معامله بر اساس حمایت یک ساله

قیمت نفت اوج بیشتری گرفت

قیمت نفت پس از انتشار آماری که کاهش غیرمنتظره ذخایر آمریکا را نشان داد، در معاملات روز چهارشنبه بیش از یک درصد صعود کرد.

به گزارش بیدار بورس، بهای معاملات نفت برنت یک دلار و ۱۳ سنت معادل ۱.۲ درصد افزایش یافت و به ۹۵ دلار و ۷۸ سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا یک دلار و ۲۶ سنت معادل ۱.۴ درصد افزایش پیدا کرد و به ۸۹ دلار و ۶۳ سنت در هر بشکه رسید.

هر دو شاخص در معاملات روز گذشته تحت تاثیر افت ارزش دلار و شایعه تسهیل مقررات قرنطینه کووید از مارس سال ۲۰۲۳ توسط دولت چین، حدود دو درصد صعود کرده بودند.

به گفته منابع بازار، در یک نشانه مثبت از قوی ماندن تقاضا، آمار موسسه امریکن پترولیوم نشان داد ذخایر نفت آمریکا در هفته منتهی به ۲۸ اکتبر، حدود ۶.۵ میلیون بشکه کاهش پیدا کرده است. هشت تحلیلگر در نظرسنجی رویترز پیش بینی کرده بودند ذخایر نفت در مذت مذکور، به میزان ۴۰۰ هزار بشکه رشد کرده است. همزمان ذخایر بنزین بیش از حد انتظار و به میزان ۲.۶ میلیون بشکه کاهش پیدا کرد که بسیار بالاتر از پیش بینی تحلیلگران از کاهش ذخایر به میزان ۱.۴ میلیون بشکه بود.

تینا تِنگ، تحلیلگر شرکت سی ام سی مارکتس اظهار کرد: علاوه بر کاهش ذخایر نفت آمریکا، اخبار تایید نشده از کنار گذاشته شدن سیاست کرونا صفر در چین، باعث خوش بینی در بازار و قدرت گرفتن روند افزایشی قیمتها شد. افت ارزش دلار در معاملات روز جاری آسیا هم از قیمتها حمایت کرد.

دلار آمریکا در برابر سبدی از ارزهای رقیب، از بالاترین رکورد یک هفته گذشته، عقب نشینی کرد. معامله‌گران منتظر اعلام نتیجه نشست سیاستگذاری بانک مرکزی آمریکا و اظهارات مقامات بانکی در روز جاری هستند. دلار ضعیف‌تر، نفت را برای خریداران غیرآمریکایی ارزانتر می کند.

سیاست کووید صفر چین، عامل بازدارنده مهمی در رشد قیمت نفت به شمار می‌رود زیرا قرنطینه‌های مکرر، رشد اقتصادی را آهسته کرده و تقاضا برای نفت در دومین اقتصاد بزرگ جهان را ضعیف کرده است.

بر اساس گزارش رویترز، احتمال اختلال عرضه ناشی از اجرای تحریم اتحادیه اروپا علیه واردات نفت روسیه در پنجم دسامبر، ممکن است قیمتها را بالاتر ببرد. این ممنوعیت واکنشی به حمله نظامی روسیه به اوکراین است و با ممنوعیت واردات فرآورده های نفتی در فوریه دنبال می شود.

بر اساس گزارش رویترز، استفن اینس، از شرکت مدیریت دارایی اس‌پی‌آی در یادداشتی نوشت: تحریم اتحادیه اروپا ممکن است باعث از دست رفتن یک تا سه میلیون بشکه در روز عرضه نفت روسیه شود و قیمت نفت با اجرای تحریم این بلوک یا اعلام زودتر از موعد بازگشایی چین، ممکن است به سطح بالاتری صعود کند.

هشدار فرابورس به تحرکات و نوسانات غیرعادی قیمت‌ها در بازار پایه

معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس ایران با اشاره به رشد اخیر متغیرهای معاملاتی در بازار سرمایه، بار دیگر نسبت به تحرکات و نوسانات غیرعادی قیمت‌ها در بازار پایه هشدار داد.

به گزارش ایلنا، بهنام محسنی با تاکید بر اینکه در بازار پایه فرابورس بحث عدم معامله بر اساس حمایت یک ساله تقارن اطلاعاتی و وجود شایعات مطرح است و سرمایه‌گذاران باید با آگاهی و قبول ریسک‌های مترتب بر آن وارد این بازار شوند، گفت: بازار پایه فرابورس بازاری است که به موجب قانون ایجاد شده تا نقل‌وانتقال سهام برای آن دسته از شرکت‌هایی که در بازارهای غیر متشکل انجام می‌شد در بستر یک بازار قانونی فراهم شود و در عین حال این امکان برای مجموعه‌ای از ناشران اخراج شده از تابلوی معاملات بورس تهران نیز بر اساس دستور سازمان بورس مهیا شود تا مشکل نقل و انتقال سهام برای سهامداران این شرکت‌ها نیز از بستر همین بازار صورت گیرد.

