تواند سودآوری خوبی را به همراه بیاورد. به همین دلیل در ادامه مقاله به بررسی سود سرمایه گذاری در بورس می پردازیم.

سود سرمایه گذاری در بورس به چه صورت است؟

همه افراد با هدف کسب سود وارد بازارهای مالی می شوند؛ از طرف دیگر، به دلیل تورم موجود در اقتصاد ایران، بازارهای موازی زیادی برای سرمایه گذاری به وجود آمده است. به عنوان مثال در یک کشور با تورم پایین، خودرو یک کالای مصرفی محسوب می شود و پس از چند سال استفاده، این محصول دچار استهلاک شده و قیمت آن به شدت کاهش می یابد؛ اما اقتصاد ایران که به دلیل تحریم های اقتصادی، کسری بودجه و رشد نقدینگی، در سالیان اخیر با تورم های سنگین همراه بوده است، یک خودرو پس از چند سال استفاده نه تنها قیمت آن کاهش نمی یابد، بلکه افزایش قیمت های چشمگیری را نیز تجربه می کند و افراد بسیار زیادی با خرید این محصولات و نگهداری آن ها در دوره های تورمی، ارزش ریالی سرمایه خود را افزایش می دهند.

بنابراین اولین نکته ای که در خصوص سود سرمایه گذاری در بورس به ذهن افراد می رسد، مقایسه بازارهایی همچون طلا، مسکن، خودرو و. با بازار سرمایه است. لازم به ذکر است که بازار سرمایه ویژگی های منحصر به فردی دارد که آن را از سایر بازارها متمایز می کند و به طور کلی، افراد با سرمایه گذاری کردن در بازار سهام می توانند از 2 طریق سود کسب کنند:

• سود کردن با افزایش قیمت برگه سهام شرکت
• کسب سود نقدی از طریق مجامع شرکت های بورسی

سود کردن با افزایش قیمت برگه سهام شرکت

در این حالت، سرمایه گذاران با خرید اوراق و رشد آن سود کسب می کنند. معمولا این دسته از سرمایه گذاران مدت زمان زیادی در یک سهم نمی مانند و با کسب سود، از سهام مورد نظر خارج می شوند. این افزایش قیمت سهام به عوامل مختلفی همچون افزایش سود عملیاتی شرکت، افزایش قیمت دارایی های شرکت به واسطه تورم و. بستگی دارد و سرمایه گذاران با خرید سهام شرکت ها در قیمت های پایین و فروش آن ها در قیمت های بالاتر می توانند سود کنند.

به عنوان مثال یک سرمایه گذار، سهام شرکتی را به قیمت 2000 تومان خریده است و پس از شش ماه نگهداری آن، قیمت سهام شرکت مذکور به 3000 تومان می رسد؛ این فرد با فروش دارایی خود می تواند 50 درصد سود از محل افزایش قیمت برگه سهام بدست آورد.

کسب سود نقدی از طریق مجامع شرکت های بورسی

سرمایه گذاران بلندمدتی با خرید سهام یک شرکت، علاوه بر کسب سود از طریق افزایش قیمت سهم، از سود نقدی که شرکت ها در مجامع سالیانه خود تقسیم می کنند نیز بهره مند می شوند. به این معنا که شرکت های فعال در بورس و فرابورس، هرساله مجمعی را برگزار می کنند و با حضور سهامداران، تصمیمات مختلفی را برای شرکت مذکور اتخاذ می کنند و یکی از این تصمیمات در خصوص سود نقدی در نظر گرفته شده برای سهامداران است. توجه داشته باشید که میزان سود در نظر گرفته شده برای سهامداران می تواند اعداد و درصدهای مختلفی باشد.

به عنوان مثال، یک شرکت فعال در حوزه استخراج مواد معدنی به ازای هر سهم، 1000 تومان سودسازی داشته است که به آن EPS گفته می شود و هیات مدیره شرکت مذکور برای تشویق سهامداران و دادن انگیزه به آن ها، 90 درصد سود بدست آمده را تقسیم می کند که به آن DPS گفته می شود. سهامدارانی که در روز برگزاری مجمع سالیانه شرکت، سهام آن را در اختیار داشته باشند، می توانند از سود تقسیمی بهره مند شوند.

بنابراین، سود سرمایه گذاری در بورس فقط به افزایش قیمت سهام شرکت خلاصه نمی شود و سهامداران بلندمدتی، هرساله می توانند با شرکت کردن در مجامع سالیانه از سود تقسیمی نیز استفاده کنند.

نکته یک: توجه داشته باشید که تمامی شرکت های فعال در بازار سرمایه، سود تقسیمی در مجمع ندارند و این موضوع مربوط به شرکت هایی است که سودسازی خوبی داشته اند. بنابراین، اگر به دنبال کسب سود از طریق DPS هستید، سهام شرکت های زیان ده را خریداری نکنید.