وی الزام سرمایه‌گذاران به امضای بیانیه سلب ریسک برای حضور در این بازار را در راستای یادآوری ریسک‌های زیاد موجود در این بازار دانست و در این خصوص گفت: با آنکه معامله‌گرانی که مایل هستند در این بازار فعالیت کنند بیانیه سلب ریسک را پذیرفته‌اند، اما بار دیگر تاکید می‌کنیم مفاد این دستورالعمل را مطالعه و بندهای آن را به دقت بررسی کنند و ریسک‌های موجود در بازار پایه را که مهم‌ترین آن بحث عدم انتشار به موقع اطلاعات از سوی شرکت‌هاست بپذیرند و این مسئله را پیش از انجام هرگونه معامله‌ای در این بازار به درستی مد نظر قرار دهند.

محسنی با یادآوری نوسانات غیرعادی قیمت‌ها در بازار پایه طی هفته‌های اخیر عنوان کرد: اکوسیستم این بازار با سایر بازارها تفاوت عمده‌ای دارد و مهم‌ترین تفاوت آن با دیگر بازارها به بحث عدم شفافیت و افشای به موقع اطلاعات مالی و عملیاتی برخی از شرکت‌های این بازار باز می‌گردد که عدم انتشار و نبود آمار و داده‌های دقیق از عوامل بنیادی این شرکت‌ها نیز بر ریسک خرید و فروش سهام در بازار پایه می‌افزاید.

معاون عملیات و نظارت بازار فرابورس ایران با تاکید بر اینکه اطلاع‌رسانی شرکت‌ها در خصوص وضعیت مالی و عملیاتی خود از طریقی غیر از انتشار از طریق سامانه رسمی کدال وجاهت قانونی ندارد، بیان کرد: با آنکه پذیرش بیانیه سلب ریسک بازار پایه شرط حضور در این بازار از سوی معامله‌گران و سرمایه‌گذاران است، اما این نافی پیگیری حقوقی فرابورس از مدیران ناشرانی که در ارائه اطلاعات از طریق سامانه رسمی کدال کوتاهی و قصور می‌کنند، نیست و همواره این موضوع در دستور کار ما قرار دارد.

به گفته وی از زمانی که بازار پایه به سه تابلو معاملاتی مجزا تقسیم شده است، ناشران تابلوهای ب و ج این بازار هر چند ماه یکبار بر اساس ضریب نقدشوندگی سهام و افشای به موقع اطلاعات طبقه‌بندی و بین این تابلوها جابه‌جا می‌شوند و از آنجا که فرابورس نسبت به پیگیری از ناشران برای افشای به موقع اطلاعات اصرار می‌ورزد، معامله‌گران نیز باید این حساسیت‌ها را در زمینه نحوه حضور خود در این بازار مدنظر قرار دهند.

وی چندی پیش در سی‌ونهمین نشست خبری «یک دیدار، یک عرضه» نیز از بازار پایه به عنوان یک بازار معاملاتی با مسائل منحصر به فرد و خاص این بازار یاد کرد که عمده رخدادهای آن ناشی از عدم تقارن اطلاعاتی است.

محسنی در این نشست گفته بود؛ موضوعی که در معاملات اخیر بازار پایه و نوسانات قیمتی زیاد برخی نمادهای موجود در این بازار با آن مواجهیم، انتخاب شرکت‌هایی برای دستکاری قیمت است که در سال گذشته فعالیت عملیاتی نداشته‌اند، رشد قیمتی خاصی را ثبت نکرده‌اند و نقدشوندگی این سهم‌ها در یک سال گذشته بسیار پایین بوده است.

وی با بیان اینکه نکته دیگری که باید مورد توجه قرار گیرد محدوده زمانی فعالیت در بازار پایه است، افزوده: افراد فعال در این بازار در محدوده ساعتی 08:30 تا 09:00 صبح و 12:00 تا 12:30 ظهر توسط کدهای معاملاتی هماهنگ دست به رقابت‌های کاذب می‌زنند و اقدام به ثبت تقاضا و بعد حذف آن می‌کنند و در هر دو سمت عرضه ‌و ‌تقاضا نیز فعال بوده و در حقیقت بیشتر در راستای هدفی که می‌خواهند، افکار عمومی بازار را مدیریت می‌کنند.

به گفته محسنی این افراد در شبکه‌های مجازی تبلیغات گسترده‌ای روی این سهم‌ها کرده و بعضا با وجود اینکه تشویق به خرید چنین سهم‌هایی می‌کنند، در معاملات عمدتا در بازار اردر فروش می‌گذارند و بر این اساس در صورتی که این‌گونه معاملات تایید نشود، تارگت روند سهم را بر اساس قیمت تاییدنشده به مخاطبان خود ارائه می‌دهند.

وی همچنین با هشدار به برخی کارگزاران و تاکید بر اینکه بازار پایه به حال خود رها نشده، بیان کرد: با توجه به دستورالعمل معاملات برخط، کارگزاران مسئولیت معاملات آنلاین را برعهده دارند و این موضوع به‌طور رسمی به کارگزاران تذکر داده شده و تخلفات آنها رصد و پیگیری می‌شود.

فال روزانه پنجشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۱ « فال حافظ امروز »

مَثَلی هست با این مضمون که به فال اعتقاد نداشته باش ولی نیم نگاهی بهش داشته باش!! اگر با این مثل موافق هستید می توانید فال روزانه امروز (طالع بینی روزانه) خودتان را بر اساس ماه تولد هر روز در این پست مشاهده کنید. پس در ادامه با فال امروز من از مجله تصویر زندگی همراه شوید. راستی فال حافظ هم به بخش فال و طالع بینی اضافه شد.

فال روزانه واقعی شخصی برای متولدین ۱۲ آبان:

فال روز تولد: شاید صبح روز تولدتان زمانی که از خواب بیدار می شوید با خودتان فکر کنید که یک روز و یک سال تکراری دیگر در انتظار شماست. با این حال هرچند ابتدای این سال جدید از زندگیتان خیلی آرام و بدون تغییر زیادی به نظر می رسد با گذشت زمان همه چیز تغییر خواهد کرد. چیزهای کوچکی که شاید اصلا به چشمتان هم نیایند می توانند در واقع بذرهای رسیدن به موفقیت در زمینه مسائل مادی و عاطفی باشند. با وجود این که به نظر می رسد باید خیلی صبور باشید، تا پیش از فرا رسیدن زمستان پیشرفت قابل توجهی را در تمامی جنبه های زندگیتان خواهید دید. در فصل زمستان روابط خانوادگیتان محکمتر خواهند شد و دوست دارید زمان بیشتری را با عزیزان و نزدیکان خود بگذرانید. از زمستان به بعد در زمینه حرفه ایتان سرتان شلوغ تر خواهد شد و باید تلاشتان را بیشتر کنید تا به نتایجی که انتظار دارید برسید.

♈ فال روزانه متولدین فروردین

شما این اواخر مشغول فکر کردن به معنای زندگی و آنچه از زندگیتان می خواهید بوده اید و اکنون ممکن است نگران این باشی که شغلتان گزینه مناسبی برای رسیدن به اهداف کلی که در زندگی دارید نباشد. با این حال نباید عجولانه تصمیم گیری کنید، همزمان با در نظر گفتن گزینه های دیگری که پیش رویتان هستند و تا زمانی که چیز بهتری پیدا نکرده اید کار فعلیتان را باید به بهترین نحو ممکن انجام دهید. اگر خیلی زود و بی حساب و کتاب بخواهید وارد عمل شوید نتایج مطلوبی به دست نخواهید آورد. هنوز تا آخر ماه خیلی باقی مانده، مبلغ مشخصی برای امروزتان تعیین کنید و به هیچ عنوان بیشتر از آن خرج نکنید. کسانی که شما را دوست دارند با کمترین امکانات هم از بودن در کنار شما لذت خواهند برد. دست از خود خواهی بردارید برازنده ی شما نیست، شک نیست که زندگی فراز و فرود و بالا و پایین دارد، شما هم که حالا در اوج موفقیت به سر می برید سختی ها و مشکلات فراوانی را پشت سر گذاشته اید، یک شکست جزئی دیگر نباید این همه بر شما و احوالات تان تاثیر بگذارد کمی خوددار تر باشید و به مسایل از زاویه ی دیگر نگاه کنید.

فال روزانه PMC

فال ماهانه آبان ۱۴۰۱

فال سال ۱۴۰۱

فال هفتگی عشق

♉ فال روزانه متولدین اردیبهشت

با وجود این که به نظر می رسد همه چیز دارد طبق نقشه پیش می رود باید کمی وقت گذاشته و برنامه های چند ماه آینده تان را یک بار دیگر از نظر بگذرانید و در صورت نیاز تغییرات لازم را در آنها ایجاد کنید. شاید فکر کنید که با گفتن تمام حقایق می توانید به موفقیت دست پیدا کنید و با این تفکر تصمیم بگیرید حرف هایی را به زبان بیاورید که ممکن است برای افرادی که آنها را می شنوند چندان خوشایند نباشند. این که بخواهید دیگران را در جریان حقایق قرار دهید واقعا قابل ستایش است، ولی این را نیز باید در نظر داشته باشید که شاید دیگران از حرف هایی که می زنید خیلی خوششان نیاید، پس حرف هایتان را با دقت و احتیاط انتخاب کنید تا بتوانید اثر مثبتی روی آنها بگذارید. شخصی بی ملاحظه خبری را به شما می رساند که از شنیدنش خوشحال نخواهید شد، خودتان را نبازید همه چیز به برخورد شما با این خبر بستگی دارد، اتفاقی که افتاده می تواند به نفع تان هم باشد، همین روزها کسی به سراغ تان می آید که قدم بسیار سبکی دارد، مشورت با او می تواند شما را در مسیر صحیح و اصولی قرار بدهد و در تصمیم گیری برای کاری کمکتان کند.

♊ فال امروز متولدین خرداد

شما برای کمک کردن به دیگران همیشه آماده اید، امروز هم مهارت های مدیریتی خود را به کار بگیرید تا به شخصی که به شما نیاز دارد کمک کنید. به احتمال زیاد یکی از همکارانتان به یاری شما نیاز خواهد داشت و شما با کمی فداکاری خواهید توانست او را از مشکلی که دارد نجات دهید. این که رئیستان یا دیگران متوجه زحمت شما نشوند اشکالی ندارد، ولی با این کار می توانید هم دل خودتان و هم دوستتان را شاد کنید. شاید فکر کنید که می توانید خیلی راحت از بحث و جدل با کسی که دوست دارید فرار کنید، اما در واقع اوضاع طور دیگری پیش خواهد رفت. شما باید نگاه عمقی تری به رابطه تان داشته باشید و مشکلات موجود در آن را پیش از هر کاری برطرف کنید. مبلغی به دست تان می رسد در خرج کردن آن دقت کنید و بی گدار به آب نزنید، شما حاضرید زندگی تان را به پای میهمان بریزید و کاری کنید که تمام لحظات برایش شادی بخش و نشاط انگیز باشد، گرامی داشتن مهمان خصلت پسندیده است اما آنچه مهم است اینکه نباید در هیچ موردی زیاده روی کنید اندازه نگه دارید او پیشنهادی می دهد که قبلا به آن فکر هم نکردید.