نکته دو: اکثر دارایی ها در بازارهای موازی مانند طلا، سکه، مسکن و. خود را با تورم موجود در جامعه هماهنگ می کنند و شرکت های فعال در بازار سرمایه به دلیل داشتن دارایی های دلاری مانند تجهیزات و ماشین آلات، ساختمان، زمین و. از سرمایه گذاری سودآور در ایران این موضوع مستثنی نیستند. اما وجه تمایز سود سرمایه گذاری در بورس، همان سود تقسیم شده در مجامع شرکت ها است که این بازار را جذابتر می کند.

سود سرمایه گذاری در بورس چقدر است؟

تا اینجای کار دانستیم که در بازار سرمایه از 2 طریق می توان سود کسب کرد؛ اما سوالی که پیش می آید این است که میزان سود سرمایه گذاری در بورس چقدر است و برای کسب بازدهی حداکثری، چه کارهایی باید انجام داد؟ پاسخ این سوال را باید در استراتژی افراد جستجو کرد؛ چراکه یک نسخه کلی نمی توان برای همه فعالان بازار سرمایه در نظر گرفت و تجربه ها نشان داده است که هر کدام از سهامداران با توجه به اطلاعات و دانش تحلیلی خود می توانند بازدهی های مختلفی را خلق کنند.

کوتاه مدت یا بلندمدت؟

یکی از مهمترین موضوعاتی که باید از همان ابتدا مشخص شود، دیدگاه سرمایه گذاری افراد است؛ چراکه درصد و میزان سود سرمایه گذاری در بورس، کاملا مرتبط با دیدگاه و زمان بندی افراد است و به طور کلی می توان آن را به 3 دسته تقسیم کرد:

هرکدام از این 3 مورد، نکات خاص مربوط به خود را دارد و نوع سودآوری آن ها نیز با یکدیگر متفاوت است؛ اما به طور کلی، سرمایه گذاری کوتاه مدت در بورس نیازمند تسلط به تحلیل تکنیکال، داده های بنیادی و بررسی میزان ورود و خروج پول به سهام شرکت ها در دوره های کوتاه مدت است و در سرمایه گذاری کوتاه مدت افرادی موفق خواهند شد که عکس العمل سریع نسبت به نوسانات بازار داشته باشند و لازم به ذکر است که این نوع سرمایه گذاری، همراه با ریسک های گوناگون است و افراد باید به آن توجه سرمایه گذاری سودآور در ایران کنند.

در طرف مقابل، نوع سود سرمایه گذاری در بورس به شیوه بلندمدت، کاملا متفاوت است؛ چراکه در این میان، مجامع شرکت های بورسی قرار دارند و افراد از این طریق نیز می توانند سود کسب کنند. از طرف دیگر، به دلیل تورم های سنگین، همواره ارزش ریال در حال کاهش بوده است و تحلیلگران معتقدند که فروش دارایی هایی همچون سهام نمی تواند استراتژی مناسبی در سیکل های تورمی باشد. بررسی داده های بازار سرمایه در سالیان گذشته نیز حاکی از این نکته است که سهامداران بلندمدتی، سودهای خوبی را بدست آورده اند.

سود تضمینی در بورس

خرید اوراق بهادار هیچ تضمینی برای سوددهی به شما ندارد و زمانی که سهام یک شرکت را می خرید، به هر دلیلی ممکن است که قیمت سهام شرکت افت کند. در بازار سرمایه، ابزارهایی وجود دارد که به شما سود تضمینی می دهد. صندوق های درآمد ثابت، اسناد خزانه اسلامی، اوراق مشارکت و. از جمله سازوکارهایی هستند که برای افراد ریسک گریز طراحی شده اند و سرمایه گذاران با خرید آن ها می توانند سود خود را تضمین کنند. این دارایی ها معمولا سود بیشتر از سپرده های بانکی به سرمایه گذاران اعطا می کنند.

سود سرمایه گذاری در بورس در مقایسه با تورم

همانطور که اشاره شد، اقتصاد ایران در سال های اخیر با تورم همراه بوده است و هرگونه سرمایه گذاری در این بستر باید با تورم سنجیده شود؛ در واقع، بازاری که نسبت به تورم سالیانه، بازدهی کمتری داشته باشد، عملا قدرت خرید شما را کاهش داده است. بنابراین، سرمایه گذاران باید به دنبال بازاری باشند که علاوه بر هماهنگ شدن با تورم، قدرت خرید آن ها را افزایش دهد. تجربه ها نشان داده است که سود سرمایه گذاری در بورس در بازه های بلندمدت، خود را با تورم هماهنگ کرده است و گزینه ای خوب و جذاب به حساب می آید.

به عنوان مثال، سود سپرده های بانکی 18 درصد سالیانه است و افراد فکر می کنند که با گذاشتن سرمایه خود در این حساب ها، سالیانه 18 درصد به قدرت خرید آن ها افزوده می شود، در حالیکه به دلیل تورم 40 درصدی، عملا بازدهی این سپرده ها 22 درصد کاهش می یابد. اما سود سرمایه گذاری در بورس به این شکل است که به دلیل دارایی های دلاری شرکت های فعال در بازار سرمایه مانند زمین، ماشین آلات و تجهیزات، ساختمان و. قیمت سهام آن ها خود را با تورم هماهنگ می کند و علاوه بر آن، سود تقسیمی در مجامع سالیانه نیز شامل سهامداران می شود.

حداقل و حداکثر سود در بورس

سودی که برای معامله گران مهم است همان سودی است که با خرید و فروش اوراق بهادار کسب می کنند. در واقع، حداقل و حداکثر سود برای معاملات تعریف نمی شود. شاید از خودتان بپرسید چگونه حداکثر سود تعریف نمی شود؟ برای پاسخ به این سوال باید بگوییم که ذات بازار سرمایه به این شکل است که قیمت سهام شرکت ها می توانند نوسان کنند و سرمایه گذاران با جابجایی دارایی های خود می تواند به شکل نامحدود سود یا ضرر کنند. البته عواملی همچون محدودیت دامنه نوسان تا حدودی نوسانات شدید در بازه های کوتاه مدت را کنترل کرده است.

بنابراین، نمی توان برای سود سرمایه گذاری در بورس، حداقل و حداکثر تعیین کرد؛ چراکه با توجه به اطلاعات و دانش تحلیلی و همچنین نوع دیدگاه سرمایه گذاری هر فرد، اعداد و ارقام می تواند متفاوت باشد.

سود روز شمار در بورس

با شنیدن جمله «سود روز شمار در بورس» احتمالا متعجب شدید؛ اما باید بگوییم که این مفهوم کاملا درست است و برخی از سازوکارها در بازار سرمایه به این شکل است که سود روزشمار به مشتریان خود می دهند. یکی از این ابزارها، صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت است و تعداد واحدهای خریداری شده توسط سرمایه گذار به صورت روز شمار محاسبه می شود و سود به شما تعلق می گیرد. معمولا پس از یک دوره صعود در بازار سرمایه و بالا رفتن قیمت ها، سرمایه گذاران حرفه ای بخشی از پول خود را نقد می کنند و تا آرام شدن اوضاع و نوسانات قیمتی، ترجیح می دهند که در صندوق های با درآمد ثابت سرمایه گذاری کنند.

جمع بندی

سود سرمایه گذاری در بورس، بسیاری از افراد را برای فعالیت در این بازار ترغیب می کند؛ اما سود سرمایه گذاری در بورس نکات خاص خود را دارد و نمی توان حداکثر و یا حداقل برای آن مشخص کرد. به طور کلی، سود سرمایه گذاری در بورس معمولا خود را با تورم موجود در جامعه هماهنگ می کند و اگر سهام شرکتی را بخرید که طرح های توسعه نیز داشته باشد، سودآوری آن بیشتر از تورم نیز خواهد بود. بررسی اطلاعات و داده های گذشته نیز حاکی از این موضوع است که سود سرمایه گذاری در بورس در بازه های بلندمدت از سایر بازارهای موازی مانند طلا، مسکن و. بیشتر بوده است. بنابراین اگر شما نیز به دنبال یک بازار حرفه ای برای سرمایه گذاری خوب هستید، بازار سهام می تواند گزینه مناسبی باشد.

بهترین راه سرمایه گذاری در ایران کدام است؟

سرمایه گذاری همواره یکی از بزرگترین جنبه ها در تمامی بازارهای مالی است بخصوص در ایران که مردم برای حفظ ارزش پول خود به دنبال راه های مطمئن و با سودآوری بالا برای سرمایه گذاری هستند. از همین رو ما نیز در این مقاله به سراغ بررسی بهترین راه سرمایه گذاری رفتیم تا ببینیم چطور می‌توانیم به بالاترین سودآوری در سرمایه گذاری و کسب سود با ریسک پایین دست پیدا کنیم، پس در این مقاله همراه ما باشید.

چگونه سرمایه گذاری کنیم؟ | معرفی بهترین روش های سرمایه گذاری

سلام به شما دوست عزیز , به کارشناسی خوش آمدید.

امروز قرارِ درباره راه های سرمایه گذاری بدون ریسک و روش های سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا با هم صحبت کنیم.