♋ فال روزانه متولدین تیر

اگر شخصی که مورد علاقه و احترام شماست از کارها و نظراتتان حمایت نکند می تواند خیلی نا امید کننده باشد. شاید برداشت اشتباهی که از نشانه ها داشته اید باعث شده باشد که فکر کنید او با شما همفکر و همراه است، اما ناگهان به این موضوع پی ببرید که در جهت کاملا مخالفی قرار گرفته اید. به جای نادیده گرفتن این مشکل خیلی جدی با آن روبرو شوید و راه حلی برای آن پیدا کنید. البته این بدان معنا نیست که باید به مقابله با این شخص بپردازید، یک بار دیگر برنامه هایتان را از نظر گذرانده، تغییرات لازم را ایجاد کرده و دوباره تلاش کنید. از نظرات سازنده ای که به شما داده می شود بیشترین بهره ممکن را ببرید و با کله شقی روی حرف خودتان پافشاری نکنید. شرایط مالی این روزهای شما اجازه ی بریز و بپاش های بیش از حد را نمی دهد. خبر یک تصادف برنامه هایتان را بهم می ریزد. از شخصی خبرچین در اطرافتان دوری کنید، اگر فکر می کنید او فقط برای شما خبر می آورد و اخبار مربوط به شما را به دیگران نمی گوید سخت در اشتباهید، برای اشتباهی که نکرده اید عذرخواهی بی مورد نکنید.

♌ فال فردا متولدین مرداد

اگر حتی یک بخش از برنامه هایی که برای امروزتان داشته اید طبق انتظارتان پیش نرود، حفظ روندی که برای روزتان در نظر گرفته بودید بسیار دشوار به نظر خواهد آمد. الان زمان مناسبی برای پیدا کردن یک راه حل انقلابی و زیر و رو کردن دنیای اطرافتان با استفاده از روش های تازه نیست. هر اتفاقی هم که پیش آمد، حتی اگر احساس خستگی و بی حوصلگی کردید و به هر مانعی که برخوردید با همان برنامه و روش های قبلیتان پیش بروید. اگر فکر می کنید که مشکلات موجود در رابطه عاطفیتان بیشتر از حد تحمل شما هستند و هیچ راه حلی برای آنها وجود ندارد هم کمی صبر کنید، الان ممکن است تفکرات اشتباهی در رابطه با این موضوع داشته باشید. شاید بد نباشد که به طبیعت سری بزنید حالتان بهترخواهدشد. مدتی است از اعضای خانواده غافل شده اید آنها تصور می کنند به کلی فراموششان کرده اید؛ هیچ کس به اندازه شما از دلتان خبر ندارد سراغشان را بگیرید تا ببینید چقدر احوالتان بهترخواهدشد. این اواخر بی وقفه کار کرده اید، وقت آن رسیده تا به خودتان کمی استراحت بدهید.

♍ فال امروز متولدین شهریور

امروز پیام مهمی برای اطرافیان خود دارید و به معامله بر اساس حمایت یک ساله هیچ عنوان اجازه نخواهید داد که کسی سد راهتان شود. اگر اطلاعات کافی برای انجام کاری که در ذهنتان دارید را داشته باشید عملکرد فوق العاده ای می توانید از خودتان نشان دهید. صحیح ترین تصمیمی که امروز می توانید بگیرید این است که تفریح و خوشگذرانی را برای روز دیگری گذاشته و امروز را با جدیت به کار و تلاش بپردازید، ولی باز هم تصمیم گیری با خودتان است. خودتان را گول نزنید و نفستان را کنترل کنید، کارهایی که امروز پشت گوش می اندازید فردا باز هم در انتظارتان خواهند بود. امروز کافی است کمی مورد توجه و محبت قرار بگیرید تا سرشار از عشق و احساس سخاوت و حمایت معامله بر اساس حمایت یک ساله نسبت به دیگران شوید، اما کمی بی توجهی هم می تواند باعث شود احساس تنهایی و طرد شدگی و بدبینی نسبت به اطرافیانتان داشته باشید. دلیل بدخلقی های اخیرتان دلتنگی است هرچه زودتر که می توانید کار را ولو برای یک هفته تعطیل کنید و راهی سفر شوید پس از سفر مطمئن باشید که با روحیه ای صد چندان بالاتر نسبت به قبل فرصت دارید تا به کارهایتان بپردازید. در محیط کاری شخصی به شدت از دستتان ناراحت و عصبانی است بهتر است بیخود برای خودتان دشمن درست نکنید.

♎ طالع بینی روزانه متولدین مهر

امروز احساس عدم امنیت شدید باعث شده است ترجیح بدهید احساساتتان را در سینه حبس کنید. این نگرانی شما می تواند میزان اثرگذاری و عمل گرایی شما را نیز تحت الشعاع قرار دهد، با این حال محدود کردن خودتان می تواند به نفعتان نیز باشد، زیرا برخوردهای احساساتی می توانند تمرکز شما روی انجام وظایف روزمره تان را از بین ببرند. شما چشمان خود را به یک هدف منحصر به فرد دوخته اید و هیچ کس و هیچ چیزی نمی تواند پیش از آن که به خواسته تان برسید شما را متوقف کند. با این حال تغییراتی که در شرایط به وجود آمده اند ممکن است مانع رسیدن شما به خواسته تان شوند. کافی است برنامه هایتان را یک بار دیگر از نظر بگذرانید و آنها را با شرایط فعلی تطبیق دهید تا در رسیدن به هدفتان به مشکل برنخورید. درحالی که روزهای خوب و آرامی رو سپری می کردید یک حادثه غیرمترقبه اوضاع روحی تان را بهم می ریزد باید این حقیقت رو بپذیرید که چنین حوادثی برای همگان رخ می دهد باید حواستان باشد راهی پیدا کنید تا روحیه خود را نبازید، اگر به گوشه گیری ادامه بدهید نه فقط خودتان افسرده خاطر می شوید بلکه به اطرافیان هم آسیب می رسانید.

♏ فال روزانه متولدین آبان

صبح امروز شما با بعدازظهرتان کاملا فرق خواهد داشت. انرژی خیلی زیادی که در وجود خود احساس می کنید شما را تشویق می کند که در ابتدای روز فعالیت ها و کارهای زیادی را شروع کنید، اما با پیش رفتن روز سطح انرژیتان پایین آمده و عملکردتان را تحت تأثیر قرار خواهد داد. پس به نفعتان است که هر چه سریعتر از فرصت استفاده کرده و کارهای مهمتان را در ابتدای روز انجام دهید و بعدازظهر را برای استراحت کردن و تمدد اعصاب در نظر بگیرید. شما از این که شریک زندگیتان این قدر به شما وفادار است بسیار خوشحال و سپاسگزار هستید، ولی امروز دوست دارید به جای این که به یک نفر دیگر متصل باشید به حال خودتان گذاشته شوید تا کارهایی که خودتان دوست دارید را انجام دهید. وقتتان را با مطالعه ی کتاب یا رفتن به سینما پرکنید. با اخلاق تندتان معاشرت با دیگران این روزها به صلاحتان نیست. به زودی خبری دریافت می کنید که می تواند تاثیر زیادی روی روحیه تان بگذارد از این فرصت استفاده کنید و خواسته دلتان را به طور منطقی مطرح کنید.آنچه به دیگران می گویید در یادشان می ماند مراقب انتخاب کلماتتان باشید.

♐ فال روزانه متولدین آذر

امروز شما سخت گیر ترین منتقد خودتان هستید، به ویژه اگر نتوانید برنامه هایی که برای صبح امروزتان داشته اید را سر وقت و به خوبی انجام دهید. شما کارهای زیادی در لیست وظایف روزانه تان دارید که هر چه می گذرد به جای این که کمتر شوند انگار به تعداد آنها اضافه هم می شود و این باعث شده که از عملکرد خودتان راضی نباشید. اما این خود انتقادی شما تا حدی پیش می رود که نه تنها مفید نیست، بلکه تاثیر منفی هم روی عملکرد شما خواهد گذاشت. شما باید بپذیرید که انسان هستید و هر آدمیزادی جایزالخطاست و توانایی هایش محدودیت هایی دارند، در غیر این صورت خودتان عامل شکست خود خواهید بود. خودتان را درگیر بازی دیگران نکنید قصدتان خیر است اما شما از تمام جریان باخبر نیستید، نهایتاً پشیمان می شوید. از کسی که انتظار ندارید خبری خواهید شنید که خوشحالتان می کند. حواستان به سلامت یکی از اطرافیانتان باشد حتی اگر به نظرتان مسئله مهمی نیست، بهتر است شما به او اجازه بی توجهی بیش از حد به خودش را ندهید.

♑ فال روز متولدین دی

بی ثباتی و تغییرات لحظه به لحظه موجود در رفتار امروز شما برای اطرافیانتان واقعا آزار دهنده است. خود شما فکر می کنید که چیزی تغییر نکرده است و دیگران دارند هر چیز کوچکی را برای خودشان بزرگ می کنند. دیر یا زود به این موضوع پی خواهید برد که به نفعتان است در رویه خود تغییر ایجاد کنید. در مورد ترس ها و نگرانی هایتان با شخصی که مورد اطمینانتان است صحبت کنید تا از این حالت رهایی یابید. اگر کسی شما را به خود علاقمند کرده است باید این را بدانید که بهترین کاری که می توانید برای جلب توجه او انجام دهید این است که خودتان باشید، زیرا به هر حال نمی توانید تا ابد نقش یک نفر دیگر را بازی کنید. قولى براى همکارى داده اید پاى حرف و قول تان بایستید و تا جایى که می توانید او را کمک کنید دست از لجبازى بردارید و با مسائل جدى تر برخورد کنید. در رانندگى معامله بر اساس حمایت یک ساله احتیاط کنید خصوصاً اگر جایى را با عصبانیت ترک کرده اید. پرونده یا مسأله اى که فکر می کردید بسته شده، دوباره باز خواهد شد حواستان را معطوف به جزئیات کنید تا گرهِ کار را پیدا کنید.