اگه برای بار اول هست که مقاله ای از ما می خونی بگم که کارشناسی یا همون (کار+ شناسی) , مجله آموزشی سایت آکادمی مشاغل ایران هستش که ایده های کسب و کاری را با راهنمای راه اندازی اون در اختیارتون قرار میده. امیدوارم مطالبمون رو دوست داشته باشید و شما رو در جمع دوستانمون داشته باشیم.

و اما بهترین راه سرمایه گذاری

قرارِبا هم بررسی کنیم که بهترین راه های سرمایه گذاری در ایران به چه شکلی است؟ و بعد به سراغ چند پیشنهاد ویژه در مورد روش های سرمایه گذاری مطمئن بریم.

فهرست محتوا

بهترین راه سرمایه گذاری و آکادمی مشاغل

دلیل اصلی که بهترین راه سرمایه گذاری به موضوع این مقاله تبدیل شده این بوده که جزو یکی از سوالات پرتکرار ما تو سایت و اینستاگرام آکادمی مشاغل بوده که با عبور از تعداد لایک های رای گیری مون , لازم دانستیم اطلاعات بیشتری در موردش در اختیارتون قرار بدیم پس اگه شما هم سوالات زیر رو دارید , این مقاله مناسب شماست.

1. چگونه سرمایه گذاری کنیم؟
2. بهترین راه سرمایه گذاری در ایران کدام است؟
3. راه های سرمایه گذاری با پول کم چیست؟
4. بهترین راه سرمایه گذاری بدون ریسک چیست؟
5. بهترین راه سرمایه گذاری کوتاه مدت چیست؟
6. سرمایه گذاری مطمئن و با سود بالا چه ویژگی هایی دارد؟
7. ….

بهترین راه سرمایه گذاری مطمئن و با سود بالا چیست؟

سرمایه گذاری در کشورهایی مانند ایران که نرخ تورم در آنها بالاست و به صورت مداوم بر کاهش ارزش پول و سرمایه شما منجر می‌شود از اهمیت بالاتری برخوردار است. سرمایه سرمایه گذاری سودآور در ایران گذاری به عنوان راه حلی برای مقابله با کاهش ارزش پول و سرمایه شما و همچنین افزایش میزان سرمایه اولیه و دریافت سود برای شماست. از همین جهت نرخ رشد سرمایه شما با توجه به میزان تورم و میزان سرمایه اولیه شما بسیار تعیین کننده است.

بنابراین بهترین راه سرمایه گذاری مطمئن در وهله اولیه باید بتواند ارزش سرمایه شما را در برابر تورم حفظ نماید و در وهله دوم سود قابل قبولی را برای شما به ارمغان آورد.

معمولا راه های مختلفی برای سرمایه گذاری با توجه به میزان تقاضا و رشد بازارهای مختلف بوجود آمده است؛ از خرید سکه و طلا تا خرید دلار و ارز دیجیتال و یا حتی خرید خودرو، زمین و ملک و یا شاید هم شما نیز به دنبال طرح های سپرده گذاری بانک ها و بازار بورس باشید. اما مطمئناً برای بهره مندی از مزایای بازارهای سرمایه گذاری مختلف می‌توانید سبدهای سرمایه گذاری مختلفی از انواع بازارهای سرمایه گذاری را مشخص کنید و با توجه به شرایط بازار میزان سرمایه خود را در این بازارها بودجه بندی کنید.

اما یکی از راه های سرمایه گذاری مطمئن و سودآور که شاید کمتر به آن اشاره شده باشد سرمایه گذاری در کسب و کارهای مختلف باشد. امروزه جامعه ما پر از کسب و سرمایه گذاری سودآور در ایران کارهای گوناگون است، سرمایه گذاری در کسب و کارهای مختلف به دلیل در گردش بودن سرمایه اولیه شما، در وهله اول ارزش سرمایه شما در برابر تورم را حفظ می‌کند و از سوی دیگر به دلیل میزان فروش شما و همچنین خدماتی که ارائه می‌دهید سود قابل توجه‌ای دریافت می‌کنید که می‌تواند به رونق کسب و کار شما کمک کند.

به همین جهت ما در ادامه این مقاله به سراغ راه های سرمایه گذاری در کسب و کارهای مختلف خواهیم رفت و سپس با 10 کسب و کار ویژه برای سرمایه گذاری مطمئن و سودآور همراه شما خواهیم بود.

بهترین راه سرمایه گذاری در میان شغل های ایرانی

بررسی بهترین راه سرمایه گذاری در میان شغل های گوناگون با عینک های مختلف ( جهت گیری های مختلف ) مسلماً نتایج متفاوتی هم می تونه داشته باشه.

ما تو آکادمی مشاغل به دلیل سرمایه گذاری سودآور در ایران اینکه اطلاعات تمام رسته های شغلی رو در اختیارتون قرار میدیم , قرارِ بهترین راه سرمایه گذاری رو کامل تر و از نگاه رسته های مختلفی مثل : مشاغل تولیدی , مشاغل خدماتی , مشاغل اینترنتی و … باهاتون در میان بذاریم , پس بریم سراغ اولین رسته…

بهترین راه سرمایه گذاری در میان مشاغل تولیدی

تولید و کسب و کارهای تولیدی یکی از برجسته ترین حوزه ها در بازار ایران هستند. دلیل اهمیت رو هم تو این مقاله ( تولید در ایران ) توضیح دادیم. پس مسلماً بررسی بهترین راه سرمایه گذاری در میان شغل های تولیدی می توانند ایده های پولساز زیادی را در اختیار ما قرار دهد.

ولی قبل از بررسی ایده های پولساز تولیدی شاید لازم باشد جواب این سوال را هم بدانیم که آیا شما مناسب کار تولید هستید یا نه؟ ما این سوال را در مقاله به عنوان ( تولید مناسب چه افرادی است؟) بررسی کردیم که حتماً بهتون تو تصمیم گیری کمک میکنه.

اما اگر نسبت به شغل های تولیدی علاقمند هستید و همیشه دنبال یک ایده تولیدی مناسب خودتون می گشتید در ادامه چند مورد از بهترین کسب و کارها در حوزه تولید رو باهاتون به اشتراک گذاشتم , میتونید کلیک کنید و اطلاعات کامل اون ها رو ببینید.

همچنین اگه دوست داشتید لیست کامل مشاغل تولیدی را هم ببینید می توانید بر روی دکمه لیست کامل تولیدی ها کلیک کنید.

آیا خرید میلگرد برای سرمایه گذاری مناسب است؟

سرمایه گذاری روی میلگرد به عنوان کالایی پرکاربرد در سال‌های اخیر بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است.

علت این امر، پیشی گرفتن تورم از سایر بازارهای سرمایه گذاری است. با این حال بسیاری از سرمایه گذاران، بازار کالاهایی چون طلا و فولاد را پر از ریسک و غیرقابل اعتماد برآورد سرمایه گذاری سودآور در ایران می‌کنند.

با این اوصاف، هنوز هم سرمایه گذاری بر روی ملک از دیگر بازارها مرسوم‌تر است. وقتی شخصی تصمیم به سرمایه‌گذاری می‌گیرد، با چند بازار مختلف روبرو می‌شود. بورس، طلا، ارز، مسکن و کالا‌های مختلف امکان سرمایه گذاری را برای افراد فراهم می‌کنند. در ادامه این مقاله، علل افزایش قیمت میلگرد، کنترل قیمت میلگرد بورسی و مزایا و معایب سرمایه گذاری روی میلگرد را بررسی خواهیم کرد.

سرمایه گذاری روی میلگرد

میلگرد از جمله کالاهای فولادی بسیار پرکاربرد است که از صنعت ساختمان سازی گرفته تا جوشکاری مورد استفاده قرار می‌گیرد. صنعت ساخت و ساز، صنعتی همواره پویا است که به مصالح و مواد زیادی نیاز دارد. از این رو املاک و مصالح ساختمانی در این بخش، مورد توجه سرمایه گذاران است. سودآوری از علل دیگر توجه به بازار مقاطع فولادی به شمار می‌رود.

در جداول زیر، بازارهای طلا، میلگرد، بورس و ارز مورد بررسی قرار گرفته است. در سرمایه گذاری آن‌چه اهمیت دارد، هدف است. با توجه به هدف سرمایه گذاری می‌توان سرمایه گذاری را به سه نوع کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت دسته بندی کرد. به طور کلی می‌توان در هر بازار مزایا و معایب خاصی وجود دارد. افراد باید با توجه به شرایط خود یکی از این بازارها را انتخاب کنند.

در جدول زیر، میزان سوددهی بازارهای سرمایه گذاری طی ۶ ماه بررسی شده است.

آمار تغییرات نرخ مسکن طی این مدت رسمی نیست و نمی‌توان چندان به آن استناد کرد. به طور کلی آمار غیررسمی از ۵ الی ۱۰ درصد افزایش قیمت مسکن خبر می‌دهند.

مطابق با جدول بالا، از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا کنون تمامی بازارها با بازدهی مثبت همراه بودند. در این جدول تغییرات قیمت از ابتدای سال تاکنون مورد بحث سرمایه گذاری سودآور در ایران قرار گرفته است. در صورتی که خرید و فروش در اوج تغییرات قیمت در هر بازار به عنوان مثال در اوج تغییرات قیمت آهن اتفاق بیفتد، این ارقام می‌تواند تغییر کند. به عنوان مثال، با خرید میلگرد در ابتدای سال و فروش آن در پیک قیمتی، سوددهی به ۳۵% نیز می‌رسید.