♒ فال متولدین بهمن

به نظر می رسد که امروز همکارانتان علاقه چندانی به کار کردن ندارند و ترجیح می دهند وقتشان را با بازیگوشی و پشت گوش انداختن کارها بگذرانند، ولی شما دلتان نمی خواهد با آنها همراه شوید و وقت گرانبهایتان را بیهوده هدر دهید. احساسات فعلیتان برای اطرافیان و حتی نزدیک ترین افراد به شما هم آشکار نیستند. با این حال خودتان هم نمی دانید که چطور می توانید این انرژی منفی که در خود احساس می کنید را از دیگران مخفی نگه دارید. ساده ترین کاری که از دستتان بر می آید این است که خیلی صادقانه در مورد این مسئله صحبت کنید. با این همه حتما زمانی را هم به بگو و بخند و استراحت کردن اختصاص دهید. از روبرو شدن و ملاقات با شخصی واهمه دارید، بهتر است با او روبرو شوید نتیجه هرچه که باشد از اینکه این همه دلواپسی را هر روز به دوش بکشید بهتر است. طرح ها و نقشه های که در ذهن دارید کاملا سود بخش هستند، مطمئن باشید چند قدم بیشتر با موفقیت فاصله ندارید، در اطراف تان اشخاصی هستند که دوست ندارند شاهد پیشرفت شما باشند.

♓ فال روزانه متولدین اسفند

در حالی که دوستانتان فکر می کنند همه چیز خیلی خوب و روبراه است، ممکن است شما فکر کنید که آنها آنطوری که باید و شاید رسم رفاقت را به جا نمی آورند. متاسفانه مورد بازخواست قرار دادن دیگران کمک زیادی به شما نخواهد کرد، اگر احساس می کنید اوضاع باب میلتان نیست به نفعتان است تا فردا که اوضاع بهتر شود کمی در خلوت خودتان فرو بروید؛ در غیر این صورت خیلی زود از رفتار خود پشیمان خواهید شد و جبران کردن رفتارهایتان کار چندان ساده ای نخواهد بود. اگر کسی که دوست دارید دور از شما زندگی می کند سعی کنید این آخر هفته به دیدن او بروید و بدون آن که به او خبر داده باشید غافلگیرش کنید. شخصی سعی دارد با مطرح کردن بعضی از مسائل شما را نسبت به تصمیمتان دل سرد کند اما شما در عوض دوستی واقعی را که با انتقاد اصولی می خواسته راهنمایی تان کند تا در مسیر صحیح و درست قدم بردارید از خود می رنجانید، سعی کنید دوباره با او ارتباط را برقرار کنید. در مورد مسائل عاطفی بگذارید آتش عشق همواره روشن باشد گهگاهی هدیه ای بخرید.

☀️ استخاره با قرآن ☀️

🕯️ فال شمع 🕯️

fal roozaneh tasvirezendegi

فال حافظ واقعی آنلاین با تعبیر

نحوه گرفتن فال حافظ

برای فال گرفتن از دیوان خواجه شیرازی ابتدا باید نیت کرد و او را معامله بر اساس حمایت یک ساله معامله بر اساس حمایت یک ساله به عزیزترین هایش یعنی خداوند و معشوقه اش (شاخ نبات) قسم داد.

برخی از افراد مذهبی برای گرفتن فال حافظ وضو میگیرند زیرا به تقدس آن ایمان دارند و سپس جمله ای اینگونه ادا می کنند که ای حافظ شیرازی تو محرم هر رازی ، تو را به خدا و به شاخ نباتت قسم که هر چه صلاح و مصلحت می بینی برایم آشکار و آرزوی مرا برآورده سازی.

بازار مسکن تشنه معاملات خرید و فروش/ جهش ۴۰ درصدی اجاره‌بها

مردم سالاری نوشت:استقبال بسیار اندک متقاضیان مسکن از طرح نهضت ملی مسکن به دلیل نبود برنامه مشخصی برای پاسخگویی به نیاز مسکن این جمعیت توسط وزارت راه و شهرسازی از سویی و افزایش سرسام آور قیمت مسکن طی یکسال گذشته از سویی دیگر بازار مسکن را همچنان ملتهب نگه داشته است .

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن منتشر شد و بر اساس آن شاهد عمیق تر شدن شکاف بین تعداد متقاضیان و معاملات انجام شده در این بازار هستیم.بر اساس این گزارش، معاملات مسکن در شهر تهران طی مهرماه بیش از ۱۰درصد نسبت به شهریور افت کرده است. در همین حال قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران طی همین بازه زمانی با رشد 1.2درصدی نسبت به ماه گذشته به مرز 44 میلیون تومان رسیده است.میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی مهرماه به ۴۳میلیون و ۷۲۰هزار تومان معامله بر اساس حمایت یک ساله رسید که نشان از رشد ۱٫۲درصدی نسبت به شهریورماه دارد. در شهریورماه میانگین قیمت مسکن روی عدد ۴۲میلیون و ۲۲۰هزار تومان قرار داشت.بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که از مجموع ۵۴۱۶واحد مسکونی معامله‌شده، واحدهای تا ۵سال ساخت با سهم ۲۸/۶درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با مهرماه سال قبل حدود ۴/۴واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های «۱۱ تا ۱۵» و «بیش از ۲۰» سال ساخت افزوده شده است. گفتنی است مناطق ۵، ۱۰ و ۲بیشترین معاملات انجام شده مهرماه در تهران را به خود اختصاص داده‌اند.گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که در مهرماه سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران۴۳۷/۲ میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب افزایش ۱/۲رصدی و ۳۸/۲درصدی را نشان می‌دهد. نکته دیگر اینکه در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله‌شده معادل ۸۸میلیون و ۳۰۰هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۲۱میلیون و ۳۰۰هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
بنابر این گزارش، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ نشان می‌دهد که به‌لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰متر مربع، سهمی‌معادل ۵۶/۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین ۵۶/۱ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه معامله‌شده و ۵۰/۳ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۳میلیارد تومان اختصاص داشته است.

جهش ۴۰ درصدی اجاره‌بها
در بازار اجاره‌بها هم قیمت‌ها صعودی بوده‌اند. بر اساس گزارش بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده رشد بوده است. به این ترتیب کرایه مسکن در شهر تهران معادل ۴۰/۹ و در کل مناطق شهری معادل ۴۶/۸ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در مهرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل ۷درصد بوده است.

تقاضای مخفی مسکن در حال تلنبار شدن
اگرچه فقط ۹درصد متقاضیان واجد شرایط نهضت ملی مسکن در چرخه دریافت خانه قرار دارند، آمار ثبت نامی‌ها جمعیت ۵.۵ میلیون نفری تقاضای مطلق در بازار مسکن را نشان می‌دهد که وزارت راه و شهرسازی برنامه مشخصی برای پاسخگویی به نیاز مسکن این جمعیت ارایه نکرده است.طرح نهضت ملی مسکن اگرچه پتانسیل مدنظر طراحان خود را هنوز محقق نکرده، اما ظرفیت تقاضای پنهان مسکن در کشور را به سیاست‌گذار و قانون‌گذار نشان داده است. طبق آمار ۵.۵ میلیون نفر برای واحدهای این پروژه ثبت نام کردند که می‌تواند به نوعی تقاضای مطلق در بازار مسکن محسوب شود؛ هرچند وزارت راه و شهرسازی بر اساس شاخص‌های پنج‌گانه ۳.۶ میلیون نفر را واجد شرایط تشخیص معامله بر اساس حمایت یک ساله داد.از ۳.۶ میلیون نفری که مشمول دریافت واحدهای نهضت ملی مسکن هستند تا کنون فقط ۳۳۳ هزار نفر معادل ۹ درصد افراد واجد شرایط آورده اولیه ۴۰ میلیون تومان را واریز کرده‌اند که متقاضیان موثر محسوب می‌شوند. این تعداد نیز بر اساس شواهد و قرائن در فراخوان‌های دوم و سوم با ریزش مواجه شده‌اند.بزرگترین طرح وزارت راه و شهرسازی با هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در شرایطی قرار دارد که طرف تقاضا توان چندانی برای تامین آورده ندارد و بانک‌ها نیز که مکلف به تامین تسهیلات ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی به ازای هر واحد هستند در ۱۴ ماه گذشته به نوعی از این پروژه جاخالی داده‌اند.آنطور که از صحبتهای مسئولان برمی‌آید در بیش از یک سال گذشته که از تصویب قانون و تکلیف وزارت راه و شهرسازی برای ساخت مسکن می‌گذرد، بجز آورده متقاضیان، مدل جایگزین برای تامین آورده پیش‌بینی نشده و به پیشنهادات انبوه‌سازان برای تامین منابع نیز پاسخ مثبتی داده نشده است.

در صورتی که عدد ۵.۵ میلیون نفر متقاضی نهضت ملی مسکن را به عنوان تقاضای پنهان در بازار مسکن لحاظ کنیم تا کنون فقط ۶ درصد از این جمعیت وارد فرآیند دریافت مسکن شده‌اند. در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده ۴۳۰ هزار واحد را به مرحله ساخت رسانده است ۳۳۳ هزار نفر مبلغ ۴۰ میلیون تومان آورده را واریز کرده‌اند. در واقع دولت با مازاد حدود ۱۰۰ هزار واحدی مسکن مواجه است که طرف تقاضا توانی برای خرید آن ندارد. طی بیش از یک سال گذشته تعلل وزارت راه و شهرسازی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، انگیزه تقاضای موثر و مطلق را به تدریج کمرنگ کرده است.از سوی دیگر آمار پروانه‌های ساختمانی از کاهش ۱۳ درصدی ساخت و ساز در کل کشور حکایت دارد. بهار امسال برای ۹۰ هزار و ۲۹۰ واحد مسکونی شهری در کشور پروانه ساختمانی صادر شده است. با این پیش فرض ممکن است تولید مسکن تا پایان سال ۱۴۰۱ در کشور به حدود ۳۶۰ هزار واحد برسد که در مقایسه با سال گذشته ۳۰ درصد کاهش خواهد یافت.