با توجه به اینکه میلگرد از ابتدای سال تاکنون بیشترین میزان سوددهی را داشته است، سرمایه گذاری روی این بازار وسوسه کننده به نظر می‌رسد. جدول بالا، مناسب برای افرادی است که سرمایه‌گذاری‌های کوتاه مدت را ترجیح می‌دهند. با برنامه ریزی و تجربه می‌توان با سرمایه گذاری روی بازار میلگرد سوددهی بالایی داشت.

میلگرد؛ سود یا ضرر؟

پیش از اینکه تصمیم بگیرید روی بازار میلگرد به عنوان یکی از پرکاربردترین مقاطع فولادی سرمایه گذاری کنید یا خیر، ابتدا در یک بازه سه ماهه این بازار را تجزیه و تحلیل کنید. بازارهایی که نوسانات شدید دارند، سرمایه گذاران را می‌ترسانند. با این حال همانطور که در بالا نیز ذکر شد سرمایه گذاری در چنین بازارهایی برای افراد ریسک پذیر و باتجربه چندان مشکل نخواهد بود.

به طور کلی یکی از عوامل مهم در نوسانات بازار، ارز و نرخ دلار است. در حقیقت عوامل بسیاری بر بازار مقاطع فولادی و بازار میلگرد تاثیرگذار است اما نرخ ارز از دیگر عوامل تاثیر بیشتری دارد. بنابراین پیش بینی قیمت ارز یکی از مهم‌ترین کارهایی است که باید توسط سرمایه گذاران انجام شود. از طرف دیگر عده‌ای همواره سعی در برهم زدن ثبات بازار دارند. همت دولت، قانون‌گذاری‌های مختلف و قیمت گذاری دستوری در بورس می‌تواند اثر حواشی بازار را خنثی کرده و به ثبات بیشتر بازار کمک کند. چنین عواملی، از افزایش قیمت میلگرد بورسی جلوگیری می‌کنند.

قیمت آهن آلات در بورس بر قیمت دیگر مصالح و قیمت مسکن تاثیرگذار است. بنابراین با قیمت گذاری دستوری و کنترل بورس کالا می‌توان دست دلالان را از برهم زدن بازار سرمایه و تغییرات شدید قیمتی کوتاه کرد. در چنین شرایطی، سرمایه گذاری در بازار میلگرد سودآور خواهد بود.

درحقیقت اگرچه بازار میلگرد با نوسانات همراه است و این تغییرات قیمتی ممکن است در زمان‌هایی بسیار شدید باشد، اما با در نظر داشتن این شرایط و پیش‌بینی بازار نرخ و فولاد در آینده می‌توان سرمایه گذاری سودآوری داشت.

توصیه می‌شود در هنگام خرید میلگرد، به اندازه مشتری خرید کنید، نه بیشتر و نه کمتر. با نوسان قیمت‌ها هم می‌توان کنار آمد. پیش بینی و تحلیل بازار در چنین شرایطی به شما کمک شایانی می‌کند. با توجه به شرایط بازار، در صورتی که در زمان مناسب خرید کنید، اگر سود نکنید ضرر هم نخواهید کرد و در بدترین شرایط سرمایه شما باز خواهد گشت.

چالش‌ها بر سر راه هر سرمایه گذاری

در مقایسه با بازار کالایی چون بورس، ناتوانی در نقدشوندگی در بازار ارز، مسکن، طلا و سکه از جمله معایب این بازار سرمایه گذاری محسوب می‌شود. علیرغم داشتن میلیاردها تومن ارز، طلا یا ملک، تا وقتی که به قیمت از دارنده خریداری نشود، عملا سودی ندارد. اما در بازار بورس، به صورت لحظه‌ای می‌توانید سرمایه گذاری کنید یا پول خود را از بازار سرمایه بیرون بکشید.

سرمایه گذاری روی کالایی چون میلگرد نیز از این قاعده استثنا نیست. با این حال، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه گذاری در کوتاه مدت محسوب می‌شود و با توجه به تحلیل‌های صورت گرفته، سود آور است. به طور کلی، سرمایه گذاری روی میلگرد به عنوان یک سرمایه گذاری کوتاه مدت مناسب است. در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری های بلند مدت دارید سرمایه گذاری در بورس سودآوری بیشتری خواهد داشت.

اگر شما سرمایه گذاری هستید که خرید و فروش میلگرد را ترجیح می‌دهید، بهتر است بدانید چالش‌هایی چون نگهداری و انبار کالا، یافتن یک مشتری که کالا را به قیمت مناسب خریداری کند و امنیت انبار از چالش‌های پیش روی شما خواهد بود. مسلما برای حمل، انبار و نگهداری میلگردهای خریداری شده نیز باید هزینه‌ای صرف کنید. در صورتی که با سرمایه گذاری در بورس شب‌ها با آرامش می‌خوابید.

البته اگر قصد سرمایه گذاری و سود آوری در بازار میلگرد را دارید، حتما این چالش‌ها راه‌حل‌های مناسبی خواهند داشت. کمک گرفتن از افراد معتمد و اجاره انبارهای مجهز و امن خیال شما را آسوده خواهد کرد.

در نهایت، آن‌چه اهمیت دارد اولویت‌ها و شرایط شماست. باید با در نظر داشتن وضعیت خود تصمیم بگیرید که کدام نوع سرمایه گذاری مناسب موقعیت شماست.

آیا خرید میلگرد برای سرمایه گذاری مناسب است؟

سرمایه گذاری روی میلگرد به عنوان کالایی پرکاربرد در سال‌های اخیر بیش از پیش مورد توجه قرار گرفته است.

علت این امر، پیشی گرفتن تورم از سایر بازارهای سرمایه گذاری است. با این حال بسیاری از سرمایه گذاران، بازار کالاهایی چون طلا و فولاد را پر از ریسک و غیرقابل اعتماد برآورد می‌کنند.

با این اوصاف، هنوز هم سرمایه گذاری بر روی ملک از دیگر بازارها مرسوم‌تر است. وقتی شخصی تصمیم به سرمایه‌گذاری می‌گیرد، با چند بازار مختلف روبرو می‌شود. بورس، طلا، ارز، مسکن و کالا‌های مختلف امکان سرمایه گذاری را برای افراد فراهم می‌کنند. در ادامه این مقاله، علل افزایش قیمت میلگرد، کنترل قیمت میلگرد بورسی و مزایا و معایب سرمایه گذاری روی میلگرد را بررسی خواهیم کرد.

سرمایه گذاری روی میلگرد

میلگرد از جمله کالاهای فولادی بسیار پرکاربرد است که از صنعت ساختمان سازی گرفته تا جوشکاری مورد استفاده قرار می‌گیرد. صنعت ساخت و ساز، صنعتی همواره پویا است که به مصالح و مواد زیادی نیاز دارد. از این رو املاک و مصالح ساختمانی در این بخش، مورد توجه سرمایه گذاران است. سودآوری از علل دیگر توجه به بازار مقاطع فولادی به شمار می‌رود.

در جداول زیر، بازارهای طلا، میلگرد، بورس و ارز مورد بررسی قرار گرفته است. در سرمایه گذاری آن‌چه اهمیت دارد، هدف است. با توجه به هدف سرمایه گذاری می‌توان سرمایه گذاری را به سه نوع کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت دسته بندی کرد. به طور کلی می‌توان در هر بازار مزایا و معایب خاصی وجود دارد. افراد باید با توجه به شرایط خود یکی از این بازارها را انتخاب کنند.

در جدول زیر، میزان سوددهی بازارهای سرمایه گذاری سرمایه گذاری سودآور در ایران طی ۶ ماه بررسی شده است.

آمار تغییرات نرخ مسکن طی این مدت رسمی نیست و نمی‌توان چندان به آن استناد کرد. به طور کلی آمار غیررسمی از ۵ الی ۱۰ درصد افزایش قیمت مسکن خبر می‌دهند.

مطابق با جدول بالا، از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا کنون تمامی بازارها با بازدهی مثبت همراه بودند. در این جدول تغییرات قیمت از ابتدای سال تاکنون مورد بحث قرار گرفته است. در صورتی که خرید و فروش در اوج تغییرات قیمت در هر بازار به عنوان مثال در اوج تغییرات قیمت آهن اتفاق بیفتد، این ارقام می‌تواند تغییر کند. به عنوان مثال، با خرید میلگرد در ابتدای سال و فروش آن در پیک قیمتی، سوددهی به ۳۵% نیز می‌رسید.

با توجه به اینکه میلگرد از ابتدای سال تاکنون بیشترین میزان سوددهی را داشته است، سرمایه گذاری روی این بازار وسوسه کننده به نظر می‌رسد. جدول بالا، مناسب برای افرادی است که سرمایه‌گذاری‌های کوتاه مدت را ترجیح می‌دهند. با برنامه ریزی و تجربه می‌توان با سرمایه گذاری روی بازار میلگرد سوددهی بالایی داشت.