فرشید پورحاجت ـ عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با انتقاد از عملکرد مسئولان وزارت راه و شهرسازی در حمایت از بخش خصوصی به ایسنا گفت: در یک سال و دو ماه گذشته که با نوعی انفعال در اجرایی کردن پروژه نهضت ملی مسکن در این وزارتخانه مواجه بودیم هزینه‌های ساخت مرتبا افزایش یافت و معامله بر اساس حمایت یک ساله تلنبار شد. اگر تا یک سال قبل می‌شد با حدود متری ۵ میلیون تومان این پروژه را جمع و جور کرد امروز هزینه‌ها به حدود متری ۹ میلیون تومان رسیده است. در همین یک هفته اخیر از بابت افزایش قیمت یونولیت و بلوک‌های سقفی، قیمت هر متر از واحدهای نهضت ملی مسکن ۱۰۰ هزار تومان افزایش معامله بر اساس حمایت یک ساله یافت.وی تاکید کرد: آقایان در وزارت راه و شهرسازی، اصل را رها کرده و فرع را چسبیده‌اند. وزارتخانه به جای تسهیل‌گری، نقش پیمانکاری به خود گرفته است. باید شرایط را برای ورود بخش خصوصی به طرح جهش تولید مسکن مهیا می‌کردند اما این اقدام را صورت ندادند و حتی اعتنایی به هزینه‌های بالای تولید مسکن نکردند. شرایط به گونه‌ای است که سازندگان در دالان‌های پرپیچ و خم اداری رها شده‌اند.عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با اشاره به کاهش ۴۶ درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران گفت: بخش خصوصی بدون اغراق، توانایی ساخت سالیانه ۸۰۰ هزار واحد مسکونی را دارد اما اقدامات وزارت راه و شهرسازی شامل مداخلات و عدم مداخلات، دست و پای فعالان صنعت ساختمان را بسته است. ما حتی در حوزه‌ی صدور پروانه‌ی صلاحیتی که می‌بایست از وزارت راه و شهرسازی اخذ کنیم دچار مشکل هستیم.پورحاجت بیان کرد: امروز روشن شده که اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن از مشکلاتی همچون نبود تسهیلات بانکی، پایین بودن توان متقاضیان و نبود زمین قابل ساخت رنج می‌برد. از آن طرف سازندگان بخش خصوصی با مشکلات عدیده‌ای شامل تورم نهاده‌های ساختمانی، طولانی بودن فرآیند صدور پروانه، خدمات مهندسی معیوب و هزینه‌های دستمزد، بیمه و غیره مواجهند.

معامله ۵۴ میلیارد ریال اوراق تسهیلات مسکن

نگاهی به معاملات تابلو تسهیلات مسکن در فرابورس نشان می‌دهد امروز بیش از ۸۲ هزار ورقه «تسه» با ارزشی بالغ بر ۵۴ میلیارد ریال معامله شده است.

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا به نقل از ایبنا، معاملات فرابورس در حالی پایان یافت که شاخص کل فرابورس با بیش از ۳ واحد افزایش در ارتفاع بالاتر از ۱۰۹۳ واحدی ایستاد و حجم معاملات در بازارهای نُه‌گانه نزدیک به ۲۷۶ میلیون ورقه و ارزش آن نیز به بیش از یک هزار و ۶۳۴ میلیارد ریال رسید.

بر اساس این گزارش، در مجموع دو بازار اول و دوم فرابورس نیز شاهد جابه‌جایی بیش از ۱۶۸ میلیون سهم به ارزش بالغ بر ۲۴۰ میلیارد ریال بودیم که در این میان نماد «ذوب» با معامله ۳۹ میلیون سهم به ارزش ۳۰ میلیارد ریال بیشترین میزان حجم و ارزش معاملاتی را در میان سایر نمادهای مورد معامله در این دو بازار به خود اختصاص داد.

همچنین در روزی که گذشت بیش از ۱۰۲ میلیون سهم به ارزش بیش از ۱۴۷ میلیارد ریال در سه تابلو بازار پایه جابه‌جا شدند.

از سوی دیگر معامله بیش از ۳ میلیون ورقه بهادار متعلق به صندوق‌های قابل معامله (ETF) به ارزش افزون بر ۶۶ میلیارد ریال در فرابورس رقم خورد.

در بازار اوراق با درآمد ثابت نیز امروز بالغ بر یک میلیون ورقه بهادار با ارزشی بالغ بر یک هزار و ۱۲۴ میلیارد ریال جابه‌جا شد که با تغییر مالکیت حدود ۱۶۵ هزار ورقه بهادار به ارزش بیش از ۱۴۲ میلیارد ریال، «اشاد۹» بیشترین حجم و ارزش را در معاملات امروز این بازار در اختیار گرفت.

نگاهی به معاملات تابلو تسهیلات مسکن نیز نشان می‌دهد امروز بیش از ۸۲ هزار ورقه «تسه» با ارزشی بالغ بر ۵۴ میلیارد ریال معامله شده است؛ امتیاز تسهیلات مسکن فروردین ۹۷ با بیشترین حجم و ارزش در صدر معاملات این تابلو قرار گرفت.