میلگرد؛ سود یا ضرر؟

پیش از اینکه تصمیم بگیرید روی بازار میلگرد به عنوان یکی از پرکاربردترین مقاطع فولادی سرمایه گذاری کنید یا خیر، ابتدا در یک بازه سه ماهه این بازار را تجزیه و تحلیل کنید. بازارهایی که نوسانات شدید سرمایه گذاری سودآور در ایران دارند، سرمایه گذاران را می‌ترسانند. با این حال همانطور که در بالا نیز ذکر شد سرمایه گذاری در چنین بازارهایی برای افراد ریسک پذیر و باتجربه چندان مشکل نخواهد بود.

به طور کلی یکی از عوامل مهم در نوسانات بازار، ارز و نرخ دلار است. در حقیقت عوامل بسیاری بر بازار مقاطع فولادی و بازار میلگرد تاثیرگذار است اما نرخ ارز از دیگر عوامل تاثیر بیشتری دارد. بنابراین پیش بینی قیمت ارز یکی از مهم‌ترین کارهایی است که باید توسط سرمایه گذاران انجام شود. از طرف دیگر عده‌ای همواره سعی در برهم زدن ثبات بازار دارند. همت دولت، قانون‌گذاری‌های مختلف و قیمت گذاری دستوری در بورس می‌تواند اثر حواشی بازار را خنثی کرده و به ثبات بیشتر بازار کمک کند. چنین عواملی، از افزایش قیمت میلگرد بورسی جلوگیری می‌کنند.

قیمت آهن آلات در بورس بر قیمت دیگر مصالح و قیمت مسکن تاثیرگذار است. بنابراین با قیمت گذاری دستوری و کنترل بورس کالا می‌توان دست دلالان را از برهم زدن بازار سرمایه و تغییرات شدید قیمتی کوتاه کرد. در چنین شرایطی، سرمایه گذاری در بازار میلگرد سودآور خواهد بود.

درحقیقت اگرچه بازار میلگرد با نوسانات همراه است و این تغییرات قیمتی ممکن است در زمان‌هایی بسیار شدید باشد، اما با در نظر داشتن این شرایط و پیش‌بینی بازار نرخ و فولاد در آینده می‌توان سرمایه گذاری سودآوری داشت.

توصیه می‌شود در هنگام خرید میلگرد، به اندازه مشتری خرید کنید، نه بیشتر و نه کمتر. با نوسان قیمت‌ها هم می‌توان کنار آمد. پیش بینی و تحلیل بازار در چنین شرایطی به شما کمک شایانی می‌کند. با توجه به شرایط بازار، در صورتی که در زمان مناسب خرید کنید، اگر سود نکنید ضرر هم نخواهید کرد و در بدترین شرایط سرمایه شما باز خواهد گشت.

چالش‌ها بر سر راه هر سرمایه گذاری

در مقایسه با بازار کالایی چون بورس، ناتوانی در نقدشوندگی در بازار ارز، مسکن، طلا و سکه از جمله معایب این بازار سرمایه گذاری محسوب می‌شود. علیرغم داشتن میلیاردها تومن ارز، طلا یا ملک، تا وقتی که به قیمت از دارنده خریداری نشود، عملا سودی ندارد. اما در بازار بورس، به صورت لحظه‌ای می‌توانید سرمایه گذاری کنید یا پول خود را از بازار سرمایه بیرون بکشید.

سرمایه گذاری روی کالایی چون میلگرد نیز از این قاعده استثنا نیست. با این حال، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه گذاری در کوتاه مدت محسوب می‌شود و با توجه به تحلیل‌های صورت گرفته، سود آور است. به طور کلی، سرمایه گذاری روی میلگرد به عنوان یک سرمایه گذاری کوتاه مدت مناسب است. در صورتی که تمایل به سرمایه گذاری های بلند مدت دارید سرمایه گذاری در بورس سودآوری بیشتری خواهد داشت.

اگر شما سرمایه گذاری هستید که خرید و فروش میلگرد را ترجیح می‌دهید، بهتر است بدانید چالش‌هایی چون نگهداری و انبار کالا، یافتن یک مشتری که کالا را به قیمت مناسب خریداری کند و امنیت انبار از چالش‌های پیش روی شما خواهد بود. مسلما برای حمل، انبار و نگهداری میلگردهای خریداری شده نیز باید هزینه‌ای صرف کنید. در صورتی که با سرمایه گذاری در بورس شب‌ها با آرامش می‌خوابید.

البته اگر قصد سرمایه گذاری و سود آوری در بازار میلگرد را دارید، حتما این چالش‌ها راه‌حل‌های مناسبی خواهند داشت. کمک گرفتن از افراد معتمد و اجاره انبارهای مجهز و امن خیال شما را آسوده خواهد کرد.

در نهایت، آن‌چه اهمیت دارد اولویت‌ها و شرایط شماست. باید با در نظر داشتن وضعیت خود تصمیم بگیرید که کدام نوع سرمایه گذاری مناسب موقعیت شماست.